Merhaba Kadir bey öncelikle vereceğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Ben ailenin yedi evladından altıncı kız evladıyım. Bir erkek üç kız evliyiz. Bir erkek, iki kız bekar ve aile ocağında diğer evli olanlar köyde ben il dışında yaşamaktayım. Babam Eylül 2002,Annem Temmuz 2010 yılında vefat etmiştir. Anne ve babamın ölümünden bugüne kadar bütün mallar evdeki üç kardeşim tarafından kullanılmaya devam edilmektedir. Miras konusu bugüne kadar hiç gündeme gelmemiştir. Getirmeye de hiç niyetleri yoktur. Babam vefat etmeden önce hatırı sayılır miktarda nakit parası vardı. Evli kardeşlere hiçbir şey verilmedi. Annemin ölümüne yakın koyun sürüsü satıldı. Yine evli olan kardeşlere bir şey verilmedi. Aldığım duyumlara göre anne ve babamın bazı taşınmazlarını üç kardeş üzerlerine geçirdiğini öğrendim. Anne ve babamıza biz baktık düşüncesinden hareketle sanırım kendilerini bütün malların hak sahibi sanıyorlar. Veraset ilamı çıkartıldı. Ama evdeki ağabeyim bizlere göstermedi. Tahsil hayatım küçük yaştan itibaren dışarda geçtiği için ne kadar tarla var tam olarak bilmiyorum. Tatsızlık çıkmaması adına ağabeyimin haberi olmadan bulunduğum ilden tarlaların tam listesini, Anne babamın rızasıyla veya kandırarak üzerlerine almış oldukları tarlaların listesini, nakit paraları ve veraset ilamını nasıl temin edebilirim. Mirasın paylaşımında anlaşamasak nasıl bir yol izlemeliyim. Avukatlık masrafları ne kadar tutar

Merhaba ,tebernus bey,biz ev almak istiyoruz,seyransehur ve tema istanbul,bu iki proje arasind kaldik,siz hangi projeyi uygun gorursynuz?hangisi cok pirim yapar?konum olarak hangisi uygun?cok tesekkur ederim...

Tebernüş bey , dün akşam yazdığım soruya hızlı verdiğiniz cevap için teşekkürler. Haklısınız biraz genel bir soru olmuş.Ben 5-10 sene aldıktan sonra bekleyeceğim. Etrafımızdan bazı öneriler gelmekte ve kuzey Marmara yolu güzargahına bakıldığında Kandıra ve Adapazarı Kaynarca yolu civarındaki köyler sizce mantıklımı? Metrekare fiyatı 26 TL civarı sizce uygunmudur bu bölgeler için? Ayrıca köy içi mi yoksa daha dış bölgeler mi daha hızlı getiri sağlar.

tebernüş bey merhaba. güvercintepede 3 arsam var toplamda 800 m2. 450 m2 olan kayabaşı kiptaş konutlarının altında şu anki söylentiye göre tam kanalın geçeceği güzergah üstünde. diğerleri ise güvercintepe mahlle içinde fakat toki konut yapılanma sınırları içinde gözkmekte. sorum şu kanal istanbul ne zaman netleşir? netleştikten sonra arazilerin durmunu nasıl öğreneceğiz.? tahmini metre kare fiyatları ne olur. ? istimlak ve devletin bu bedeli ödeme süreci nasıl gerçekleşmekte. ?.

Selamlar Tebernüş Bey, geçenlerde TCDD den emekli yaşlı bir bey ile tanışınca uzun zamandır cevabını aradığım soruyu sorma fırsatını buldum. ?Çok uzun yıllar önce etrafında hiçbir yerleşim yeri ve ev bulunmayan Ispartakule?ye neden tren istasyonu yapılmış?? Emekli TCDD görevlisi çok eski yıllarda inşa edilen Ispartakule tren istasyonunun hiçbir zaman yolcu indirme ve bindirme amaçlı olmadığını, bugün Boğazköy olarak adlandırılan bölgenin geçmiş yıllarda, kış mevsiminde çok yoğun kar yağışı aldığını ve demiryolunun bu noktada sıklıkla kapandığını, bu nedenle Ispartakule İstasyonunun yalnızca trenlerin bekleme ve ikmal yapabilmesi için inşa edildiğini söyledi. Sanırım Ispartakule tren istasyonu TCDD envanterinde hala bu işleve yönelik olarak kayıtlı olduğundan aradan uzun yıllardır geçmesine rağmen bir türlü yolcu kullanımına uygun şekle getirilmiyor. Biz artar diye ümitle beklerken geçtiğimiz yıl günde 3 kez yapılan yapılan tren seferleri bu sene günde 1 sefere düştü. Bahçeşehir/Ispartakule gibi içinden demiryolu geçen bir yerleşim alanının en probleminin ulaşım olması rahmetli Aziz Nesin?e ilham verecek bir Türkiye gerçeği olsa gerek. Kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey, Anneannemden anneme kalan tapu tahsisli bir 300m2'lik bir arsamız mevcuttur.Bu arsaya kendimiz iki katlı (dublex) ev yaptık ve yaklaşık 6 senedir orada kiracı oturmaktadır. Ayrıca annem yaklaşık 1,5 yıl önce orayı bana noterden satış yapmıştır. Bugün zabıtalar tarafından yan komşumuza "Tasfiye" tebligatı gelmiş. 2 gün içinde elektrik, doğalgaz, telefon faturaları, kimlik tapu tahsis belgesi vs. ile Mesken Müdürlüğü'ne çağırmaktadır. Bu durumda biz orada kiracı bulundurduğumuz için hakkımızı kaybediyormuyuz ? Ya da hemen elektrik su doğalgazı üzerimize geçirip Mesken Müdürlüğü'ne öylemi gitmeliyiz ?

halkalı, istasyon mahallesi, marmaray karşısında bulunan divan residence depreme dayanıklı mıdır sizce? kayalık zemin üzerine yapıldığı söyleniyor

Merhaba, Halkalıda bulunan Divan reidence den 1+1 almak üzereyim 310 bin tl göç ve denizi görmekte 1500 TL kira getrisi var. yatrım için uzun vadede uygun mudur? Fiyat uygun mudur? Teşekkür ederim.

Merhabalar tebernus bey kolay gelsin. Ben bir konu hakkındaki dusuncenizi merak ettim. Bundan yaklaşık bir ay önce Ispartakule Efes sitesinden oturmak amacli 235000 TL ye burut 74 metre kare 1+1 daire satın aldık. Dairenin kira getirisi 1000 1100 arası değişiyor. Daire 10 yıllık bir dairedir. İlk sorum ilk etapta oturmak amaçlı aldık ilerde daha büyük bir daireye ihtiyacımız olduğunda satabiliriz de sizce nasıl bir yatırım olmuştur. İkincisi Ispartakule in geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz. Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba,şuan daire alınırmı yoksa biraz dahamı beklemeliyim. Teşekkürler