Mrb. Tebernüş Bey. Bugün öğle saatlerinde, sektörün 2 büyük firmasından, kredi faiz oranlarının önümüzdeki hafta çok yükseleceğine ilişkin SMS aldım. Birinci firmanın SMS'inde, şu an% 0,98 olan kredi oranının önümüzdeki hafta % 1,74'e yükseleceği belirtilmiş. İkinci firmanının SMS'inde ise % 0,80 olan kredi oranının Pazartesi günü % 1,70'lere çıkacağı belirtilmiş. Oransal olarak biri % 80'e yakın, diğeri ise % 100'den fazla faiz artışından söz etmiş. Merkez Bankası'nın Perşembe günkü kararları ile bono piyasasında göterge faziler biraz arttı,% 8,50'tan % 9,5'a geldi, ancak oransal artış % 12. Gazetelerin ekonomi sayfalarına baktım, bu piyasa faizi artışı dışında, bankalrın kredi maliyetlerini artıracak karşılık artışı vb. bir yeni düzenleme falan da yok. Bu firmaların bahsettiği 2 kat civarı faiz artışları ne anlama geliyor? Bankaların değil kendi firma kredilerinin fazilerinden söz ediyorlarsa bile, banka kredilerinin oranlarından çok daha yüksek firma kredisi oranları olması çok mantıksız değil mi? Bu konuda bilginiz var mı, bu gelişmeleri nasıl yorumluyorsunuz? Selamlar

Selam ve Saygılar sayın Tebernüş bey Dalaman bölgesin de imar başladığı için ciddi bir yapı stoğu oluşmaya başladı 1+1 daire alıp kira ya vermek istiyoruZ site içerisin de eşyalı 1900.000 civarı evler 10-14 bin arası da kirası var böyle bir yatırım mantıklı olur mu 70-75 mr civarı daireler saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, değerli cevaplarınız için öncelikle çok teşekkürler. Kafamı kurcalayan bir soru var. Yakın zamanda çıkacak imar ile kesintilerden sonra bana kalacak 100 metrekare arsayı (hisseli) sizce satmalı mıyım? Yoksa beklemek daha mı mantıklıdır? Siz olsanız ne yapardınız? Teşekkürler. NOT: 7,5 yıl bekledim 38 bin tl den almıştım şuan 100-110 bin tl lerde fiyat biçiliyor (Arnavutköy Haraçcı Türkköşe mevkii /hisseli tapu)

Selamlar sağlıklı günler Tebernüş Bey, nasılsınız normalde İstanbul da ikamet ediyordum ancak 1 ay sonra kadar iş bulduğum Tekirdağ ili Çorlu ilçesinde çalışacağım bu nedenle ev arayışına girdim hem covit (en az iki yıl daha sürecek gibi) hemde deprem riskinden dolayı müstakil ev bakıyorum (4 yaşında bir kızım var) küçük bahçeli satılan evler 500K dan başlıyor bu rakamlara çıkıp borçlanmak istemiyorum bende çalıçacağım yere yarım saat uzaklıkta Yeniçiflik Bölgesinin üst kısımlarında araştırma yaptım bu bölgede 3+1 ler 420 ile 550K arasından paraya sıkışan bir mütehaitten sıfır 2+1 daire içi 70 m2 + 80 m2 bahçe kullanımlı dublex müstakil evi (önü açık üst kısımda deniz manzaralı) 370k istemekte biraz daha pazarlık ile 350K ya kadar bırakabilir diye düşünüyorum almaya niyetlendik açıkçası 1 odaya ekstra en az 70+80 k vererek borçlanmak istemiyorum başkada çocuk düşünmediğimiz için büyüklük olarak bize yeter. bu fiyat bandında istanbuldan ev almak artık çok zorlaştı (böyle bir ev silivride bile 800k bandında) bende hem param erimesin derdindeyim sormak istediğim soru şu sizin son dönemlerdeki yazlıkların pandeminden sonra fazla prim yapmayacağım bende yazlık bölgeden ev bakıyorum ama bir fark var evi almak istediğim bölgede yaz kış oturan (Çorlu, Siilivri ve Tekirdağ da çalşan bir çok kişi olduğunu öğrendim kirada da oturabilirim ancak parayı altın usd vb bir enstrümana yatırarak ekran takip etmek istemiyorum. Fikirleriniz benim için çok önemli uzun bir açıklama oldu hakkınızı helal edin. sağlılı huzurlu günleriniz olsun

Merhaba yeni eyüp evlerinden yatırım için daire bakıyorum . 1+1 mi almak mantıklı 2+1 almak mı mantıklı bi de topraktan ev alırken peşin parayla ev alınır mı ? kendimizi nasıl garantiye alabiliriz. Eyüp'teki kentsel dönüşüm alanı diye geçen bu çırçır mahallesi yatırım için mantıklı mı ? tesekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Size bir şey danışmak isterim.Belki biliyorsunuzdur,Beykoz'da Göksu Evleri sitesini bu sitedeki ev alınıp yatırım yapılır mı ,sitede ki evlerin tapuları hala yok.Eğer ki tapular alınmış olsa evlerin değeri yükselir mi yükselirse ortalama yüzde kaç yükselir sizce? Teşekkürler

daire diye aldıgım yer prejede sıgınak görünüyor tapum 1. katta komşumun dairesinin yarısında görünüyor binamızın girişinde 3 daire var ama projede girişte 5 daire görünüyor ben şuan sıgınak görünen yerde oturuyorum mütait sıgınagı daire gibi gösterip satmış ne yapabiliriz

Merhaba Tebernüş bey. Yıllardır sizin sıkı bir takipçinizim :) İlk kez bir soru sormak istiyorum. silivri koza çiftliklerinde bir 20 dönüm arazi satın aldım2.4 milyona fakat tarım arazisi olarak geçiyor. bu yer ile ilgili öneri ve tavsiyeleriniz nelerdir. alma sebebim asfalt kenarı olması ve kuzay marmara otoyolu silviri çıkışına çok yakın olması ve çevresinde var olan çiftlik evleri

Daha önce aldığım cevaplar için teşekkür ederim, şimdi yine son durum ile ilgili bilgi alabilirmiyim, askıda ne demek, şimdi ne olacak, bizim birşey yapmamız gerekiyormu

Sayin tebernüş bey ben bursa ovaakca merkez mah.kamer yapidan site ici daire aldim ve tapusu var 1 yildir kredi öduyorum lakin tasinamadik henuz. Müteahit artik bisey yapamayacağini söyledi daireler tammlanmadi henuz ve müteahit ile yersahibinin 1.8 trilyon kadar bankaya borcu varmis diger daireler banka tarafindan hacizli biz sakinler olarak birlesip gurup kurduk ne yapabiliriz yardomci olursaniz sevinirim saygilarimla...