Selamlar Tebernüş Bey, dünya düzeni çok hızlı değişiyor uzun zaman geçmeden dengeler değişiyor. Daha düne kadar amerika silah yardımı yapıp bize karşı kötü bir siyaset yaparken son günlerde nın silah yardımını çekmesi dışişleri bakanının Rusya ve iran ın değil avrupa ülkelerinin ülkemize daha fazla ekonomik katkı sağlayacağı açıklamalarının yapılması ülkemizin aslında dünya düzeni içindeki önemli bir konumda oluğunun en açık gösterğesi biz köprü görevi gören bir ülke olarak ekonomik anlamdan son dönemde gerek gsmh olsun gereksen enflasyonist rakamlar ve kurlardan olumsuz etkilendik. Faiz oranların kriz seviyelerine gelmesede gözle görülür bir artış sağladı .2017 büyüme rakamı %5-6 civarı hedefleniyor (inşallah olur) eğer biz ihracat rakamımızı yukarıya çekecek hamleler yapar faizin aslına paranın yok ollduğu gerçeğini anlayıp vadeli mevduattaki paraları sadece bankalarların yararına değil üretime yönlendirebilirsek 2018 yılında çok daha olumlu bir Türkiye olacağını düşünüyorum. "Olumlu düşün olumlu olsun" biz iyiyi çağıralım inanıyorum ki her zorluğun ardından bir ferahlık gelecektir. Evet şuan başta gayrimenkul fiyatların yatay seyrinde (borcum var bende kendi dairemi satamıyorum bir yerden dönecek diye düşünüyorum) ama araç satışları her geçen yıl artıyor biz Allah a şükür fakir bir ülke değiliz ama gelir adeletsizliğimiz maalesef var Sizin dünyanın genel dengeleri içinde 2018 yılında ülkemizin başka gelir adeletsizliği olmak üzere, ekomomik büyükme, gayrimenkul fiyatları ve diğer beklentileriniz nelerdir?

Merhaba Tebernus bey Çok az bir param var kredi cekilerek yatırım amaçlı Metropark İkitelli den ve ya Kayasehirden mi yoksa İzmir Yenitepe Projesi çıkti 156 bin TL'ye prim yapar mı dersiniz.Yoksa oturduğum ev 75m2 Toki evi ufak geliyor onu mu satıp büyütmeye mi çalışayım.Kendim emekliyim yoksa ucuz bulunursa yazlık mi almak lazım karar veremiyorum.Yardımınız değerli fikirleriniz için teşekkürler.

İyi çalışmalar. Esenler emlak konutta bir arkadaşım geçen sene aldığı daireyi yani ödeme planını devredecek. 2+1 daire brüt 105 net 73 m2 8. Kat KD cephe dairenin 7 yıllık ödeme planıyla aylık sabit 5 bin taksitle bana maliyeti 600bintl . Şuan emlak konut satış ofisi aynı daireyi yaklaşık 600 bin tlye peşin veriyor. 7 yıllık ödeme planıyla yaklaşık 740bintlye mal oluyor. Sizce yatırım için mantıklı olur mu? Proje esenlerde olduğu için prim yapma katsayısının düşük olabileceğinden korkuyorum

İyi çalışmalar tebernus bey Resim İstanbul da 2+1 126 metre daire için tamamı peşin 390 bin fiyat aldım. Daire eylül de teslim. Sizce mantıklı mi. Tereddütte kaldım. Malum piyasada biraz daralma var.acaba fiyat lar çok az da olsa inermi. Fikrinizi alabilir miyim

Merhaba tebernüş bey.Silivri alipaşa mahallesinde 500 m2 tarla vasıflı hisseli arsam mevcut.Benim sorum arsa imara açıldığında hisseli olarak mı kalıyor yoksa tek tapuya mı dönüyor?Şimdiden teşekkür ederim çalışmalarınızda başarılar..

