Merhaba tebernus abi sizi kesfettikten sonra surekli soru soruyorum luleburgaz ayvalikoy nasil sizce metrekare olarak 2 tl olan yerler var ucuz ve genis araziler mevcut sizce luleburgaza yatirim yapilmalimi 40 50 bine arsa almaktansa buralardan genis yer alip 20 yil beklesem mantikli hareket etmis olurmuyum cok uzattim abi saygilar .

Ahmet bey merhaba... Öncelikle verdiğiniz değerli bilgiler için teşekkürlerimi sunuyorum. 2010 yılında Kiptaş Kayabaşı Konutları'nda sahibinden bir daire satın aldım. Kiptaş bu daireyi 2008 Şubat ayında ilk sahibine "Satış Vaadi Sözleşmesi" ile teslim etmiş, ben de 2010 Temmuz ayında "Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi" ile ondan satın aldım. Tapuyu ise 23.11.2014 tarihinde tesilm aldım. Şimdi ise dairemi satmak istiyorum. Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi'nde şöyle bir ibare var: "Toplu Konut Projesi'nde yer alan üyelik hakkımı bugüne kadar doğmuş tüm hak ve hukukuna şamil olmak üzere anlaştığımız bedel mukabilinde KİPTAŞ nezdinde gayri kabili rücu olmak üzere devir alana devir ve temlik etmiş bulunduğumu, devir bedelini kendisinden tahsil etmiş ve bu nedenle kendisinden hiçbir hak ve alacağım kalmamış olduğunu, devir alanın böylece İBB Toplu Konut Projesi nezdinde benim bugüne kadar doğmuş tüm hak hukukuma sahip olacak şekilde yerime geçtiğini ... taahhüt ederim." Nihayetinde soruma gelebildim. Ben dairemi 2015 Temmuz ayında satacak olsam Gelir Artışı Vergisi ödemek zorunda kalır mıyım? Bu durumda hangi tarih baz alınmalıdır? Şimdiden teşekkürler...

Merhaba 2008 yılında yatırım amaçlı aldığımız selimpaşA emlak konutlarındaki dairemizi satışa çıkarttık hiç karlı bir yatırım olmadı:( gelecek vaad eder mi beklemeye değer mi karsız satalım mı?

Tebernus bey merhaba, emlak konut ayazma projesine başvuruda bulundum ve kurada 2+1 dördüncü kat brüt 150 metre kare daire hakkı kazandım. Dairenin fiyatının yüksek oluşu ileriye dönük, kafamda soru işaretleri oluşmasına neden oluyor. Sizce yatırım icin düşündüğüm bu projenin gelecegi hakkında öngörünüz nedir ?

Merhaba izmirde 300_350 cıvarında iki cocuguma bırakabilecegim simdilik kira geliri elde edebilecegim daire nereden almalıyım tavsiyede bulunabilirmisiniz

Hilal hanım merhaba. 5 ay önce çerkezköydeki sıfır dairemi 110 bin tl karşılığında takas ederek caprıce golddan 2 odanın birer günlüğünü satın aldım.sözleşmemde 110 tl ödediğim gözüküyor.iki ay kira ödediler.5 ay geçmesine rağmen tapumu çıkarmadılar.Bende sözleşmeyi feshettiğimi yazıp gönderdim iade tutarımı talep ettim. yetkililerde iade tutarını 75 bin tl olarak belirlemişler.Oysa benim evimi 110 bin tl satın aldılar.sebebini sorduğumda evinizi 75 bin tlye sattık diyorlar.bu konuda ne yapmamı tavsiye edersiniz.yardımcı olursanız sevinirim.hayırlı çalışmalar.

İyi geceler Makyol ile görüşmenizde Esenyurt akbatı'nın hemen karşısındaki arsa ile ilgili bilgi alabildiniz mi? İyi çalışmalar

Tebernüş Bey merhaba , İskansız olan bir binadan kat irtifakı tapausu ile bir ev aldım. Elektrik idaresine gidip üzerime almak istediğimde bana 1 Eylül 2013 itibariyle çıkan yasa sebebiyle iskansız ev sahiplerine elektrik bağlanmayacağı söylendi. Apartman içerisinde oturan diğer evlerde elektrik kendi üzerlerinde...Şu anda bir tek ben alamıyorum ve benim daireme bağlı elektrik sayacı sahipsiz durumda. Ben taşınacağım için bu elektriği kullanmak zorundayım. Bu kullanım benim karşıma ileride sorun çıkartacak mı? Veya ben bu sorunu nasıl aşabilirim... Hiçbir durumda çözüm yolu sağlamıyorlar fakat evi satıyorlar. Desteğinize ihtiyacım var şimdiden teşekkürler,

merhabalar, nidakule kayaşehir projesinin ticari bloğu hala satışa çıkmadı. emlak konutun yeni kampanyasında satışa çıkar diye düşündüm fakat satışa çıkmadı. çıkmama sebebiyle ile ilgili bilginiz var mı? ayrıca aynı şekilde park mavera 3 projesi ninde satışa çıkmama sebepleri nedir acaba. tşk.

Merhaba Hocam,Konut Kira Çarpanı Günümüzde 180-200 Aylara Kadar Düştü.Bugün 1 Dükkan Alıp Kira Çarpanı 250 Ve Üstlerdeyken 5 Daire Alıp Kira Çarpanı 180-200 Aylarla Kiraya Verebiliyorsunuz.Sizce Bu Şartlarda Dükkan mı Dairemi Alınır.Ve Asıl Sorum Konuttaki Kira Çapranı Önümüde ki Dönemlerde Tekrar 300-400 Ayları Görür mü Teşekkürler