Merhaba Tebernüş Bey, Müsaadenizle 2 sorum var 1) Sizden öğrendiğimiz bir "250" kira çarpanı var malum. Bugünkü ekonomik ortamda hala 250 mi yoksa İstanbul'da "bu fiyata alınır" diyeceğimiz evin (yatırım için) kira çarpanı kaç olmalı? 2) İkinci sorum ise, oturmalık ve yatırımlık evlerim var. 5 MTL gibi bir nakdi sizce krediler kapalı ve faizler yüksekken bir kaç parça 1+1 konuta (uygun kira çarpanıyla) yatırmak mı daha mantıklı (Faizler düşünce ve krediler açılınca değerleneceği için) yoksa düzenli temettü veren F/K'sı düşük büyük şirketlerin hisse senedine yatırmak mı? Teşekkürler,

Merhaba, Binkılıçta imar planında hisseli 450 m2 (yol ve park alanları düşünce 350 m2 kalıyor) tarla var (değeri 475.000 TL) satıp Silivri Çanta-Sancaktepe de müstekil tapulu 1500 m2 tarla (değeri 550.000 TL) almak mantıklımıdır?

Bu sene yuksek enflasyonlu ortamda kamu bankalarinin 1,29 ile verdigi konut kredisinden faydalanmak icin yatirimlik 1+1 almayi planliyorum istanbulda. Daire matematigi alim kosullari icin uygun ama 10 sene vadeli kredi kullanacagim. Sizin beklenti yazilarinizi degerli bulurum ama bu seneki asagida paylastigim ongorunuz beni korkuttu. Kendi oturdugum evimiz var, sizce bu sene sirf yatirim icin boyle bir maceraya girmeyelim mi? Sizin bu maddeyi yazmanizdaki temel neden nedir? Tesekkurler. ? Dünya hiper enflasyona doğru giderken Türkiye'de düşük faizle ne alsanız kazançlı çıkarsınız. Ama bunu yaparken ayağınızı yorganınıza göre uzatın. Dimyat'a pirince giderken evdeki bulgurdan olmayın. 2022 yeni tapu yapma yılı değil. Mevcut tapularınızı koruma yılı.?

Merhaba tebernüş bey öncelikle önümüzdeki kurban bayramınızı en içten dilerimle kutlar sağlıklı mutlu bayramlar dilerim.İstanbul ili Arnavutköy ilçesi cilingir mahallesinde ticari imarlı zemin + 14 kask(emsal)1.50 1600 metrekare olan arsa için yatırım yapmam doğru olurmu bu konuda yardımınızı rica edeceğim çok teşekkür ediyorum.Sağlıklı günler.

İyi günler tebernüş bey, fikrinizi almak istedim sorucağım soruda, 150 bin tl bütçem var eskişehirden 1+1 konut alıp 800 tl civarı kiraya getirisi oluyor veya muğla'da denizi tepeden gören konumda arsa arasında kaldım arsalar 250,500 metrekare civarı imarları yok henüz, civarında yapılaşmalar başlamış durumda olduğunu gördüm, sizin değerli fikirlerinizi almak istedim, teşekkürler

Saygıdeğer Hocam, Ailem Çerkezköyün işlek bulvarında cadde üstü 3+1 135m2 evde kiracı olarak kalıyor.Ev sahibi evi satmak istiyor.250000 TL eve fiyat biçiyor.Sokak arasından 260 ile 290 bin Tl ye Dublex daireler var.Sizce cadde üzeri 3+1 mi yoksa sokak arası 4+2 mi almak mantıklı olur?

Satım aldığımız devremülke küçük kardeşim vefat ettiği için manevi sebeplerden dolayı gitmek istemiyoruz. Devremülkümüz Hitit Ayaş termal sağlık merkezinde bulunuyor. Satış için ilan verdik fakat kimse yardımcı olmuyor. Nasıl satabiliriz, yardımcı olur musunuz?

Dumankaya Modern Vadide B blokta bir dairem var.Topraktan girmiştim.Henüz tapumu alamadım.Projeye kayyum atandı.Tapumu alabilmek için nasıl bir yol izlemeliyim ve nereye başvurmalıyım.

Daha önce aldığım cevaplar için teşekkür ederim, şimdi yine son durum ile ilgili bilgi alabilirmiyim, askıda ne demek, şimdi ne olacak, bizim birşey yapmamız gerekiyormu

merhabalar, böyle bir imkan sunduğunuz için çok teşekkür ederim. sorumu kısaltarak, fazla kafa karıştırmadan anlatıyorum. 1998 yılında 3 katlı bir binanın en üst katında, kat başı 3 daire bulunan apartmanın orta dairesini satın aldık. Tapumuzda çekme kat olarak geçmekte. Geçtiğimiz mayıs ayında çatımızın tamamı yangın çıkması ile kül oldu. yeni çatı yaptırmak için resmi yönetici seçip usta ile anlaştık. belediyeden izin alınması gerekiyormuş. başvurularda bulunduk ve ziyaretimize geldiler. ev ve çatı incelenmesi sonucu dairemizin çekme kat olduğu ve projeyle çeliştiğini söylediler. Evi bu şekilde satın aldığımızı ve hiçbir değişiklik yapmadığımızı ilettik. doğalgaz projesinide bu mevcut haline göre onay verildiğini belirttik. Yetkili kişi sorun yaşayacağımızı belirterek ayrıldı. Sizden ricam böyle durumda ne yapmamız gerektiğini, değerli bilgilerinizi bizimle paylaşmanızdır. iyi çalışmalar dilerim.