Teberrüş bey merhaba: Babaannemin tek çocuğu olan babam 5 yıl önce vefat etti, Babaannemde 1 ay önce vefaat etti.Babaannem babam küçükken eşinden ayrılmış.o nedenle babaannemin soyismi ile bizim soyismimiz farklı. Biz 3 kardeşiz ve annemiz sağ. Babaannemin miras paylaşımı ne şekilde yapılacaktır. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey Gelibolu Demirtepe de denize sıfır 500 M kare, imarlı ifrazlı belediyeden imar izinleri alınmış projesi çizilmiş (40 + 40 dublex villa) arsası 50 bin TL ye satılıyor sizce alınır mı? Teşekkürler.

Merhaba,öncelikle bilgilerinize güvendiğimi belirtmek isterim.Elimde 300.000 tl nakit var ist.avrupa yakasından ev bakıyorum fakat çok kararsızım.Bu parayla Avrupa yakasındaki semtler kötü yani mesela Kağıthane talatpaşada 63 bloklu bir ev yapılıyor 310-320 ye bırakıyorlar ama ben semti pek beğenmedim.Bu alacağım evde evlenince 1 sene snr falan kendim oturacağım.Sizce bu evi yatırım amaçlımı almalıyım yoksa oturacağım için semte önem mi vermeliyim ? Mesela Beylikdüzü'nde sıfır çok güzel evler bu paraya ama işim bu tarafta gayrettepede olduğundan pek sıcak bakmıyorum bu yüzden sizin fikriniz almak istedim.Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar. Düğündü eşyaydı derken tüm borçlarımı bitirdim ve artık bir ev almak istiyorum. Ancak işe gireli daha çok olmadı azami tasarruf asgari harcamaya bende ailemde alıştık. Aylık kenara minimum 3000 gibi bir para koyabileceğim bu aydan sonra. Size sormak istediğim soru peşinatım yok şu anda ve peşinatsız ev almak neredeyse imkansız. Havalimanı açıldıktan sonra orada çalışacağımdan dolayı orada ev almak istiyorum ama ben peşinat biriktirene kadar oradaki fiyatlarda uçar gibime geliyor bilmem siz ne dersiniz ? Sizin fikirlerinize ihtiyacım var Nasıl bir yol izlemeliyim ? Teşekkürler şimdiden.

Tebernüş bey, öncelikle vermiş olduğunuz hizmet için size çok teşekkür ederim. Doğu Ataşehir'de hem uzun sure oturmak hemde 5-10 yıl sürelik yatırım amaçlı 3+1 daire bakıyoruz. Kısa katlılarda 118m2 net, 148m2 brut bir daire ile ilgileniyoruz. Evler nisbeten eski olduğu için içine komple tadilat yaptırmayı düşünüyoruz. Tadilatlı hali ile 3400TL civarında kira geliri olabileceğini düşünüyorum. Dairenin önümüzdeki dönemlerde olası bir kentsel dönüşüm olması durumunda 162m2 arsa payı mevcuttur ve bu durum bana çok cazip geliyor. İlaveten kısa katlı oluşu, çocuğumuzun okuluna ve işyerlerimize yakın olması diğer avantajları. Ev için şu an 865.000TL isteniyor. Sizce bu orta ve uzun vadede kazançlı bir yatırım olur mu acaba? Değerli görüşleriniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Size değerli vakdinizi bizlere ayırdığınız için öncelikle çok teşekkür ederim. Göktürk'de 265M2 oturduğum evi satıp Ağaoğlu 1453 projesinden 2016 Eylül teslim 243M2 bir daireyi yine oturum amaçlı almak istiyoruz. Eşim Maslak'da çalışıyor ve 2. çocuğumuz da doğduğundan artık eşimin eve ve çocuklara daha yakın olmasını istiyoruz ve ayrıca 1453 projesinden de geleceğe dönük beklentimiz yüksek. Göktürk'deki dairemi 1,5 milyon TL'ye satıp üzerine bir miktar kredi kullanarak 1453'den bir daire alabiliyorum. Fakat 1453 proje teslimi 2016 Eylül olduğundan 1 sene kadar aylık 5000 TL'den kirada oturmak durumunda kalacağız. Sizce yaptığımız bu plan hem ihtiyaçlar hem de geleceğe dönük yatırım açısından mantıklı bir çerçeveye oturuyor mu ? Değerli görüşlerinizi rica eder iyi çalışmalar dilerim. Saygı ve sevgilerimle Özgür Aycan

