İstanbul Çekmeköy , Sancaktepe , Başakşehir , Eyüp , Tuzla ilçelerinde imarlı arsa bakıyorum sizce en uygun ilçe hangisi şu an için veya bu ilçeler uygunmudur? Birde siyasal boşluk yüzünden almaya korkuyorum. Siyasal boşluk ne gibi etkiler yada etkileme ihtimali olur ? Amıcım bu ilçelerde yatırım amaçlı alıp bekletmek istiyorum uzun vadeli bir yatırım düşünüyorum ve kafamda kurmuş olduğum strateji şu her sene bir arsaya yada gayrimenkule yatırım yapmak eğer arsa ise m² bazında düşük fiyattan yüksek m² alıp bekletip kat karşılğı vermek yada satışını yapmak. eğer dükkan ise kiraya vermek. Birde her sene tapu almak mantıklı bir düşüncemi sizce ?

Merhabalar, Mevcuttaki binamızında bodrum kat altındaki kullanılmayan depo alanı arsanın eğiminden dolayı gün ışığı alan ve yola bağlantısı olan yerleri bulunmaktadir. Burasını bağımsız bölüm olarak düşünüp iş yeri olarak kiraya verebilir miyiz? Bu yerin kendi tuvalet ve lavabosu bulunmaktadır. Cevabınız için şimdiden teşekkürler Ayber Sunar

Tebernüş bey iki tane daire almayı düşünüyorum. Bir tanesi Pendik Yenikent Çamlık'ta arakatta Metrekare fiyatı 2100tl . Kira çarpanı ise 180. Diğeri Tuzla Yakacık'ta arakat yine Metrekare fiyatı 2100tl. Kira çarpanı 180. Kira çarpanlarını mantıklı buldum. Fakat sormak istediğim şey: acaba bu bölgelerde bu metrekare fiyatları nasıl? Pazarlık yapılmalı mı? Diğer bir sorum ise bir projede aynı özelliklere sahip(kat, cephe vs) iki ev var diyelim 3+1 ve 1+0 bunların metrekare bazlı fiyatlarını nasıl değerlendirmeliyiz? Ev küçülünce m2 fiyatı yükselir mi? Çünkü genelde incelediğim yerlerde öyle. Örnek olarak 100m2 2+1 300.000tl ise 40 m2 1+0 200.000 gibi fiyatlar görüyorum.

Esenyurtta proje olarak gösterilen ve olmayan evleri olmayan arsalar üzerindeki satış ofisleri ile yaklaşık 600 kişiyi nitelikli dolandırıcılıkla dolandıran bu dolandırıcıların olmayan projelerini, varmış gibi reklamını ve tanıtımını yaparak alet olduğunuzun farkında mısınız? Vera vizyon,life in vera, taç mahal, wish istanbul projeleri ile 600 e yakın kişi dolandırıldı. Madem güvenilir bir sitesiniz, lütfen bu projelerle ilgili insanları doğru bilgilendirin.

Merhaba Tebernüş Bey. Ankara Gölbaşı ilçesinde Karmen Loft sitesinde 455bin TL'ye 4+2 230m2 villa için anlaşma sağladık. Villaların teslim tarihi 2015 Haziran. Villayı almadan önce son kez bugün gidip kafama takılan sorulara cevap arayacağım. Size göre yaşamak için aldığım bu villa kitaba göre uygun mudur? Siz de tecrübelerinize dayanarak almadan önce veya sonra nelere dikkat etmem gerektiği hususunda bana yardımcı olursanız minnettar olurum.

Tebernüş bey , bazı emlak sitelerinde çıkan haberlere göre, Toki'nin erken ödeme kampanyası yapacağına dair haberler var. Bu konuda bilgi verebilir misiniz? Teşekkürler.

Merhaba, Tebernüş hocam bir yakınımın yaşadığı sorunu size aktarmak istiyorum. Yol gösterirseniz memnun olurum. Yakınımın 5 yıllık kiracısı var ve kiracı ile aralarında herhangi bir resmiyete dayanacak kira sözleşmesi vs. yok. Ev sahibi olan yakınım çocuğunu nisan ayında evlendirecek ve kiracısına evi boşalması için sözlü olarak 6 ay önceden söylemiş.Ancak kiracı evi 1 yıldan evvel boşaltmayacağını ifade etmiş. Aralarında herhangi bir sözleşme olmadığından evin tahliyesi için nasıl bir yol izlenmeli ? Dava açmadan çözülürmü dava açılırsa süreç nasıl işler? Saygılarımla

Silivri fenerköyde m2si 7 tl den tarla almak 5 yıllık bir yatırım için mantıklı olur mu? Teşekkürler

tebernüş bey merhaba. verdiğiniz bilgilerden dolayı teşekkür ederim. malum kanal İstanbul güzergahı tam net olmasada basında paylaşıldı. bu haberin gerçekliği hangi boyuttadır. Küçükçekmece sazzlıdere hattı üzerinde arsam var ve bir kaç avukat m2 si 1,250 tlden değerlendirebiliriz gibi tekliflerle geliyorlar. avukatların verdiği bedel ile 1 milyon tlden fazla değer oluyor. ne yapmalıyım tavsiyeleriniz nedir.?

Tebernüş bey merhaba size kısa bir sorum olacak 500.000 tl yatırım yapmak istiyorum.Dilovası-Tepecik köyü ve Sakarya Karasu arsa bakmaktayım.Hangi yatırım sizce daha uygun olabilir.