Merhaba, görevimden dolayı 2 sene İstanbulda yaşadım şu anda Denizlide yaşıyorum 120-130bin TL bütçem var sizce Arnavutköydeki havalimanı doğrultusunda Çatalcaya bağlı Kestanelik, Çanakça, Örcünlü köyleri ileride değerlenir mi oralara yatırım yapılır mı yani yerleşim oraya kadar gider mi sonuçta havalimanı tüm fazlarıyla devreye girince 250bin kişi çalışacak bunların ailelerini de düşünürsek hemen hemen 1 milyon insan yapar. Havalimanı ile bu köyler arasında 17 km var sizce mesafe büyük mü dediğim gibi alıp unutsak nasıl olur yerleşim kayar mı o tarafa doğru teşekkürler

çanakkale lapseki bölgesinde arap yatırımcıya göre araziler var sunmak için arap yatırımcılara hizmet veren emlakçılar ihtiyacım var böylesi emlakcilarin bir listesi varmidir nasıl ulasabilim

İyi günler hocam. Malatya ilinden size yazıyorum. Çok beğendiğim bir siteden daire almaya karar verdim. Kat irtifaklı tapulu daire için belediyeden araştırma yaptım: 2010 yapı ruhsatlı sitenin ilk bloğu 2013'te bağlı bulunduğu belediyeden iskan ruhsatı almış. Diğer bloklar bittiğinde ise Malatya büyükşehir olduğundan iskan ruhsatı talebine olumsuz yanıt verilmiş. Sebebi ise "normal merdivenlerin son katta sonlandırılıp çatıya çıkartılmaması; asansörün zeminde sonlandırılıp bodruma indirilmemesi; balkonun küçültülerek kapalı alana dahil edilmesi; ve ara hölün büyütülmesi" dir. Buna karşın yüklenici firmadan tadilat projesi talep edilmesine rağmen yüklenici firmanın bu konuda henüz bir girişimi mevcut değildir. Oysa aynı aykırılıklar ilk blokta da mevcut. Su ve elektrik abonelikleri ortak olmayıp inşaat tarifesiyle ücretlendirilmektedir. Bankayla görüştüğümde kredi verebileceklerini, aynı sitede farklı bankaların da kredi kullandırdıklarını da öğrendim. Ama yine de kafam karışık ve sizden beni aydınlatmanızı rica edeceğim. Ailece çok beğendiğimiz bu konutu alalım mı?

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle sitenisde vermiş olduğunuz tüm yararlı bilgiler için teşekkür ederim. Beşiktaş Nüzhetiye caddesine 4. Binada, 30 yıllık,asansörsüz,5.kat en üst arka daire 400.000 tl ye alınır mı acaba? İçinde 1800 tl ye kiracı var. Acilen cevap alabilirsem sevinirim zira başka alıcısıda mevcut. Şimdiden teşekkür ederim. saygılar.

İyi çalışmalar. Esenler emlak konutta bir arkadaşım geçen sene aldığı daireyi yani ödeme planını devredecek. 2+1 daire brüt 105 net 73 m2 8. Kat KD cephe dairenin 7 yıllık ödeme planıyla aylık sabit 5 bin taksitle bana maliyeti 600bintl . Şuan emlak konut satış ofisi aynı daireyi yaklaşık 600 bin tlye peşin veriyor. 7 yıllık ödeme planıyla yaklaşık 740bintlye mal oluyor. Sizce yatırım için mantıklı olur mu? Proje esenlerde olduğu için prim yapma katsayısının düşük olabileceğinden korkuyorum

iyi günler tebernüş bey.yazılarınızı sürekli takip etmeye çalışıyorum.yatırım amaçlı kiralamak için daire almak istiyorum.kira çarpanı aynı site içinde ama merkeze biraz daha uzak metrekare bakımından küçük beylikdüzü vs. yerlerden daire almak mı daha çok kazandırır veya esenler bayrampaşa civarından metroya yakın az katlı bir apartman dairesi almak mı ilerde satarken daha çok kazandırır.teşekkürler iyi çalışmalar

Ballıkuyumcu mevkisinden 411 parselde tarla olarak geçen araziden yatırım amacıyla 400m2 toprak almak istiyorum. Mantıklı bir yatırım olur mu?

Selamlar tebernüş bey. Tuzla Aydınlı da yer alacak olacak anadolum ıdol projesınden lansman fiyatı olan 169 bın lıraya 2+1 almak ıstıyorum 72 m2.Siz bu bölgenin gelişimini nasıl değerlendiiriyorsunuz ve uygun mudur sızce fıyatı? Tesekkurler...

Merhaba Tebernüş Bey , Eesnyurt Kıraç daki dairemi 230-240 gibi bir fiyata satıp , arnavutköyde bir arsa alıp kendimde 3 yıl kirada oturmak istiyorum. Sizce arsanin 3 yıldaki getirisi 2 katına çıkarmı ? Ne önerirsiniz ? Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey; Orta gelirli olarak Toki evlerinden almak yatırım amaçlı mantıklı mıdır? Ilerde aldığım evi satıp başka bir yerden ev almak istiyorum , fakat Kayaşehir yatırım amaçlı kullanılır mı? Fiyatlar uygun gözüküyor ... Fakat TOki evlerinden yatırım amaçlı alınır mı alınmaz mı hiç bir fikrim yok. Teşekkürler Saygılar