merhaba tebernüş bey bahçeşehir içi trafik şu anda cileden cıkarıyor insanları şu anda bitmek üzere bir proje var 4000 konutlu kiptaş sonra kiptaş göl evleri de yakşalişık 1200 daire sonra gölet projesi var bahçeşehirin içindeki yol bu projeler bitince durumunu tahmin bile edemiyorum birde fırat caddesi yolu baglantı yol olarak 3 köprü otoyoluna baglantısı ne zaman olucak ne zaman bitiricekler o baglantı yolunu bahçeşehir,de yeşillik m2 bazında 2m2 düşmek üzere artık ismi bahçeşehir degil taşşehir olabilir mi =))))

Tebernus bey merhaba, yenibosna radar mevki arel kolejı civari sitelerde 20 ve ustu yasında 130 m 290 bin guneybatı cephe.3 KAT .biraz masraflı.Yatırım amaclı düşünüyorum bölgede kentsel dönüşüm olursa cok değerlenir gibi görünüyor.etrafında markalı konut projeleri var .Degerli fikirleriniz ogrenmek isterim.

Sayın KURTULUŞ, 02.05.2007 tarih ve 26510 sayılı resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 5627 sayılı Enerji Verimliliği kanununun 7. Maddesinin 1. Fıkrasının c bendinde, Geçici 6ncı maddesinin birinci fıkrasında, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 42 nci maddesi 4. Fıkrasının son bölümünde, Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca hazırlanan ve 14.04.2008 tarih ve 26847 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmeliğin 4. Maddesinin 1. Fıkrasının (d) bendinde, 7 nci maddesinin 1 nci fıkrasında, 8 nci maddesinin 1 nci fıkrasında, 14 ncü maddesinin 1 nci fıkrasında, Geçici 1 nci maddesinnin 1 fıkrasında, tüm binalarda pay ölçer yada kalorimetre sistemine geçilmesini tüm kat maliklerinin harcadığı enerji kadar yakıt aidatı ödemesini öngören yasal düzenlemeyi yapmış ve tüm apartmanların 02.05.2012 tarihine kadar bu sisteme geçmelerini zorunlu kılmış ve apartman yönetim kurullarını bu işlemleri yapmaları konusunda görevli, yetkili ve sorumlu tutarak ayrıca herhangi bir genel kurul kararı alınmasına gerek olmadığını ortaya koymuştur.Hal böyle olmasına rağmen bizim yönetim ve kat malikleri bu sisteme geçmeyi kabul etmiyorlar. Bu yasal düzenleme gereği ben yakıt aidatını ödemezsem. Yönetim beni icraya verirse ve bende yukarıda belirttiğim gerekçelerle icraya itiraz edersem muhtemel sonuç ne olur. Saygı ve Selamlar.

Merhaba Tebernüş Bey Muallimköyde yapılması planlanan Bilişim Vadisi için 3 Milyon metrekare bir alan ayrılmış ve bu alanın yaklaşık 1 milyon metrekaresi şahıs arazisidir . 12.12.14 Tarihinde 2. etap içinde belediyede askıda plan yayınlandı fakat benimde aralarında bulunduğum arazi sahiplerine herhangi bir ödeme yapılmıyor . Bilişim Vadisi adı altında bir şirket metrekare fiyatı 250 tl den yeriniz nerede olursa olsun hisse bile olsa alım yapıyor . Böyle birşey olabilir mi ? Bu yıl tamamlanması beklenen körfez köprüsü ile bölgede fiyatların daha artacağını düşünüyor musunuz ? Cevabınız için teşekkürler iyi günler