Merhaba,2013 yılında birmülkün yüzde 40 hissesini aldım kredi kullanmadım şimdi mülkü tamamen satmayı düşünüyoruz raiç bedeli şuan 140000tl ve biz 300000 tl ye satıyoruz hissenin yüzde 60 olan ortağım mülkü 2007 yılında almış bende ondan 2013 yılında yüzde 40 lık bi hisse aldım bu tapuda nasıl Pişmanlık yasasından yararlanırız yararlanmasak ne ceza öderiz yararlanırsak kim nekadar öder ortalama söylerseniz sevinirim teşekürler

Tebernüş Bey Merhaba, Sizden bir ricam olacak. Eyüp Akşemsettin Mah bir sitede oturuyorum, sitemiz 6 blok tan oluşmakta ve eski bir site olduğundan site sakinleri olarak Kentsel Dönüşüm kapsamında iyi bir firmaya Kat Karşılığı Yeniletmek istiyoruz. Bu konuda nasıl bir yol izlemeliyiz? Kimlerle görüşmeli ve neler yapmalıyız? Yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey..Eşim adına tapulu olan bir evimizi 2 yıl (26 ay ) önce bir akrabamıza sattık..Akrabamız konut kredisi kullanarak bu evi satın aldı.Şimdi ben sattığım bu evi geri almak istiyorum konut kredisi kullanarak..Akrabamız (eşimin kızkardeşinin kocası) bu evin kredisini kapatsa biz bu evi yeniden kredi çekerek satın alabilir miyiz?..İkinci sorum..Ben öğretmenim ve adıyaman da yaşıyorum..Yazın başka bir şehire tayin isteyeceğim..Tayinim çıkarsa bu evi gene satabilir miyim?Akrabamız biraz sıkışık ve evi satacak bizde bu evi almak istiyoruz..Bu durumda akrabamız ne kadar bir kazanç vergisi öder..Yada biz yazın tayinimiz çıkıpta bu evi satarsak ne kadar kazanç vergisi öderiz..Teşekkür ederim.Kolay gelsin..

Merhabalar kolay gelsin. Tebernüş bey ufak çaplı bir arsa almayı düşünüyoruz. Kocaeli Kandıranın bir köyünden 450 m2 arsayı 35.000 TL' ye emlak ofisinden bulduk . Arsanın özellikleri: kaks %20 tapu durumu: müstakil parsel emlak tipi satılık arsa . Sizce uygun mudur ? Bir diğer sorumda Kocaeli bölgesinin sanayi bölgesi olduğu için prim yapmaz gelişime açık diyorlar ne kadar doğru. yatırım yapmak sizce mantıklımı .TEŞEKKÜRLER

Tebernüş bey merhaba,esenyurt' vera,karden ve prestij park'ın bulunduğu lokasyonda olcay sevalista residence adlı bir proje var.80 m2 1+1 daireye 172.500 tl fiyat verdiler.tapuyuda hemen veriyorlar.firma ile ilgili bilginiz var mı?fiyat makul mu?teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey.beykent te hilal konakları ve vista 4 projeleri var.ikisi için de kayma olma olasılığının yüksek olduğu söyleniyor.bankaların kredi vermediği söyleniyor.hilal konaklarına satış ofisine gittim ve sordum.yalanladılar.ama denize yakın olan bloklarda iskan olmadığından kredi çıkmıyor dendi.vista4 ün satış ofisine gittim, onlarda biz daireleri emlakçılara vermediğimizden dolayı emlakçıların karalamaları yüzünden böyle söylentiler var dediler.iki açıklama da mantıklı gelmedi.hilak konaklarında bir daire için emlakçılardan birisi aynı daireye kredi çıkmaz dedi.başka emlakçı hemen kredi çıkartalım,sıkıntı yok dedi.niyetim var ama aklım karıştı bu mevzudan dolayı.iki projede dıştan çok güzel ama midem bulandı bu durumdan.bunların doğruluk payı nedir?

Merhaba Tebernüş Bey, Sitenizde 1. sınıf danışmanlık hizmeti veriyorsunuz. Çok teşekkür ederim. Ümraniye atakent hem ümraniyenin gelişim alanlarına yakın olması hem de finans merkezi ve ataşehire yakınlığından dolayı çok önemli bir bölge. Arsa payı çok olan ümraniye atakentteki eski bitişik nizam müstakil evlerden alıp kentsel dönüşümü beklemek faydalı olur mu? bu bölgenin kentsel dönüşüme girmesi bazılarına göre imkansız. çünkü burası villa ipi devam eder ve hisseli olduğundan düzenlemesi zor olur. bazılarına göre de eninde sonunda kensel dönüşme girer ve çok kazandırır. sizin görüşünüz nedir? tavsiye eder misiniz? buna laternatif olarak narlife projesinden aynı rakamlara alınacak bir daire ilerisi için daha karlı olur mu? teşekkürler

Merhaba, İskanli ve cati piyesli daireme 5 sene önce cati yukseltmesi yapmadan kuşluk dedigimiz tabir ile pencere acmistim. 5 sene sonra apartmanda anlasamadimiz bir kiraci sikayet etmis. Belediyeden gelip fotograf cekmisler karsima ne gibi sorun cikabilir? Ne yapmam gerekir?

Kandira da 410 m2 2.5 kat imarli arsa mi yoksa geyve taraklı yolu ustunde yerlesim yerine yakin 1.000m2 imarli kiraz bahçesimi fiyatlari arasinda 10.000. Tl fark var.yorumunuz nedir

Tebernus bey merhabalar, senelerdir sitenizdeki cevaplari okuyarak, yurtdisinda yasamama ragmen piyasadan dogru bir sekilde haberdar olup yatirimlarimizi yapmaktayiz bizlere yon gosterdiginiz icin tesekkur ederim. Suanda elimde 35.000 dolar nakit param var. Elimde dolari tutmak istemiyorum bu sebepten gayrimenkule yatirmak istiyorum. Beylikduzunde metrobusun yaninda West side sitesinde 1+1 350.000 liraya daire buldum icerisinde 1450 tl`ye kiracisi oturmakta. Elimdeki dolari nakite cevirirsem yaklasik 200.000 lira kadar yapacak kalani kredi cekip almak istiyorum sizce bu fiyata ve bu sekilde daireyi almak mantiklimidir ? Tesekkurler.