Kolay gelsin ocak ayında 8 daireli yeni inşaata başladım kaba bitti tuğla aşamasındayım size sormak istediğim malum corona virüsü sebebiyle heryer durdu lakin inşaatlar çalışıyor bende kararsız kaldım devam etsem mi yoksa bekleyip haziran gibi tekrar mı başlasam henüz satış a başlamadım sizce durmak mı ? Devam mı? Erken bitirip satış olmaz ise müşteri açısından satamıyor gibi bir imajı olur mu ?

Tebernüş Bey Merhaba Bu platformdan yıllardır sizin "Alacağınız ev mutlaka deprem yönetmeliğine uygun olsun" şeklinde uyarılarınızı takip ediyoruz. En son merkez üstü Silivri olan istanbul depreminden sonra bir Tv programlarındaki deprem bilimci açık açık dairelerin deprem yönetmeliğine uygun olup olmamasına dikkate almaksızın "Avcilar bölgesinde hiç oturmayin" şeklinde bir yorum yaptı. (Izlemek isteyenler youtubeden tekrarını bulabilir.) Yapilan yorumun bir diğer dayanağı da bölgenin zeminin kötü olusu,potansiyel beklenen depremin bölgenin çok yakınında meydana geleceği gibi etkenlerde bulunuyor. ( 17 Ağustos 1999 Merkez üstü izmit depreminin bölgeye 150 km uzaklıktan bu etkiyi yapıyor ise ; yakın şiddette bir depremin bölgeye 15 km açıklarında olduğunda nasıl bir etki yaratacağı farki) Bu bölgede her ne sebeble olursa olsun yaşamak durumunda olan, ev alan , kirada oturan yaklaşık 500.000 nüfuslu bir ilçeden bahsediyoruz. Deprem yönetmeliğine uygun yapıları da içerisine alarak ; burada yaşayan insanları da tedirgin edecek bu açıklama ile ilgili görüşlerinizi bizimle paylasir mısınız? Saygilarimla

Pana İnşaat- Selimoğlu İnşşsttan 1+ 1 daire aldım yaklaşık 300,000 TL si ödendi. İnşaat durdu muhatap bulamıyoruz. Hala aylık 2650 TL lik Selimoğlu inşaat veya emrü havalesine ödenecek Senetler var (90,000 TL civarı) Perşan oldum ne yapmalıyım.

Merhaba tebernüş bey benim bi sıkıntım var yardımcı olursanız çok mutlu olurum ben 2013 yılında bi daire aldım emlakçı arkadaşla müteahhit bu değeri düşük göstermiş ben bunu nasıl yükseltebilirim ne yapmam lazım 50 bin tl gösterilmiş ama evin değeri 250 bin tl lütfen bi çıkış yolu gösterin

tebernüş bey silivri çanta kurtulmuş mevkiinde 243 metrekare arsam var bölge hakkında bilgi verirmisiniz ayrıca satıp daha farklı yatıtım yapmak istiyorum satmam mantıklımı

Selamlar Tebernüş bey, Sinpaş finans şehir projesinde 1+1 ve 2 +1 dairem yapılıyor. Bu projede home ofis residanse ve ticari alanlar var. Size sorum home ofis ile residanse daire arasında farklar nelerdir. Residans olan daire home ofis olarak kiraya verilebilir mi? Teşekkür ederim Ahmet Akbıyık

Merhaba Tebernüş Bey, Innovia Arifiye'de 1+1, 59 m2 2.katta site içine bakan bir daireye yatırım yapmayı düşünüyoruz. Ödeme planı olarak 66 bin TL peşinat ve 1540 TL aylık faizsiz 100 ay ödeme planı bulunuyor. Sonuç olarak, toplamda 220Bin TL'ye mâl olacak. Ayrıca, 3-4 Ay sonra evin teslim edileceği söyleniyor, 1000-1200TL civarı bir rakama kiraya verilmesi bekleniyor. Faiz ödemeyecek olmamız ve taksitleri rahatça karşılayabilecek olmamıza ek olarak lokasyonun gelişmekte olması sebebiyle bu yatırım çok mantıklı geldi, sizce ne ölçüde doğru bir yatırım olur cevaplarsanız çok seviniriz.

Sayin Kirecci bey, 5 dairem var ve arsa tapulu uzerinde. Hepsi kirada. Donusumden once daire tapulari cikartsam, her 5 daireye kira yardimi alabilirmiyim donusmde? Ve ne gibi avantaj saglar bana daire tapusu olunca? Saygilarimla, Murat

Merhabalar öncelikle kolay gelsin diyirum. Bugün okuduğum habere gore çevre ve şehircilik bakanlığı studyo daireleri yasakliycakmis ancak, yapımı biten stüdyo daireler bundan muaf olunacağı yazıyor. Benim hala yapım asamasinda olan n logo da stüdyo dairem var sizce boyle bi durumda değeri azalir mi artar mi?

2 yıl önce 420 bin TL ye daire aldım. 305 bin kredi 96 bin de daireyi aldığım şirkete borclandim. Peşin 20bin ödeyebilidim nakit param bu kadardı. 2 yılda 126 bin bankaya ödedim. Halen 220 bin TL ana para bankaya 100 bin de şirkete borcum var. Şirkete zamanında ödeme yapmadığım için faiz koydular. Evin lokasyonu çok iyi ama piyasa durgun yaklaşık satalım diye 6 aydır boş duruyor. Aylık kira getirisi 1700 TL. Aylık 4000 bankaya,şirkete de 2400 TL ödüyorum.6,5 yıllık borcum bankaya şirkete de 4 yıl var. Bizim yerimizde olsanız kiraya mi verirdiniz satarmiydiniz? Toplamda 10 yillik kredi ile faizler dahil bize 680 bine mal oluyor. Yaza 590 bin olur deniyor. Projeden almıştık akıllı bina.Sitede yüzme havuzu kreş spor tesisi ve mağazalar var alışveriş merkezine de çok yakın. Evin degerlenecegi kesin ama çok faiz ödüyorum. 530 bine satmayı düşünüyorum. Bu şekilde satarsan elimde 200 bin kalacak. Siz olsaydınız ne yapardiniz