http://www.tebernuskirecci.com.tr/glow3-sitesinden-ev-alirken/102016 linkinde glow3 ün olumsuz imaj yarattığına şahit oldum. Glow 3 sitesi sakiniyim, anlatılan gerçeği yanıstmamaktadır, yada yanlış anlaşılıp abartılmış. Evimizin malzemeleri oldukça çok kaliteli ve 3 yıldır oturmama rağmen hiç şikayetim olmadı. Ufak tefek problemlerde derhal teknik ekip gelmekte ve bize destek olmaktadır. Aidatların yüksek olmasının sebebi ise bazı site sakinlerinin aidatları ödememesinden , avukat masraflarından kaynaklanmaktadır. 1 yıl aidat ödemeyen kampanyasında ise momyapının ödendiğini belgelerle gördüm. Kira çarpanının 300 olması ise site doluluğunun %80 lere ulaşması 2015 de metronun açılış beklenttisi, franke vitra henkel gibi lüks bir sitenin olmasıdır. Yazılarını takip ediyorum ki yeni lüks sitelerde kira çarpanı 250-300 atasında olabiliyor demişsiniz. Bence cazip . son 3 yılda banka kredime rağmen %30 kar ettim. Temizlik için tutulduğu güçlü kimyasallar da hatalı tekniklerde o kadar olabiliyor, inşaattan kalma problemleri tabii o kadar abartılacak bir şey değil. Ufak tefekler halledilebilir olanlardan. Ama şu değil dışardan su gelmiyor betonlar sahte değil :) 1.otopark ı su basmamış, sızıntı basmış ve düzeltildi şimdilerde artık böyle bir sorun yok, metro nedeniyle yanımızda dere ıslah edildi oradan da su basmaz gibi geliyor. Digiturk ve d smart dışında alt tapı isterse yönetime talep edebilir. ilk başlangıçlarda superonline fiber optik yoktu ben talep ettim eninde sonunda geldi. Şu anda asansörlerle ilgili 1-2 aydır sıkıntı yaşanmadı. Zamanla düzelecek bir konu.Evi teslim aldığımda sitede tek problemimiz asansor idi. Sitede olan rüzgar biraz abartılmış. Sadece yaz mevsiminde esen rüzgar bize serinlik getiriyor, klimadan kurtulduk en azından :) Sorun şu sadece senglonlar rüzgara dayanamıyordu, hazırlıksız yakalandık ki gelecek yaz yeni nesil sezlonglar gelecekmiş. Güvenlikte ise yeni güvenliğe geçildi şu anda dana güvenli tabii her zaman güvenli olamaz.Yine de eksikliklerimiz var onları da zamanla gidermek için yönetime geri bildirim yapıyoruz.Günün birinde tam kapasite de çalışabilecektir. 10 yıldır farklı sitelerde yaşadım her sitenin problemleri var zaten zamanla daha iyi yerlere geliyor. Sitelerde doğrup büyür ve gelişir tıpkı insanın doğasında olduğu gibi. Yönetim e ne kadar destek olursak ve geri bildirim yaparsak en iyi yerlere geliriz burada önemli olan site sakinleri. Eskilerde çöp kutuları yoktu kameralar yeterli değildi güvenlik tam kapasaitede değildi her insanı içeri alırdı temizlik tam düzeyde değildi hepsini geri bildirim yaparak hallettik.

