Merhaba hocam sizi geç tanıdım keşke daha önce tanısaydım yatırımlarımı ona göre yapardım. 1,5 sene önce Çatalcadan hisseli 250 m2 yer aldım muvafakatnameli. 1,5 senede çok üstüne bir şey katmadı aldığım fiyattan 20bin TL fazlasını veren oldu daha da üstü olmadı. Siz hisseli yere karşısınız şimdi ben burayı 15-20 bin TL kar ile satıp tek tapu yer mi bakayım yoksa alınmış alınmıştır beklediğim kadar bekliyeyimmi. Teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey Küçükçekmece cennet mah.?de bir ev almayı düşünüyoruz.. bir evi ailecek beğendik 4 katlı 14 daireli bir binanın son katı ev sahibi tapusunun fotoğrafını verdi, tapu kat irtifaklı olarak işaretli.. Küçükçekmece belediyesine gidip sordu eşim bina ruhsatı var ama İskan görünmüyor diye bir cevap vermişler. 320000 TL daire fiyatı bir miktarı banka kredisi çekip almayı düşünüyoruz. İleride bir problem çıkar mı?? Kat mülkiyetine çevirmek mümkün olur mu?? Geleceğe Yatırım anlamında nasıl olur??Bilgilendirirseniz seviriz.. iyi çalışmalar..

Merhabalar. Ben ve babam 2015 yılında brüt 150metre kareye 120 bine ev aldık. Ben 60 bin konut kredisi çektim babamda elindekileri ek 20 bin ihtiyaç kredisi çekti. Tapumuz 50/50 ayrılmış durumda. Ben evleniyorum ve bi ev sahibi olmak istiyorum toplu paraya ihtiyacım olacak . Hakkım olan yarısını satmak istiyorum. Babam alır mi bilmiyorum almazsa bi başkasına satabilir miyim? Satış fiyatını neye gore nasıl belirleyebilirim . Yardımcı olursanız çok sevinirim

1994 yılında istanbul erenköyde 16 kat projeli 2 blok lu kat karşılığı inşaatıma 17 kat yapıp 4 dubleks daire fazla yaptım..bunları 25 yıldır kiraya verdim bugune geldi...imar barısına katılmak istemiyorum zaten kira alıyorum..yönetim imar barışına katılıp diğer kar irtifak tapulu hissedarlar alıp iskanda alıp bu 4 daireyi kiraya verip yönetim geliri yazabilir...veya hiç birimiz hiçbir şey yapmayacağız sorum su eğer imar barısına katılmazsak bundan ben mutahhıt olarak sorumluyum iskan almadığım için yoksa artık bu sorun hissedarların sorunumu oldu...ileride ceza gelse bu ceza kime cıkar...not diğer daireler de kacak veya fazla metrekare yapılmadı..saygılar

Merhaba, Kat irtifaklı 1/18 arsa paylı dubleks mesken olan bir tapum var. 18 villadan oluşan bir site sadece 3 villası dolu, elektrik su şantiye elektriği. Tapu dışında elimizde hiç bir belge yok. iskanda alınmamış durumda Ben imar barışı kapsamında bu problemleri çozmek için sadece kendi tapuma ait taşınmaz için başvuru yapabilirmiyim? yada ne yapmam gerekir.

Slm Tebernüş bey. Sizlere sorum şu alacak 109m2 arsa tapulu yerim var. arsa tapuda 4 hisse pay var. 15 m2'si bana ait. Bodrum giriş ve 1-2 daireden oluşmakta. 2. dairede ben oturuyorum. Bu imar barışından yararlanabilirmiyim. Yararlanırsam neler yapmalıyım sizce.

Tebernüş bey merhaba. Emlakçı vasıtasıyla kooperatif tarafından 20-25 yıl önce yapılmış olan bir siteden daire almak istiyoruz. Dairelerin tapusu yok. Emlakçı ile görüşmemizde hiçbir sıkıntı yok. Bizimde burada dairelerimiz var. Sitede oturan hiç kimsenin henüz tapusu yok. 1-2 aya kadar tapular dağıtılacak ve tüm tapu masrafları ödenmiştir diyor. 3-4 aya kadarda kentsel dönüşüm girecekmiş. Devir işlemleri de kooperatif yetkilisi ile noterde yapılacakmış. Tapuları almadan böyle bir durum olursa da sıkıntı yaşar mıyız? Yerine oturmayan çok taş var. Tüm birikimimizi buraya yatıracağız. Göz göre göre tuzak içine düşüyor gibi hissediyoruz. Konuyla alakalı yardımlarınıza ihtiyacımız vardır. Teşekkür ederim.

merhabalar tebernüş bey kanal istanbul sazlıbosna cevahirden yatırım olarak orta koruma mesafeli 280 m2 arsa konumunda yer baktım burası çevre ve şehircilik bakanlığının rezerve alanı içindeymiş.ama her kafadan bir ses çıkıyor artık kafam allak pullak oldu.devletin buraya istimlak etme hakkı varmıdır.birde projede hak sahiplerine nasıl bir teklif verileceğini nasıl yorumlarsınız

merhaba Tebernüş Bey, Bursa'da değeri son yıllarda oldukça artmış bir bölgede 3+1 160 m2'lik bir ev almayı planlıyorum. Evin fiyatı 450bin; 250bin için kredi kullanmayı planlıyorum. Artan faiz oranlarını düşününce , emlak piyasasındaki artan kampanyaları da görünce biraz panikliyorum. Emlak fiyatlarında düşüş olma ihtimali var mıdır? min. 1.03 oranlarından 250 bin lira için kredi kullanmak mantıklı mıdır?

Tebernüş bey, Peki eski ev almak mantıklı mı 200000 civarı 100000 kira çekerek ev alabilirim,25 yıllık binada, 90 m2. Bu evi kiraya versem şuan 750 tl ye gider. Bundan bir yıl öncesinde aynı evin fiyatı 150000 civarıydı, çok satılmıyor şuanda ama fiyatlar 200000 civarında.Çok teşekkür ederim fikirleriniz için.