MErhaba sayın KİREÇCİ..benim ufak bir birikimim var bunu değerlendirmek için tekirdağ kapaklıdan arsa araştırıyorum ili gün önce gidip baktımda arsalara..fakat bir tanıdığım ısrr ediyor kırklaeri vizeden al daha ucuz yatırımada açık olduğu konusunda..bu konuda bana yardımcı olursanız çok sevinirim birikimim ziyan olsun istemiyorum..şimdiden vakit ayordığınız için tşk ederim..

Merhaba Tebernüş Bey,daha önceki yazılarıma verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim.Benim sorum şu;Tebernüş Kireç'ci hiç tanımadığı,mahalle bazlı işler yapan,küçük bir müteahhit den daire alacağı zaman nelere dikkat eder?Malum İstanbul kurtlar sofrası,parayı sokağa atmamak lazım.Daireyi gezerken nelere bakar.Belediye ve Tapu dan neleri kontrol eder,yada aklıma gelmeyen ama sizin alacağınız aksiyonlar neler olur?Teşekkür ederim. Saygılarımla.

Beyaz park Topkapı projesinden 2+1, 120 m2 brüt daire için lansman fiyatlarından 666 bin tl peşin fiyatla 2 yıl sonra teslim edilecek bir daireyi , oturmak amacıyla satın almak doğru bir seçim olurmu ? Yada bunun yerine şu an bitmiş bir proje olan nef2 Haliç projesinden bu fiyata yakın benzer özellikte bir daireyi mi almam daha doğru bir seçimdir ? İlginize teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle o kadar sorulara rağmen usanmadan, sıkılmadan tek tek cevaplar verdiğiniz için teşekkür ederim, bir o kadar da verdiğiniz bilgiler için ayrıca çok teşekkür ederim. Ümraniye Armağanevler Mah. de 2 yıllık bina, 125 m2, 4 kat. dublex bir daire, ev ana caddeye sıfır ve ulaşım araçlarının yoğun olduğu yere 2 dakikalık yürüme mesafesinde, fiyat olarak 230.000 veya 240.000 arasında anlaşmak üzereyiz. Aynı evi 1200 liraya kiraya verebiliyoruz. Alt kattaki kiracı 1200 e oturuyor. Emlakcı çok rahatlıkla 1200'e verebileceğini söylüyor ve veremezse sözleşme yaparak ev kiraya verilene kadar bu ücreti cebinden ödenmesinin garantisini veriyor. Yazılarınızdan çıkardığım kadarıyla kira çarpanı iyi çıkıyor gibi. Evin odaları geniş vs ama bazı odaları çapraz gibi fakat oturumu etkilemiyor. Kendimize ait bir ev var, müteahhit'e verilme duruma var. Biz evi ilk etapda yatırımlık düşünüyoruz, 4 yıl kadar kirada durmasını sonrasında ise eve geçmeyi düşünüyoruz. 8 yıllık kredi ile alma düşüncesindeyiz. Bu özelliklerde ve bu şartlarda ve bu bölgede böyle bir yatırım yapmamız mantıklımıdır ? Çok teşekkür ederiz.

Merhaba, Yatırım amacı ile 400.000tl tutarında bir Mülk almayı düşünüyoruz. Almayı düşündüğümüz semtler Arasında Ataşehir ve Sarıyer Maden bölgelerini düşünmekteyiz. Önerileriniz paylaşırsanız seviniriz.

Giriş katla birlikte 6 kat olan binanın çatı katında ve . katında bir ev sahibi oturuyor sanırım dubleks çatıdan evine su akmış ve bize sormadan çatıyı yaptırmış benden 80 tl para istedi. Bende çatı katı ona ait diye hemde bize sormadan yaptırdığı için vermek istemedim sizce doğru olan nedir

Selamlar. E-devlet üzerinden adıma kayıtlı gayrimenkullere bakınca, hayatımda gitmediğim Sivas'ta adıma kayıtlı bir arsa ve kargir evi çıktı. Böyle bir şey nasıl olabilir? TC.Numaram, adım soyadım aynı, bununla ilgili söyleyeceklerinizi bekliyorum, şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba ben emeklisandıgı emeklisi yim ,oyak sitesi buca 2,veya 3,eteplardan daire sahibi olabilirmiyim.beni aydınlatırsanız çok sevinirim.iyi günler.

Merhaba, Evostar da 1+1 dairelerin kiraları 750-800 tl civarı yani 200 - 210 kira çarpanı var.beni asıl düşündüren ise evostarda 1+0 daire 125 binTL civarında iken dumankaya miks 172 bin TL aralarında 1 km den az mesafe var bu fark dumankayanın sunduğu imkanlara bakarsak normal mi ? Yada evostarın çevresindeki projelere göre daha ucuz ev sunması neden kaynaklanabilir ? Teşekkürler.

Mrb tebernün bey. Daha önce yatırım amaçlı küçük bir daire almayi planlamistik fakat işler biraz ters gitti. Şimdi kurtkoy kentplus projesinde 4. Kat 40 m2 stüdyo daireyi 115 bin TL'ye almayi düşünüyoruz.(full eşyali fiyati) içersinde 700 tl ile kiracı oturuyor.30 bin peşin gerisini kredi ile almayi düşünüyoruz. Sizce mantıklı bir yatırım mi. Cevabınız için şimdiden tesekkurler