Merhaba Tebernüş bey, verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkür ederiz. Bir çok yazınızı okuduk ve kafamızda az çok birşeyler oturdu. 2 adet arsa almak istiyoruz. Silivri Çanta ve Çorlu taraflarından düşünüyoruz, yanyana iki arsa olarak silivri çanta dan almamız da sorun olurmu ? Sizce mantıklı olan hangisi olur ? Bir adet Silivri den alıp bir adet Çorlu dan mı yoksa dediğim gibi iki adet yanyana Silivri çanta dan mı? Silivri Çanta 300 m2 %25 konut imarlı,30 bin lira, çorlu da hemen hemen aynı tutarlarda. Yanyana alırsak fiyat olarak da daha fazla indirim yapabiliyoruz. Silivri den yanyana iki arsayı 50 bine alabiliyoruz. Tavsiyeniz ne olur ? Çok teşekkürler

Tebernüş Bey tekrar merhaba, 2 tane kedisi olan genç biz çiftiz. Maltepe-Kartal-Sancaktepe civarında bahçe katı daire almak istiyoruz. Markalı konutlardaki daireler küçük ve alım gücümüzün üstünde. İdealtepe/Adatepe civarına baktığımda arakat daire fiyatına alabildiğimi görerek şaştım. Size sorum, oturum amaçlı, yeni olmak kaydı ile bahçekatı daire almak ne kadar mantıklı/ zamanı gelip de satmam gerekir ise dezavantajım olur mu? 3600-3800/M2 gibi bir fiyata geliyor- bahçe hariç tabi ama sadece oturanın kullanımında olacak.

İyi akşamlar sayın Kireçci. Tanıdığımız bir arkadaşımız imar şirketinde çalışıyor. Ankarada 300 metrekare tarla arazisini almamızı önerdi. Tarlanın sahibi tek kişi 23 dönümü hisseli birçok kişiye satıyor ve arkadaşımızda 2 ay sonra imar geçecegini söyledi fiyat olarakta tarlanın sahibiyle 300 metrekare için 90.000 tl ye anlaştık hisseli tapu olduğu için kararsızız sizce ne yapmalıyız teşekkür ederim iyi akşamlar.

İstanbul Çekmeköy , Sancaktepe , Başakşehir , Eyüp , Tuzla ilçelerinde imarlı arsa bakıyorum sizce en uygun ilçe hangisi şu an için veya bu ilçeler uygunmudur? Birde siyasal boşluk yüzünden almaya korkuyorum. Siyasal boşluk ne gibi etkiler yada etkileme ihtimali olur ? Amıcım bu ilçelerde yatırım amaçlı alıp bekletmek istiyorum uzun vadeli bir yatırım düşünüyorum ve kafamda kurmuş olduğum strateji şu her sene bir arsaya yada gayrimenkule yatırım yapmak eğer arsa ise m² bazında düşük fiyattan yüksek m² alıp bekletip kat karşılğı vermek yada satışını yapmak. eğer dükkan ise kiraya vermek. Birde her sene tapu almak mantıklı bir düşüncemi sizce ?

Merhabalar; Tesadüfi olarak sitenize rastladım ve görüşünüze başvurmak istedim.Ağva 2. derede (otellerin olmadığı, imarsız kısım) köprüye yakın bir noktada dereye 7 metre cepheli 2 dönüm bir de çapraz kısmında Bucaklı köyüne doğru 300 m2 kadar yine dereye cepheli bir yerimiz mevcut.İlk olarak merak ettiğimiz konu; otobanın bu kısımlarla alakası olacak mı?Satın aldığımız kişi yanlış yönlendirmek için midir bilinmez ama 1 sene kadar önce otobanın büyük arsamızdan geçtiğini bildirmişti bize.O çevrede araştırmalarımız sonucu durumun asılsız olduğunu öğrendik.Sizinde bilginiz, görüşünüz çok önemli bu konuda.2. olarak; bölgeye hakim misiniz bilememekle birlikte köprüyü geçtikten sonra sağ tarafta ahşap bir ev bulunmakta ve burası booking üzerinden geceliği 1000 tl nin üzerinde kiraya verilmeye başlanmış.Bizim arsalarımız için bu şekilde bir izin alma imkanımız nedir?İmar durumuyla da ilgili olarak gelecek zamanlardaki düşüncelerinizi paylaşırsanız seviniriz.Saygılar.