Abi Ankara Golbasindaki yerler buyuk ova kanunu kapsamina alindi tarla fiyatlarini cok etkilermi birde buralari satamassiniz diyorlar ne derece dogru

Merhabalar Efendim, yeni sıfır daire olarak giriş katı alacağım. İnşaat 3-4 ay kadar önce tamamlanmış. Binada bir kaç daire oturan gördüm. Elektrik, Su, ve doğalgaz faturalarının abonelik başvurusu gerektiğini belirttiler. (Binayı dolaşırken elektrikler vardı) Asıl sorum; sıfır dairede ekstra masraf çıkma durumu nedir? müteahhitin beledeye ya da diğer kurumlar ile herhangi bir sorunu var ise nasıl araştırabilirim? müteahhitin altyapı ile ilgili herhangi bir masrafları bize yansıtma durumu olabilir mi? Önerileriniz nedir? cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar sn.Tebernüş Kireçci beyfendi çok acayip bu durumla karşı karşıyayız avukatlara bu durumla alakalı sorduğumuz sorularda hepsinden farklı cevaplar alıyoruz internette araştırdım ve gerçekten bilgili ve donanımlı birisiniz bu sebebten ötürü sorumu cevaplamanızı rica ediyor şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum. Sorum şudur ; İzale-i suyu davasinda 1.satista arsada hissesi olan ahmete ihale olundu. Parayi yatirmadi.. İhale fesh oldu. Tamamlayici ihale gunu belirlendi. Bu ihaleyede bir baska hissedar girdi 1.kisiyle anlasmali olarak ihaleye yuksek fiyat vererek ihalenin feshine sebeb oldular . tekrar bu yeri satisa cikardığımızı varsayarsak dusuk fiyatta satilirsa 1.ve 2. İhale kendilerinde kalanlar aradaki farktan sorumlu olurlar mi? Bize ne gibi haklar doğar ? eğer teklif ettikleri bedelle almasalardı biz alacaktık bu durumda alamamış oluyoruz maduruz. Bu arada bu kişilerin teminatları arsadaki hisseleri

Tebernüş Bey, Ataşehir Myworld'de bulunan 2+1 dairem brüt 120m2'dir ve kira geliri yaklaşık 2500 liradır. Evin değeri ise yaklaşık 850,000 liradır. Diğer yandan Sarıyer Panarome Home'daki 1+1 brüt 50m2 450bin liralık dairelerin kira geliri 1800 liradır. Acaba 2+1'i satıp bu veya benzeri 2 adet 1+1 alıp kira gelirimi 2500'den 3500'ün üzerine çıkarmaya çalışmam mantıklı mı? Alım satımda ödenecek masrafları düşününce kısa vadede pek mantıklı görünmüyor da. Hatta Panaroma Home 1+0'lar 350bin lira kira geliri 1600 liradır. Yani küçüldükçe kira çarpanı artmaktadır. Kira gelirimi yükseltmem için bu konuda bir öneriniz olabilir mi?

Tebernüş bey,merhaba.size çok soru sordum bu konuda kusura bakmayın,hakkınızı helal edin lütfen.Halkalı Manolya sitesinde 150 m2 dairem var,kendim oturmuyorum,kiracı var ve çok düzenli ödemesini yapıyor.az bir miktar borcu kaldı,Başakşehir göçmen konutlarında kendi evimde oturmaktayım,burası çok küçük ve tuhaf bi yer,burası galiba kentsel dönüşümede girmeyecek gözüküyor,başakport u aradım,ne evet ne hayır deriz dediler.halkalı ya da alışamadık eşimle beraber.acaba buraya okul açılacak ,herhalde dönüşüm olmaz.satmalı mıyım,şuan 2 dairem hakkında da kararsızım.bulvar İstanbul kayaşehirde kiralar uygun ,evler Yeni. Kiraya çıkmam sizce mantıklı olurmu.?yardımcı olursanız çok sevinirim.teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Hadımköy TOKİ konutlarında 2+1 95 m2 dairem var, piyasa değeri 170000-180000 TL. bu dairemi satıp emlak konut stüdyo24'ten 1+1 veya 1+0 nişli olandan almak istiyorum. Bu konudaki öneriniz için teşekkür ederim.

Merhabalar, 150.000 tl ye 40 metrekare stüdyo daire almayı düşünüyorum fakat tamamen yatırım amaçlı ön görülen kira tutarı 800 tl ve 300 tl aidat ödemeli, projenin ne kadar gelecek vaadediyor hiçbir fikrim yok, yanlış bir yatırım yapacak ve bunu kabul edecek koşullaa sahip değilim o yüzden doğru bir karar vermeliyim ve bana bu konuda yol gösterebilirseniz çok mutlu olurum. Sevgiler

Merhaba Tebernüş Bey, Tual Bahçekent dükkan ihalesi ve Bahçeşehir Bölgesini 5 yıllık bir yatırım için nasıl değerlendiriyorsunuz?Bilgilendirmeleriniz için teşekkür eder,çalışmalarınızda başarılar dilerim.Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey. Sitenizi uzun zamandır inceliyorum. Bugüne kadar çok faydalı bilgiler edindim. Arsa yatırımı yapmayı düşünmekteyim. İki yatırım alternatifi konusunda kısa ve uzun vade açısından değerli görüşlerinizi bekliyorum. İlki Arnavutköy Mavigöl Mahallesinde cadde cepheli 200m2 tek tapulu emsali 0.50 olan bir arsa fiyat olarak 250-300 bin arası bir rakam. İkinci ise Dursunköy de yola cepheli 332 m2 tek tapulu bir arsa fiyat olarak 160 bin civarındadır. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bey, kartal cordella da 8.kat 55metrekare burut net 37metrekare 1+1 daire için 324000 fiyat verdiler...odeme sekli ise yarisi pesin.bir ara odeme ve 15 ayda 2500 lira taksit geri kalanida teslimde.tual adalar da ise 72metrekare brut neti 50 metrekare 1+1 icin 382000 talep ettiler.odeme plani emlak konut 0.70 kampanyasi.kira getirileri hemen hemen ayni 1400 GIBI. cordella kartal sahile daha yakin....ikisi arasinda kararsiz kaldim.yardimlarinizi rica ediyorum.