28 senelik bir binada oturuyorum. kentsel dönüşüme sokmak istedik ancak birliği sağlayamadığımızdan kaldı. şimdide mantolama istiyoruz. sağlamlığına güvenemediğimiz için kararsızız, sağlam olmayan binalarında ısı yalıtımı yaptırma zorunluluğu var mı?

mall of istanbul hakkında soru gelince bilgi vermek istedim, mall of istanbuldan 89 mt daireyi 250 milyara aldım, 1300 den yıllık peşin kiralandı, hazirandan beri kirada. projede ev fiyatları ucunca insanlar kiraları sanırım biraz abarttılar, uygun fiyat isterseniz kiraya veremeyeceginiz yer yok, 250 ye alınan yere 1500 1800 tl kira isterseniz tabiki bir sure kiralayamazsınız

merhaba öncelikle teşekkür ederim. sancaktepe egeboyunda kiralık dükkan fiyatlarına satış ofisine sorduğum halde ulaşamıyorum. yeni belediye binası geleceğinden dolayı hareketlilik olacak diye düşünüyorum acaba yanlışmı düşünüyorum.

Serdar Bey merhaba, Çiğli Evka 5 tarafında Efe City isimli bir proje başlamış.Telefonla bilgi aldım.2+1 115 m2 daire için taban fiyat 165 Bin diyorlar.(%35 peşin teslime kadar ayda 2 bin TL gibi taksit,teslimde bakiye)2014 Eylül de teslim edeceklermiş.Çiğli tarafını hiç bilmiyorum.Bu proje hakkında bilginiz var mı?Üniversitelere 5 dk mesafe dediler.Sizce kiralama rakamları ne olur?Yatırım için önerir misiniz? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba hilal hanım nasılsınız. Benim sorum kısaca şöyle. Arnavutköyün bi köyünde yaklaşık 40.000 metre karelik bi tarladan 500 metre kare hisse aldım. Bu tarlanın 32.000 metre karesi ise bi emlakçı tarafından alınmış. Sonra da tarlanın tamamına özel parselasyon yaptı ve sattı. Tarlanın en güzel bölümlerini kendi müşterilerine verdi. Alanlar da kendi yerlerini çitle çevirdiler. Benim sorum ise şöyle, Tarlanın tamamına sahip olmayan emlakçının, tamamına sahipmiş gibi yapmış olduğu parselasyon geçerlimidir? Emlakçının yapmış olduğu parselasyondan hisse almayan benim giblerin hakları nelerdir? Biz emlakçının yapmış olduğu parselasyonu kabul etmek zorundamıyız? Cevap için teşekkürler

Hilal hanım Gaziantep Uğur inşaat tapuları teslim etti ancak iskan parasını yatırdığımız halde iskanlar alınmadı, firma şu an iflas etmiş durumda, ne yapmalıyız.

iyi akşamlar;tebernüş bey ,binlik,beşbinlik,yirmibeşbinlik plan ne demek açıklarmısınız?Teşekkürler. birde organize tarım imarli bir arsa alınırmı? teşekkürler?

Merhaba, Emlak konuttan maalesef bugüne kadar tek bir kura çıkmadı bana. Yeni Fikirtepe için bir mail göndermişler. Nasıl burası, alınır mı? Geçenlerde bir vidyo izledim, eğer o vidyodaki gibiyse Hong Kong'daki dip dibe yapılmış devasa gökdelenlere benziyor. Öyle yapılmışsa bedavaya alınmaz. Maalesef bir yakınım eskisine parasını kaptırdı, bir kısmını alabildi ancak. Ben aslında Avcılar'dan ev alacağım kendime oturmak için, ancak güzel bir fırsat falansa düşünebilirim bunu. Yenişehir evleri güzel bir fırsat gibi duruyordu mesela ama maalesef yine kura çıkmadı. Sanırım bu son kurasıydı oranın da.

Merhaba Tebernüş Bey, Türkiye genelinde arz eksikliğinin ve maliyet artışının fiyat artışına sebep olduğu herkesin kabul ettiği bir durum. Benim sorum arz fazlası olduğunu düşündüğüm, Balıkesir Burhaniye Bahçelievler Mahallesi ile ilgili. Bu mahallede, plajlar bölgesi olan Ören'e yakın, büyükçe bir bölge yeni imara açıldı. 2 sene içerisinde onlarca konut bu bölgede hızlıca inşaa edildi. Devam eden de bir çok inşaat var projesi de var. Alım yapmak için fiyat sorulduğunda emlakçılar tarafından her katta her cephede seçenekler olduğu söyleniyor. Dolayısıyla bölgede arz eksikliği olduğu kesinlikle söylenemez. Evler satılmıyor olmasına rağmen sürekli fiyatları artırılıyor. 1.500.000 lira istenen 2+1 sıfır daireye max 400.000 lira kredi kullanıdırıyolar ki bu evin 250 kira çarpanı ile düşünürsek 6.000 liraya kiraya verilmesi münkün değil. (Bölge tam bir yazlık olarak düşünülemez çünkü 12 ay oturum oranı çok yüksek) . Bu evler max 4.000 lira kiraya verilebilir. Dolayısıyla bu bölge için bir balondan bahsedebilir miyiz? Bu bölgeden alım yapmak için 12 ay sonraki seçimi beklemek mantıklı mıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Selamlar abi elimde 500bin nakitim var ve en az 5-10 sene tutmak kaydıyla nasıl değerlendirebilirim. Arsa mı alayım yoksa bitmiş ev mi alayım hangisi prim yapar. Veya sağlam firmalardan 1-2 yıl sonrası teslim için projelere mi girsem nakit vererek. Teşekkürler şimdiden, iyi ki varsınız.