Sayın Kireçci, Ayvalık Cunda Adası'nda sit alanı olan arsam var. Devletin luzumsuz sit alanlarını kaldırmasıyla ilgili olarak bir gelişme var mı ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim SAYGILARIMLA

esenler namıkkemal mahalleside kentsel dönüşüme dahil edilecekmi.birde daireye daire verileceği söyleniyor dairesi olmayıp dükkan tapusu olanların durumu ne olacak bilgilendirirseniz sevinirim.teşekkürler

merhaba tebernüş bey seçimden sonra dolar artarsa daire fiyatlarına yansırmı yada şöyle sorayım dolarda kalıp seçimden sonra mı daire almalıyız

İyi günler ben ev almaya niyetlendim seçimden sonra ev fiyatları sahada yükselicek deniyor size danışayım dedim birde bankalarda kredi limiti var nasıl bir yol çizeceğimi şaşırdım bu kredi sistemi değişirim bilgi verirmişsiniz birde ev almak için doğru zamanım teşlekür ederim

Merhaba; Beylikdüzü yakuplu E5 kısmında bir binada oturmaktayım binamım 2011 de inşa edilmiş temeli vs sağlam deniliyor birde kafamı kurcalayan evimiz E5 dibinde ama zemini hakkında sizin görüşünüz nedir acaba ? Beklenen depremde hasar riski ne olabilir ?

Tebernüş Bey Merhaba, Arsa sahibi olduğumuz için Sinpaş Finas Şehir Palas Etabı'nda brüt 96 m² 2+1 evimizi yeni teslim aldık. Bu evde oturmayı düşünmüyoruz, buradan gelecek nakit ile kendimize oturacağımız başka ev almayı planlıyoruz. Lakin evi şu anda sıfırken mi satmak mantıklı yoksa kiraya verip Finans Şehir'in taşınmasını, metronun açılmasını beklemek mi mantıklı olur? Bu projede her şey çok gecikmeli oldu maalesef, o yüzden metro ve bankaların taşınıp yerleşmesinin de en az iki yıl sürebileceğini düşünüyoruz. Sizce evi ne zaman satmak mantıklı olur? Teşekkürler

Merhaba Tebernüs bey, 2015 yilinda 180 kira carpani ile aldigim 1+1 daireyi bugün 700 kira carpani ile sattim, piyasa felaket halde, belki bir kac tane daire daha satarim, yapacagim yeni yatirimlari sizinle ve arkdaslarla paylasmak isterim, bakalim kar mi zarar mi edecegiz, hayirlisi. Yatirim Borsa- ve Gayrimenkul olacak, yillardir borsadan iyi para kazandim, kiralari borsaya yatirdim ama gayrimenkul her daim portföyde olur, tastan topraktan genetik olarak vazgecemiyorum, sanirim millet olarakta genetik yapimiz bu sekile.

Değerli hocam iyi bayramlar dilerim. Daha öncesinde de sorduğum sorulara verdiğiniz yanıtlar için teşekkür ederim. Sorum şu aslında hocam. İstanbul'da ev fiyatlarının durup durup nasıl birikmiş enflasyonu yansıttığını gördük. Yine önümüzdeki yıllarda bu durumun olacağı aşikar. Bu sebeple artan bu konut fiyatlarına karşın özel sektörde çevremde gördüğüm kimsenin maaşı bu denli agresif artmıyor. Bu sebeple bu konut fiyatlarındaki artış kiralara ne kadar yansıyabilir önümüzdeki dönemde. Bunu neden soruyorsun derseniz yatırım amaçlı ev mi dükkan mı almak arasında gidip geliyorum. Ancak konutta olduğu gibi dükkanlarda da önümüzdeki dönem birikmiş enflasyonu fiyatlama durumu yaşar mıyız? Teşekkürler şimdiden değerli hocam.

Sayin Kirecci, sinpas gyo dan proje asamasinda olan bir daire satin almak uzereyim. Bu firma hakkinda daha once hicbir bilgim bulunmakta. Arastirdigim kadariyla bircok yerde projesi bulunmakta. Sizin tecrubelerinize dayanarak bu firma bugune kadar verdigi tum taahhutleri yerine getirebilmistir diye ogrenmek istedim. Maddi anlamda herhangi bir maduriyet olusturdu mu, karsilastiginiz veya duydugunuz birsey varsa paylasabilir misiniz? Tesekkurler...