Tebernuş Bey merhaba; verdiğiniz tüm bilgiler için teşekkürler. 0.91 den aldığımız kredimizi yapılandırıp vadesini uzatmak mecburiyetindeyiz. bunu yapmak için şubat ayına kadar bekleme şansımız var. Seçim sonrası kredi faizleri düşüşe geçecek diye bekledik fakat şu ana kadar dişe dokunur bir düşüş olmamakla beraber yeni yılda fed faizleri arttıracak bu kredilere yansıyacak gibi şeyler okuduk. Bize tavsiyeniz ne olur ? Şubata kadar bekleyelimmi yoksa hemen bu aşamada yapılandıralımmı kredimizi ? kolaylıklar diliyorum.

Tebernüş Bey Öncelikle Sevgi ve Saygılarımla, Ben ve Kardeşim Aynı Zamanda İş Ortağıyız, Güneşli'de İkamet Ediyoruz. Emlak Konut Bahçekent'te İki Yıl Evvel Kurayla (Eylül ve Ekim 2013) Biri Asil Diğeri Yedekten İki Konut Sözleşmesi Yapmıştık. 2+1 Sabit Ödemeli Sözleşme Sonunda Birisi 212bin TL'ye Diğeri İse 202bin TL'ye Varacak. Aslında Niyetimiz Bu Muhite Taşınmak Ancak, Sığamayız Endişesi ve Bir Oda Daha Olsaydı İyiydi Düşüncesiyle Askıya Almış Durumdayız.Keşke O Zaman 3+1 leri Tercih Etseydik. Neyse Şimdi Hemen Yanında Olan Bahçekent Flora Konut Projesine Gözümüz Takıldı ve Aklımıza Şimdiki Sözleşmelerimizi Bir Şekilde Devredip, Veyahut Borcu Kapatıp Satabilirsek, Flora'dan İstediğimiz Niteliklerde İki Konut Almak. Bu Konudaki Engin Fikirlerinizi Bizimle Paylaşıp Yönlendirme Yapabilir misiniz? Alternatif Fikirler Ufkumuzu Açacaktır Teşekkürler.

Merhabalar öncelikle hizmetiniz için çok çok teşekkürler...Arnavutköy tayakadında yol kenarında 150metrekarelik bir arsamız var tapulu bu arada üzerine prefabrik ev yaptırmak istiyoruz ve orada yaşamak ne gibi farklı engel ve şartlarla karşılaşabiliriz tek emin olduğumuz konu prefabrik ev istediğimiz

kişisel sahip olduğumuz ilk gayrimenkul satışından gelir vergisi ödeniyor mu? Herhangi bir istisna var mı?

Merhabalar, mira kurtköy projesi gerçekten çok güzel bir proje. 2+1 teraslı (123 m2 )daire için (odalar site dışına bakıyor) terası site içinde güzel manzaraya sahip 450000 tl teklif aldık. Oturum amaçlı istiyoruz. Ancak, iş yerinin taşınıp taşınmayacağı ne zaman taşınacağı gibi sorunlar var. Maksimum 5 yıl içinde taşınacak gibi. Bu durumda, 5 yıl sonra kiraya verirken ya da satarken zor durumda kalmayalım istiyorum. Diğer bi ralternatif, Zin D Natura. Daha 115m2 3+1 için 360.000 teklif aldık. 90.000 fark makul mu sizce iki proje için? bir de 90.000 farkı kapatmak için, 90.000 fazla kredi çekeceğiz. Zin D Natura mı daha fazla prim yapar yoksa Mira mı? Sanki Mira'nın fiyatları zaten prim yapmış fiyatlar. Kredi faizini de düşününce, daha mütevazi Zin D Naturayı mı tercih etsem diyorum. Ailem ise 90.000 kalite farkına değer diyor. Siz ne dersiniz? Teşekkürler

Tebernüş bey hayırlı günler. Öncelike mailime cevap olarak yazacağınız bütün herşeyi yatırım tavsiyesi olarak almayacağımı beyan ederim. Gelelim soruya kayaşehirde 3+1 dairem var burayı satarak elime geçmesi muhtemel 200000 lirayı 10-15 yıllıgına araziye yatırmak istiyorum fakat yapılacak yatırımlar, gelişme aksı derken karar vermekte zorlanıyorum lütfen bana yardımcı olun. Daha önceki yazdıklarınızı da okudum fakat bir karar veremedim sadece bir sorunun cevabında görmüştüm ilgili bir cevap onuda bulamıyorum. Eğer siteden yayınlamak sıkıntı oluyorsa bile mailime cevap yazarsanız sevinirim. Tekrar ediyorum yazdıgınız hiçbir cevabı yatırım tavsiyesi olarak almayacagımı beyan ederim.

Yakın zamanda Gaziosmanpaşa Kentsel Dönüşüm Master Plan toplantısı yapıldı. Gaziomanpaşa'da frene basılan kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kazanacağı söyleniyor. Master plan kapsamında kentsel dönüşüm için yeni riskli bölgeler ilan edilebilir mi? Gaziosmanpaşa'nın hangi bölgelerine yatırım yapmak mantıklı?

Merhabalar Tebernüş Bey, sitenizle yeni tanıştım. Verdiğiniz bu hizmet için teşekkür ediyorum. Benim Sorum şu; 26 yaşında ve ev sahibi olmak isteyen biri olarak izlemem gereken yol nedir? Benim araştırmalarıma göre önümdeki seçeneklerden birisi; 120 Bin TL lik daireleri 10 senelik finansmanlar ile 200 Bin TL gibi ödeme yaparak sahip olmak. Diğer seçenek ise; Daha az paralarla Arsa alıp, arsanın durumuna göre birkaç sene bekledikten sonra ev sahibi olmak. Tabii burda doğru yatırım yapmak benim için önemli, siz hangisini bana tavsiye edersiniz? İstanbul'a yakın bölgelerde (Kocaeli, Adapazarı, Kandıra, Çerkezköy, Silivri, Arnavutköy veya sizin başka tavsiye edeceğiniz bölgelerden 5 sene gibi süreler içerisinde iyi prim yapması muhtemel olan hangisidir? Arsada 30.000-50.000 TL gibi düşünüyorum. Sorum biraz uzun oldu ama, cevaplarsanız çok memnun olacağım. Teşekkür ederim.

Merhaba, Esenyurtta,çok cüzi peşinatlarla (oda sayısı yada katına göre 5,000-10,000-18,000 TL)ve çok cüzi aylık ödemelerle, (700-1.000-1.300 TL)kira öder gibi,ev sahibi olabileceğimizi söyleyen bir inşaat firması bulduk.(Ortis yapı&Gayrimenkul)Bu inşaat firmasının facebookta sayfası bulunmakta.İnşaat firmasının belirttiği evler esenyurtta çoğunlukla,merkez yada örnek mahallesi civarlarında bulunmakta.Sizce bu civarlar oturmak ve yaşamak için güvenlimidir?Ayrıca inşaat firmasından ev alırken,karşılıklı nasıl bir güven politikası izlemeliyiz?Nelere dikkat etmeliyim?Son olarakta,inşaat firmaları komisyon alıyorlarmı?Vereceğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar

selamlar; üstadım sizden yardım istiraham ediyorum beylikdüzü fi tower 7 kat 50 m2 65000 tl kira bellı değil bıraz param var alsam yatırım için iyi mi yaparım fi tower sorunlu bir yer mı ne yapmalıyım. teşekkur ederim.