Merhaba Tebernus bey Çok az bir param var kredi cekilerek yatırım amaçlı Metropark İkitelli den ve ya Kayasehirden mi yoksa İzmir Yenitepe Projesi çıkti 156 bin TL'ye prim yapar mı dersiniz.Yoksa oturduğum ev 75m2 Toki evi ufak geliyor onu mu satıp büyütmeye mi çalışayım.Kendim emekliyim yoksa ucuz bulunursa yazlık mi almak lazım karar veremiyorum.Yardımınız değerli fikirleriniz için teşekkürler.

2 yıl önce 420 bin TL ye daire aldım. 305 bin kredi 96 bin de daireyi aldığım şirkete borclandim. Peşin 20bin ödeyebilidim nakit param bu kadardı. 2 yılda 126 bin bankaya ödedim. Halen 220 bin TL ana para bankaya 100 bin de şirkete borcum var. Şirkete zamanında ödeme yapmadığım için faiz koydular. Evin lokasyonu çok iyi ama piyasa durgun yaklaşık satalım diye 6 aydır boş duruyor. Aylık kira getirisi 1700 TL. Aylık 4000 bankaya,şirkete de 2400 TL ödüyorum.6,5 yıllık borcum bankaya şirkete de 4 yıl var. Bizim yerimizde olsanız kiraya mi verirdiniz satarmiydiniz? Toplamda 10 yillik kredi ile faizler dahil bize 680 bine mal oluyor. Yaza 590 bin olur deniyor. Projeden almıştık akıllı bina.Sitede yüzme havuzu kreş spor tesisi ve mağazalar var alışveriş merkezine de çok yakın. Evin degerlenecegi kesin ama çok faiz ödüyorum. 530 bine satmayı düşünüyorum. Bu şekilde satarsan elimde 200 bin kalacak. Siz olsaydınız ne yapardiniz

Merhaba, Yaklaşık 3 yıl önce Yeni Şehir Soyak'da satılık 2+1 fiyatı 340 K idi. Şu an 430 K civarında. Aslında bankaya koysaydık parayı faiz getirisiyle kafa kafaya geliyor. Şu an metro, sinpaş projesi ve finans projesi gündemde ve biz ev mi alsak yoksa paramız faizde mi dursun arasında kaldık. Yatırım için almayı planlıyoruz. Sizden bana elbette al ya da alma diye bir cevap beklemiyorum ancak bölge ile ilgili ve metro, sinpaş projesi ve finans merkezi yeni şehir soyak bölgesine getirisi olur mu diye sormak istiyorum. Bilgileriniz için şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba kardeşim. Ben bir yazınız da belirttiğiniz gibi 30 lu yaşların başındayım ve araziye yatırım yapmak istiyorum istanbulda. Kendim dogma buyume Almanyadayim. Bunun için yaklaşık 30.000 - 40.000 tl mevcud (el hamdulillah). Nerden almamı nerede aramamı tavsiye edersiniz? Tabi hedef ucuza alıp değer kazanmasını beklemek. Bu arada sizin felsefenize uymuyor pek durumum, zira eşime sordum, o da aynı fikir de olduğu için, onun söylediğinin tam tersini yapma gibi bir imkan kalmıyor :) Paylaşımınız için şimdiden teşekkür ederim.

tebernüş bey kiptaşın veya tokinin istanbulda yapacağı projlerden çıt yok .6.ayda bu kurumlar satış yapacaktı diyordunuz siz.

