İstanbulda sizce 700000 tl gibi fiyatlara ev alınma ihtimali kaldı mı kaldıysa siz nereleri önerirsiniz?

Selamlar Tebernüş Bey nasılsınız? Geçmiş bayramınız kutlu olsun bir soru sormak istiyorum annem emekli olacak ona emekli ikramiyesi ve birikmiş parası ile maksimum 300 Bin TL lik gelişme aksında ev bakıyoruz Çatalca Kiptaş konutlarını düşündük 2+1 evler 250 bintl den başlıyor kiralar ise 1.200TL sizce uzun vadede bu böyle nasıl olur özellikle ulaşım açısından yeni şeyler gelir mi?

Merhaba tebernüş bey öncelikle önümüzdeki kurban bayramınızı en içten dilerimle kutlar sağlıklı mutlu bayramlar dilerim.İstanbul ili Arnavutköy ilçesi cilingir mahallesinde ticari imarlı zemin + 14 kask(emsal)1.50 1600 metrekare olan arsa için yatırım yapmam doğru olurmu bu konuda yardımınızı rica edeceğim çok teşekkür ediyorum.Sağlıklı günler.

Tebernüş Bey merhaba. Piazza dan daire almak üzereyiz. Bugün öğrendik ki Mimarlar odası Piazza için emsal değeri için ruhsat iptali davası açmış ve kazanmış. Konu şu an Yargıtaydaymış. Bu yüzden bankalar konut kredisi vermiyor. Sizce buradan daire almak riskli mi? Dava size göre nasıl sonuçlanır, mağdur olabilir miyiz? Şimdiden cevabınız için çok teşekkürler.

Öncelikle merhabalar Eston şehir koru evlerinden koru konaklarından 4+1 yaklaşık 200 m2 civarında 1.700.000.tl tutarında uygun ödeme koşullarıyla ev almak istiyoruz. Tahmini bitiş tarihi 2023 ortası Sizin görüşlerinizi önemsediğimiz için merek ediyoruz. Saygılarımla

Hocam Arz Fazlası Eridi Diyorsunuz Fakat İstanbul Genelinde 120.000 Konut Satışı Var,Yanlış mı Düşünüyorum.TEŞEKKÜRLER

İyi geceler tebernüş bey benim Arnavutkôy/dursunkôyde hisseli yerim var 1buçuk dônüm yaklaşık 135ada121 parsel istimlak ve kanal yapıldığında koruma kalkanı falan yapılacak deniyor pek inanmıyorum spekülasyon gibi geliyor bana lütfen yardımcı olurmusunuz en doğru stratejim ne olabilir

Değerli Tebernüş bey, yazılarınızdan çok fayda gördüm. Sağolun, varolun. Tebernüş bey, oyak üyesiyim. Enfilasyon üzerinde getiri sağlıyor. Birikmiş paramla minimum borçla Aydınlı, Tuzla bölgesinden ev almak istiyordum. Ailem kiraya veremezsen sıkışırsın vazgeç diyor. Emekli maaşım yetmediği için mevcut birikimin ucundan sürekli yiyorum. Ev almak isteğim de bundandır doğrusu. Tebernüş bey, aklımda Referans sitesi vardı. Aidatı daha makul gibi. Ev fiyatları 160000 170000 civarında 1+1. Kiralar 650 750 TL civarında. Aidatı daha düşük alternatif belki site olmayan apartman dairesinde bulabilirim. Sizin tavsiyeniz site olması mıdır? Ve kiracı bulmakta zorlanır mıyım? Ailem ve ben bölgeyi sizin kadar tanımıyoruz ve kira getirisine çok ihtiyacım var. Lütfen değerli fikrinizi paylaşarak bana yardımcı olunuz. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba, yatırımlık 1+1 daire araştırıyorum. Henüz karar verebilmiş değilim. Kayışdağında Yeditepe Üniversitesi yakınlarında 270-280 bin tl ye 1300-1400 kira gelirli evler bulunabiliyor. Sizce bu bölge yatırım için doğru yer olur mu? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, 185 bin TL nakitm var. Daire almayı düşünüyorum ancak kafam biraz karışık. Onun için yardımınızı rica edeceğim. Diyarbakırdan ara kat 175.000 TLye 10 yıllık 175 m2 900 TL kiralı ev almak mı mantıklı yoksa İstanbul güvercintepe veya ikitelli gibi yerlerden 80 90 m2 190 bin TL civarı sıfır daire almak mı mantıklı sizce. Diyarbakır da kiralar güvercintepe yada ikitelli den daha iyi ancak daire fiyatları pek yükselmemektedir. Güvercintepe yada ikitelli den alırsam oturmak için biraz terste kalıyor ve kira getirisi max 800 TL. Ben şuan İstanbul da başka semtte 1000 tl kira ödüyorum. Siz olsanız nereyi seçersiniz acaba. Geleceğe dönük hangisi seçilebilir. Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler.