Merhaba, 2 sene önce altın borçlanarak bir ev aldım şimdi altın fiyatı 220 TL oldu ve yazıları okuduğumda 2019 sonu 300 TLyi görecek diyor bazı ekonomistler. Bildiğiniz her gece kara kara düşünüyorum sizce ne yapmalıyım aldığımda altın gramı 118 TL idi satayım mı yoksa hayırlısı diyip bekleyelim i teşekkürler

üsküdar da 2 yıl önce 420 bin e aldıgım , halen oturdugum kira getirisi 2100-2200 lira olabilen bir evim var. ev için 320 bin kredi cekmiştm.aylık 4800 ü biraz zorlansam da ödüyorum.eve 510 bine müşteri var. satsam banka borcunu kapatınca ewlime 250 bin civarı para kalıyor. onu faize koysam ve para biriktimeye devam etsem daha mı mantıklı olur.( bir daha benze ev almam zorlasır mı)

merhaba, yaklaşık 1 sene önce aldığım evi benden önceki sahibi evin iskanı olduğu şeklinde kandırmıştır. binadakilerin hepsi zor durumdadır. mütahit evin bulunduğu çevrelerde yeni binalar yapıyor ama bizim binanın iskanını almıyor. Evin bayağı eksikleri var iskan alınabilmesi için. bina olarak savcılığa şikayet etsek veya bimere yazsak bir çağresi olur mu veya ne yapılabilir.

Tebernüş bey merhabalar sizden bir ricam var büyükşehir belediyesine yazdığım dilekçe pınartepe mahallesinin imarının kapalı olduğu ve ne zaman açılacağı yönünde bana aşağıdaki gibi bir cevap yazmışlar pek anlayamadım terimlere uzak olduğum için sizce tam olarak ne denmek istenmiş metin şu şekilde; Başvurunuzda yer alan konu ile ilgili İstanbul Büyükşehir Belediyesi Şehir Planlama Müdürlüğü ile görüşülmüştür. Görüşme neticesinde tarafımıza verilen bilgi aşağıdaki gibidir: "Söz konusu başvuruyla ilgili olarak; dilekçe sahibine bilgi istediği parselle ilgili herhangi bir bilgiye rastlanmamakla birlikte Genelde Büyükçekmece Pınartepe Mahallesiyle ilgili olduğu anlaşıldığından aşağıdaki açıklamaya yer verilmiştir. Deprem Zemin Müdürlüğümüz ve Hukuk Müşavirliğimizin görüş ve mütalaasını da içeren Müdürlük yazımız Büyükçekmece Belediye Başkanlığına Mayıs sonu itibariyle iletilmiştir. Söz konusu Müdürlük yazımızda özetle ?Sonuç olarak, bölge genelinde ?Heyelan Tehlike Analizi? çalışmaları doğrultusunda imar planlarına esas bütüncül mikrobölgeleme etüd raporunun 644 sayılı KHK?nin 7(d) ? Risk yönetimi ve sakınım planlarının yapılmasına ve onaylanmasına ilişkin kuralları belirlemek ve izlemek, plana esas jeolojik ve jeoteknik etütleri yapmak, yaptırmak ve onaylamak? hükmü gereği İlgili Bakanlıkça yaptırılması ve plana esas jeolojik altlıklar doğrultusunda bölge genelinde Başkanlığımızca 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı çalışmalarının tamamlanması gerekmektedir.? denilmektedir. Bilgilerinize rica ederim."

İyi günler efendim,Arnavutköyde imarlı ifrazlı kaks:%15 Gabari 6.50 hisseli bir tapuya yatırım yapmak istiyorum.Ancak bu konuda çok acemiyim ve ilk kez böyle bir alım yapacağım için sizden uygunluk rica ediyorum.Hisse sahibi payına karşılık 100 metrekareye 61500? istiyor.Cevabınıza göre satıcıya dönüş yapacağım ve alternatif olarak eğer sizin önerebileceğiniz başka bir yer de varsa memnun olurum.Şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim..

Merhaba Arnavutköy dursunköyünde 3 dönüme yakın arsa mevcut yatırımlık olarak düşünülebilir mi?Kanal istanbulun projesi ile değerlenip imara açılabilir mi?

Merhaba Tebemüş Bey, Öncelikle Türkiye gibi bir ülkede yaşam boyunca herkesin kafasını sokacağı bir ev arayışı ile ömür geçirmesinde sektörel tecrübenizle verdiğiniz samimi ve doğru yönlendirmeler için başta şahsım ve tüm yardım isteyen kişiler adına teşekkür ederim. Size samimi olarak söylemek istediğim 58 yaşında yalnız yaşayan allahtan başka kimsesi olamayn bir emekliyim. Zar zor çalışarak 250.000 TL biriktirebildim. İstanbulda yaşamın ne getireceği bilinmez biliyorsunuz o yüzden sadece bu bütçeme uygun medeni güvenli bir yerde yaşamak istiyorum Bu konuda bana toplu taşıma yakın ( bütçem az olabilir ama imkanım bu kadar malesef) önerebileceğiniz bir proje var mıdır? Avrupa yakası önceliğim ama dediğim gibi medeni insanların yaşadığı metro gibi toplu taşıma uygun her proje bana uyar 1+1 2+1 tercihim. Biraz özel oldu mesajım ama yardımlarınız için çok teşekkür ederim. Saygılarımla Levent Ender