merhaba Tebernüş Bey, Bağcılarda kirada oturuyorum. 31 Temmuz tarihine kadar sözleşmem 550 tl üzerinden var. Apartmanı 1 Nisanda birisi satın aldı. Ve "7 Nisan"da ihtarname verdi. Kirayı 1000 Tl ye cıkartacağını aşağısını kabul etmeyeceğini söyledi. Ve mayısın kirasını da 1000 TL istiyor . Ben kesınlikle Bu ücretle kirada oturmak ve 31 temmuz ve öncesinde sözleşmeyı yenilemek istemiyorum. Durum bundan ibaret. şimdi bi kaç sorum olacak. 1-) ben yasal olarak mayıs haziran ve temmuz aylarını 550 tl kira vermem gerekiyor. daha sonra sözleşme imzalamadıgım için 7 nisan dan "6 ay" sonrası olan 7 ekime kadar 550 tl üzerine sadece enflasyon zammını koyup oturmak istiyorum. Bu benim yasal hakkımmıdır ? evde tadilat yapılmadan dahi 1000 tl istedi ev sahibi. hesap numarasını istedim vermedi kirayı elden istiyor. Nisan ayının kirasını da 1000 tl istemiş annem kabul etmeyıp elden 550 tl vermiş makbuz almamıs annemle tartıştım o yüzden. hesap numarasını da vermedı bankayla çalısmıyorum dedi. 2-) Ben 7 Ekimden önce ev almayı düşünüyorum. 7 ekime kadar tadilatcıları eve sokmama hakkına sahip miyim ? yada 31 temmuzdaki sözleşme bitimine kadar sahipmiyim ? 3- ) 70.000 Tl peşinatım var. 1000 tl boşu boşuna kira ödemektense kendı evimin parasını ödemek istiyorum. Avcılar üniversite mahallesinden 180000 tlye krediye uygun 13 yıllık bir öncepe arakat daire almam sizce mantıklımıdır. ev sahibibe "Annemle babamla muhattap olma benimle muhattap ol babam malulen emekli rahatsız etme" dememe ragmen muhattap oluyor. Gerçekten psikolojim bozuldu bu şeref yoksunu insana nasıl bir yaptırım uygulayabilirim. Makine mühendisiyim mezun oldum yedek subay olarak askerliğimi yaptım geldim iş arayacağıma nelerle ugraşıyorum. Yardımlarınıza cok ihtiyacım var. Saygılarımla Serkan ÜNAL

merhabalar.yatırım amaçlı hafta sonları gidip geleceğimiz bir arsa almayı düşünüyorduk ve bir yer bulduk.ancak tapusu olmadığını muhtar huzurunda muvafakatname ile satıldığını öğrendik.sonradan da arsanın sarı boyalı olduğunu soylediler.bu sarı boyalı tapusu olmayan arsalar nedir.alım satımı nasıl yapılır ve tapumuzu almak için ne yapmamız gereklidir.cevaplarsanız çok sevinirim.iyi çalışmalar.

merhabalar biz 7 kardeşiz baba rahmetli olunca yerler kardeşler arasına hisseye düştü anneyyle beraber 8 hisse var bütün mallarda kardeşlerin ve annenin hissesiyle 6 sından hisselerini aldım 2 tanesi vermiyor hiçbirşeyede rağzı olmuyor bunlarsız arsayı mütayite verebilirmiyim ve ya ne gibi bi yol izlerim teşekkürler.

Bilgi ve tecrubelerinizi internet ortaminda paylasarak cok ihtiyac duyulan bir konuda verdiginiz hizmet icin cok tesekkurler. Biz Edremit /Gure'den yatirim amacli arsa aldik, gereklimi degilmi dusunmeden bir tanidik araciligi ile bir kac eksik noksanla villada yapildi ve satmaya karar verdik. Kendimiz yurt disindayiz. Fiati maliyetinin altina dusurduk ama anlayamadigimz nedenlerle 8 aydir satilmadi, bu durumda kiraya vermek iyi fikir mi? Kendimiz yurt disinda oldugumuzdan piyasayi anlamak, insanlara guvenmek kirada olan villa ve kiraci ile ugrasmak zor gibi. ama bos durmasindan iyidir sonucda milli sermaye birisini isine yarasin bizde kazaniriz diye dusunmek dogru mu? Tavsiyeleriniz icin simdiden tesekkurler.

Sancaktepe Yenidoğan Veysel Karani Caddesinde toplamda 60 dairelik,5 katlı, 3 blok binadan oluşan sitede 3.kat brüt 128 m2 sıfır daire almayı düşünüyorum.Sİtenin kapalı otoparkı, kamelya, oyun parkı, basketbol sahası gibi özellikleri var.50 metre civarında kültür merkezi, spor salonu, yarı olimpik havuzlu tesis var.Kiraya 800 tl civarı verilebilir.1 ay içerisinde iskanı çıktığı gibi satışa çıkarılacak.Oturmak için alacağım bu evin bu bölgeye göre ortalama fiyatı kaç bin olmalıdır.Şimdiden çok teşekkür ederim Tebernüş Bey.İyi çalışmalar.