Merhaba, rayiçi çok düşük ancak tapu satış bedeli 29 bin tl olan tarla hissemi, abime hibe edeceğim. Tapu ve vergi ödemem ne kadar olur? Bu hibe'de veraset ve intikal vergisi ödemem gerekecek mi? Teşekkürler...

Tebernuş bey merhaba bugün 1.000.000 TL ye nef davutpaşa projesinden 3+1 ev aldık yalnız eve geldik internette de ki yorumlara baktım diğer projelerinden şikayetler gördüm sizce sıkıntı yaşarmıyım biraz tereddüt de kaldım

İyi günler dilerim. Kanal İstanbul ile ilgili bircok haber çıkmakta son günlerde. Orda yaşayan biri olarak tedirginlik içersindeyim. Bölgede yaşayan halka ne olacak? Arsalarına devlet el mi koyacak yoksa karşılığını vererek satın mı alacak? Birçok ilan görmekteyim arsasını satışa çıkarmış olan kişilerce. Doğru bir hareket midir? Vereceğiniz cevap ve ayırdığınız vakit için cok teşekkür ederim

Selamlar Tebernus Bey.. Emekli bankaciyim. Bir miktar borcla 180.000 civarinda ev alip kiraya vermeyi dusunuyorum. Evin yeri konusunda çok kararsizim. Malum tum belediyeler kentsel dönüşüm diuor ama bu konuda.atilan cok ciddi adimlari cevremde hala goremiyorum. Bu da beni daha kararsiz kılıyor. Örneğin kayasehir gibi yeni yapilan sitelerden mi yoksa bayrampasa bahcelievler gibi alanlardan eski yapim evlerden almak mi daha mantikli. Kira getirileri asagi yukari ayni. Hangisi daha iyi size göre. Simdiden tesekkur ediyor cevabinizi bekliyorum. .

Merhaba, Tatarahmet mevkiinde 10 dönüm parça parça arazim var. Şu an dönümü 4-5 bin tl diyorlar ne kadar doğru bilmiyorum. Sungurlu barajı gelecek diyorlar eğer gelirse fiyatlar artarmı yoksa şimdi satsam dahamı karlı olurum Çok teşekkür ederim

Merhaba Tebernus Bey, size sorum 2 ye dusurdugum konut arasindan hangisini secmemin daha karli bir yatirim olacagiyla ilgili: 1) Sarphan Finans Park 1+1 2.el 550bin TL. Brut: 65m2, Net: 43m2. Brut M2 fiyati: 8460 TL. On cephe. 9.kat. Kira getirisi tahminim: 2500 TL; ancak IFM nin 2018'de bitmesiyle birlikte bunun 2800-3000lere cikabilecegini saniyorum; ama kiraci surekliligi olur mu emin degilim. Kira carpani: Su an 220; ilerde 183 olabilir. 2) Simart City Siyapi 2+1 589 bin TL. Brut: 107m2; Net: 74m2. Brut M2 fiyati: 5500 TL. GB cephe. 7.kat. Akilli ev. Kira getirisi tahminim: 2500 TL. Kira carpani: 237. Matematiksel verilere gore dusunursek Sarphan daha avantajli duruyor. Fikrinizi sorabilir miyim? Tesekkurler, Iyi calismalar

Merhaba, Yatırım amacı ile 400.000tl tutarında bir Mülk almayı düşünüyoruz. Almayı düşündüğümüz semtler Arasında Ataşehir ve Sarıyer Maden bölgelerini düşünmekteyiz. Önerileriniz paylaşırsanız seviniriz.

Merhaba Tebernüş Bey, Kartal selective 2+1 96m2 için 340bin fiyat veriyorlar. kira getirisi 1300tl civarı olduğu söyleniyor. Şu an oturduğum daire bana ait değil kirası 900tl ve 3+1, oturduğum sitede kalmaya devam edip ilk evimi selective'den bu şartlar altında almak mantıklı mı?

Merhaba 2008 yılında yatırım amaçlı aldığımız selimpaşA emlak konutlarındaki dairemizi satışa çıkarttık hiç karlı bir yatırım olmadı:( gelecek vaad eder mi beklemeye değer mi karsız satalım mı?

Merhaba izmirde 300_350 cıvarında iki cocuguma bırakabilecegim simdilik kira geliri elde edebilecegim daire nereden almalıyım tavsiyede bulunabilirmisiniz