Tekrar merhaba; biz arsamızı kat karşılığı verdik.Bunu yaparak mantıklı bir karar verdiğimizi düşünüyoruz ama gerçekten böyle mi? Bize düşen villalar ve daireleri kiraya vermemizi ve keyfini çıkartmamızı tavsiye etmiştiniz.Bizim arsamız da önemli bir tatil yöremizdeydi ve şimdi de lüx ve güzel bir site olacak.Benim mantığım normal 12 ay kiraya vermektense villaları ve daireleri tatil köyü mantığıyla haftalık veya günlük kiraya vermek çok daha kazançlı olur.Bu düşüncem teoride iyi gibi ama pratikte nasıl olur.Son sorum da bu kiralama işini biz mi yapmalıyız ya da bu işle ilgilenecek belli bir yüzde ile çalışan ve bize kazanç sağlayacak profesyonel şirketler var mı?Umarım anlatabilmişimdir fikirleriniz bizim için çok önemli şimdiden çok teşekkürler.

Merhabalar öncelikle kolay gelsin diyirum. Bugün okuduğum habere gore çevre ve şehircilik bakanlığı studyo daireleri yasakliycakmis ancak, yapımı biten stüdyo daireler bundan muaf olunacağı yazıyor. Benim hala yapım asamasinda olan n logo da stüdyo dairem var sizce boyle bi durumda değeri azalir mi artar mi?

Sn.Avukat, Olay özeti aşağıda bilgilerinize sunulmaktadır: İstanbul Eyüp?te mirasla intikal eden, 115 m.kare,üzerinde tek katlı gecekondu türü bir konut bulunan arsanın 1/6 hissedarıyım. 1.08.2016 tarihinde elime ulaşan bir tebligat ile binanın risk tespiti yapıldığı ve hasarlı bina olarak değerlendirildiği,yıkılması gerektiği bildirildi.Halen yıkıma itiraz süresi içinde. Eş zamanlı olarak Eyüp tapu md.den büyük hissedarın talebi ile elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi işlemine başlandığı Ve 30 gün itiraz süresi olduğu tebliğ edildi. 5/6 hisse sahibi uzun süredir benim hissemi 1.000. ? 2.000.TL.gibi sembolik rakamla üzerine almak için baskı yapmaktaydı.Geçen zaman içinde önerdiği rakam 25.000.TL.?na çıktı. Üç gündür bölgede yaptığım keşif ve araştırmalarda bu arsanın kat karşılığı müteahhite verilmesi halinde muhtemelen bodrumla beraber 5 katlı, asgari 4 katlı bina yapılabileceğini, ortalama daire fiyatının ise en az 250.000.TL.olduğunu öğrendim. Büyük hissedar bir müteahhit ile anlaşmış.Kendisine bu durum anlatıldığında hayır,ben müeteahhitle anlaşmamda bir daire alıyorum diyerek bana senin 1/6 payın için de 25.000.TL.veririm.Ben zaten müteahhitle anlaştım,git onunla konuş dedi. Müteahhit ile konuştum.Kendisi büyük hissedarla kat karşılığı değil,arsa satışı olarak anlaştığını,bunun bedelinin 300.000.TL.olduğunu,1/6 paya da 50.000.TL. düştüğünü ifade ederek kabul edilmezse ortaklığın giderilmesi davası sonunda veya şehircilik bakanlığına müracaatla hissemi diğer hissedara satmak zorunda kalacağımı belirtti. Danışmak istediğim hususlar : 1.Yıkım kararına itiraz edip işlemi geciktirmek fayda sağlar mı? 2.Elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesine mutlaka itiraz etmeli miyim? Yaklaşık 1 yıldır oturulmayan ancak öncesinde büyük hissedarın oturmakta olduğu bu bina gayet düzgün bir konut niteliğinde idi.Elimizde 2016 nisan ayında çekilen,binanın oturulabilir,normal bir bina olduğunu gösteren fotoğraflar da var.Ancak bugün bina camı ,doğramaları,kapıları sökülmüş,sağına-soluna hasar verilmiş durumda.Buna karşı da mala zarar verme şikayetinde bulunulabilir mi? Ancak hasarın müteahhit ve/veya büyük hissedar tarafından verildiğini ispatlamak kolay olmayacaktır. 3.Büyük hissedarın müteahhit ile muvazaalı bir anlaşma içinde olduğu, diğer müteahhitlerden alınacak tekliflerle bu anlaşmanın gayrımenkulun inşaat anlaşması halinde oluşacak değerinden çok az bir kıymetle elden çıkması sonucu doğurduğunun ortaya konması ve bu şekilde daha fazla kazanılacak bir işlem dururken daha aza razı olunmasının hayatın doğal akışına uymadığı, neticede küçük hissedara az ödeme yapmak gayesi ile müteahhitle yaptığı gerçek anlaşmayı saklayıp bu şekilde bir ağız birliği ile hak gaspı yaptığı tezi ile bir dava açılabilir mi? Buna dayanarak tedbir konabilir mi? Bunlar bizim lehimize bir sonuç çıkarır mı? 4.Ya da siz benim dediklerimi yok farzedip hakkımı alabilmem için nasıl bir yol önerirsiniz? Neler yapmalıyım? Yıkıma itiraz süresi 15.08.2016 p.tesi günü, mülkiyet değişimine itiraz süresi 30.08.2016 günü sona ermektedir. Teşekkürlerimi sunar, saygılarımın kabulünü istirham ederim.