Selamlar Tebernüş Bey, Dedem konak maltepe ve Royal Garden Kartal projeleri karşılaştırıyorum, yatırım yaparken analiz tecrübenize istinaden sormak istedim. Dedem konak maltepe projesi metroya 600m,2+1 240bin TL,ve ön talep toplanıyor Royal Garden Kartal projesi, kartal metrosuna 3.5km,2+1 335bin TL, net 67m2 ve yine ön talep toplanıyor. Hangisinin daha çok karlı olabileceğine karar verirken merkeze olan yakınlığı ile dedem konak öne geçiyor fakat proje konsepti ve lüksü ile royal garden avantajlı oluyor. Sizce hangi parametreleri göz önünde bulundurmalıyım bu yatırıma karar verirken. Teşekkürler

İyi günler Tebernüş Bey.Yazılarınızı 2011 yılından itibaren beğeni ile okuyorum.Benim sorum Kiptaş Vaditepe Gölevleri projesi ile ilgili. Projedeki 1+1 dairelerle ilgileniyorum.Brüt 69 m2 daire için 13.kat 286.500 TL. fiyat verliyor.Daire arka cephe.Lansman dönemine göre fiyatlar çok yükselmiş.Bu fiyatlardan yatırım mantıklı mı?Peşin satışlarda %3 indirim var.Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Sancaktepe Yenidoğan Veysel Karani Caddesinde toplamda 60 dairelik,5 katlı, 3 blok binadan oluşan sitede 3.kat brüt 128 m2 sıfır daire almayı düşünüyorum.Sİtenin kapalı otoparkı, kamelya, oyun parkı, basketbol sahası gibi özellikleri var.50 metre civarında kültür merkezi, spor salonu, yarı olimpik havuzlu tesis var.Kiraya 800 tl civarı verilebilir.1 ay içerisinde iskanı çıktığı gibi satışa çıkarılacak.Oturmak için alacağım bu evin bu bölgeye göre ortalama fiyatı kaç bin olmalıdır.Şimdiden çok teşekkür ederim Tebernüş Bey.İyi çalışmalar.

hocam merhabalar yatırım için daire almayı düşünüyorum . Emlak konutun başakşehirde yaptığı ayazma Konutları'nda 2+1 Ler liste fiyatı 480 bin lira benim bu parayı ödemem mümkün değil zaten ama şu anda bunlar 2018 de teslim olmak üzere yapım aşamasında olacak ... Bu dairelerin 2+1 olanlarını 50 bin ödenmiş 430 bin Borçlu halini 80 bin liraya satıyorlar ben bu dairelerden alsam ve ödeme zamanı gelmeden 2018 den önce satsam sizce kar edebilir miyim cevaplarsanız sevinirim

Tebernüş bey merhaba.körfez sevindik köyü ve civar köylerinden arsa (tarla) almak doğru bir yatırım olurmu veya benim gibi 25-30 bin tl ile yatırım yapabileceklere ne önerirsiniz.cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba sayın Tebernüş bey, Ben ve eşim İstanbul'a geleli 2 yıl oldu. Şu an Bahçelievler'de oturuyoruz. Oturduğum evi çok seviyorum. Fakat yakın zamanda çocuk düşünüyoruz ve Bahçelievler her geçen gün otopark kıtlığı, trafik problemi vs ile bizim için çok zorlayıcı oluyor. Bahçeşehir hiç bilmediğimiz ancak eş-dostun tavsiyesiyle taşınabileceğimiz bir semt olarak söyleniyor. Sıfır daireler çok pahalı ve çok küçük. Bizim eşyalarımız biraz fazla. Bu yüzden 100m² üzerinde bakmamız daha mantıklı olur. Bahçeşehir 2.kısımda bir daire bulduk. Bina sıfır değil, 7-8 yıllık bina. 2+1 ve 115m². Fiyatı 240.000 . Evin güney cephe olması beni cezbetti. Açıkçası çokta beğendim. Bir İstanbul acemisi olarak sizin değerli görüşlerinize ihtiyacımız var. Sıfır olmayan bir eve, bu semtte bu para verilir mi? Bir de arabamız yok, Bahçeşehir 2.kısımdan merkezlere ulaşımda sorun yaşar mıyız? Teşekkür ederiz. İyi günler.

Tebernüş Bey merhaba, Şişli Bomonti bölgesinde Hilton'a komşu Kağıthane ve Dolmabahçe tünellerine yakın mesafede 3+1 135 m2 sıfır bir daireyi satın almayı düşünüyoruz. Dairenin fiyatı 490.000 TL Yatırım açısından bölge olarak kazaçlı olur mu? Yatırım açısından mantıklı bir bölge mi?Kira getirisi nasıl olur?Fikrinizi almak isteriz.Teşekkürler,

Tebernüş bey, öncelikle böyle bir site kurup bizim gibi emlak konularına uzak insanlara yatırımında yardımcı olduğunuz için teşekürler. Papatya 3 de 3+ 1. Mi innovia 2 de 2+ 1 mi. Yatırım amaçlı almak istiyorum, istanbulda yaşamıyorum. İlerde hangisi daha fazla pirim yapar, satışı hızlı olur ? Teşekürler

Gittim gezdim gördüm.... DUMANKAYA modern coll.müşterisi olarak okuduklarimla değil ,goreceklerimle yorum yapayim diye bizzat gezdim projeyi.Etrafında 2 adet firma...projeler.Herbiri içler acisi ve o firmalara para yatiranlari projeyi her görüşte oturup agladiklari ve isyan ettikleri firmalar.Dumankaya ise iyi niyetle yavaşta olsa iyi niyetle haril haril calisan firma.Allah selamet versin bütün birikimimiz bu adamlarda kendimize zulüm edip gereksiz yere yorum yapmayalim lütfen Saygilar

merhaba öncelikle teşekkür ederim. sancaktepe egeboyunda kiralık dükkan fiyatlarına satış ofisine sorduğum halde ulaşamıyorum. yeni belediye binası geleceğinden dolayı hareketlilik olacak diye düşünüyorum acaba yanlışmı düşünüyorum.