Merhaba kolay gelsin. Tek tapu şeklinde olan arsamıza ikiz villa şeklinde iki adet dubleks ev yapmayı düşünüyoruz bu evlere ayrı ayrı bağımsız tapu alabilirmiyiz ? Şeklindeki sorum tarafınızca yanlış anlaşıldı galiba yani demek istiyorum ki aynı Arsaya yapılacak iki ayrı villa türü eve arsa tek tapu olduğu halde evlere 2 adet tapuyu nasıl alabilirim ?

Merhaba Tebernuş Bey, Libadiye 'deki Çamlıca Sarı Konaklar Sitesi ile ilgili birkaç sorum var. Bu site ile ilgili daha önce yazdığınız cevapları okudum. Orada belirtilmeyen birkaç durum var. 1- Sitenin kat mülkiyeti yok, krediye uygun değil. Sitede hazineden (veya belediyeden) işgal edilen alan var, buraları siteden çıkarılacak ve bahçe kısmı çok ciddi bir şekilde küçülecek. 2- Site 99 depreminden önce yapılmış, ancak hâlâ boş yerler var. Deprem yönetmeliğine uygun mudur bilmiyorum. Dıştan sağlam binalar gibi görünüyor ama yıllar elbette binayı eskitmiştir. Tüm bunlara rağmen oradan ev almak doğru olur mu? Şu an satış fiyatı birinci katta yaklaşık 1 250 000 , daha yukarı katlarda 1 600 000 . Sitede ev kirası 2500-3000 lira yaklaşık. Evi yatırım olarak almayı düşünüyorum. Bu fiyata değer mi? Bu sitenin hemen yanında buradan daha büyük (bunun 1,5 katı büyüklükte) ve yeni binada 700-800 bin liraya satılan evler var. Ancak bunlar site içinde değil. ( Bu örneği, bahsettiğim evin fiyatını hakedip etmediğini öğrenmek için yazıyorum. ) Şimdiden teşekkür ederim, selamlar, saygılar.

iyi günler TEBERNÜŞ bey benim arsa üstünde kerpiç ev var yıkım arzediyor ben bunu yıkıp yaptırabilirmiyim veya kredi verirlermi 1600 m ev ımar durumu 725 metresi benim sizce nasıl ben burayı eve dönüştürebilirim hisse sahibi imza atarım diyor ev yaptıracaksan dedi simdiden teşekkürler kolay gelsin

Teberrüş bey merhaba: Babaannemin tek çocuğu olan babam 5 yıl önce vefat etti, Babaannemde 1 ay önce vefaat etti.Babaannem babam küçükken eşinden ayrılmış.o nedenle babaannemin soyismi ile bizim soyismimiz farklı. Biz 3 kardeşiz ve annemiz sağ. Babaannemin miras paylaşımı ne şekilde yapılacaktır. Teşekkür ederim.

İyi günler hocam nasılsınız bir gün Allah nasip ederse sizinle yüzyüze tanışmak istiyorum:) sorum lüks konutta kira çarpanı neden yüksektir genelde bu keyifli konforlu hayat yaşamak isteyenler lüks ev tercih eder lakin kira çarpanı 400 500leri bulması enteresan geliyor bana bu nereye kadar böyle devam edecek yoksa birgun son bulucakmıdır

Tebernüş bey iyi geceler dilerim,ümraniyede ikea ve buyaka avmye çok yakın konumda,toplamda 4 katlı binada 1+1 65 m2 yeni yapılmış iskanlı apartman dairesi 315 bin tl istenmekte ,kira olarak getirisinin 1300-1400 tl arasında olduğu söylenmektedir.Diğer seçeneğim ise tuzla aydıntepede dumankaya gizli bahçenin yanındaki yaklaşık 20-25 dairelik gizli bahçe suits.bu bina ofis olarak düşünülüp daha sonra konut şeklinde satışa çıkartılmış diye duyduk.yaklaşık brüt 80 metrekare olup 210 bin tl fiyatı var, kira getirisinin 700-800 tl arasında olacağı söylenmekte ancak binada tahmini 20'den fazla daire olmasına rağmen dolu 3 -4 daire görebildim ve binanın duman kaya ile hiç bir alakası yok.herhangi bir güvenlik yada sosyal imkan söz konusu değil.yapı olarak biraz viran bir şekilde durmakta artı olarak sadece altında migros bulunmakta..ümraniyedeki seçenek lokasyon olarak tam aradığım noktada ancak maddi olarak beni bir süre sıkıştırıcak.tuzladaki seçenek ise yapı olarak hoşuma gitmekte ve fiyat olarak cazip bulsam da konum olarak bulunduğum çevreye uzak kalıyor vede pek talep görmemiş olması beni düşündürüyor..Bu arada yaklaşık 60 bin lira gibi bir peşinatım var,siz olsanız nasıl karar verirdiniz?eğer ümraniyedeki daireye karar verirsem imkanlarımı sonuna kadar kullanacağım için yorumlarınız benim için çok önemli.şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey istanbulda yaşamıyorum, ohal durumundan dolayı istanbuldaki projelerin ödeme imkanları kolaylaştığından yatırımlık bir daire alıp aylık ödemeyi düşünüyorum. Yatırıma uygun zarar etmeyeceğim istanbulda bir proje önerirmisiniz . (3. Köprüye yakında olabilir. )

Merhaba, Fi-Yapı'dan alacaklı ve mağdurum. 2009 yılından itibaren alacaklıyım. Dava ederek kazanmama rağmen, iflas ertelemesi sebebiyle alacağımı tahsil edemiyorum. Fi-Yapı yetkililerinin de tutarsız ve doğru olmayan beyanları sebebiyle mağduriyetim devam ediyor. Dolayısıyla atanan kayyuma mail veya telefon ile ulaşabilir miyim? Teşekkürler.

Merhabalar; Cok kisitli bir butceyle oturmak icin 1+1 daire almak istiyorum. Ozellikle beylikduzu tarafina bakiyorum. Fi-tower projesinde daha once ciddi problemler oldugunu basindan takip etmistim ancak son durumu hakkinda hicbir bilgiye ulasamadim. İlan sitelerinde bolca ve gorece uygun fiyatlara fi-tower ilanlari goruyorum. Hemen hemen hepsinde tapulu, borcsuz, krediye uygun bilgileri verilmis. Risk alma imkanim yok. Boyle bir yatirimda karsima cikabilcek problemler nelerdir?

Merhaba Tebernüş Bey, Sinpaş Ege Yakası projesinden bir daire almayı düşünüyorum. Kısa vade için daire oturum amaçlı olacak fakat 4-5 yıl sonra daireyi satıp daha büyük ve farklı bir lokasyona geçme ihtiyacım olacağı için bu projenin değerlenme potansiyelini de göz önünde bulundurmak istiyorum. Baktığım tip daire 2+1 brüt 128 m2 cephesine ve katına göre 600-700 bin bandında daire fiyatları. Bu proje için bu fiyatlar sizce makul mu? Ve sözünü ettiğim bir kaç yıl içinde prim yapma ihtimali hakkında ne söylersiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.