iyi günler.11 katlı dairenin (kuzey dogu) 7.katımı,yoksa aynı cephede 3.katınımı tercih etmeliyim.

Merhaba, ilgiyle takip ediyor ve tebrik ediyorum. Ankara?nın merkezi bölgeleri olmakla birlikte eski binalarda, kira çarpanı 130-140-150 civarında kiralamak için ev Satın alınır mı? Zira önünüzdeki dönemde belkide 120 çarpanla, peşin para ile ev yatırımı fırsatı olacağını düşünüyorum. Sizce bu miktarlar ile yaklaşık 2-2,5milyon dan bahsediyorum ev yatırımı mı yapılır yoksa temettü verem hisseler yatırımına devam mu edilmeli? Düşündüğümde 12-13 yılda kendini ödeyen bir ev mantıklı geliyor

Merhaba Tebernüş Bey,fikrinize çok değer veriyorum ve acil Yardımınıza ihtiyacım var.Yüksek giriş 1+1 evde oturuyorum. İskan yok,kredi kullanıyorum.Aynı apartmanın çatı katı satılık,2+1 olması özellikle tercihim.Evimi satıp çatı katı almam ne kadar doğru olur, olumlu ve olumsuz tarafları nelerdir? Size şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla.

İyi günler tebernüş bey, fikrinizi almak istedim sorucağım soruda, 150 bin tl bütçem var eskişehirden 1+1 konut alıp 800 tl civarı kiraya getirisi oluyor veya muğla'da denizi tepeden gören konumda arsa arasında kaldım arsalar 250,500 metrekare civarı imarları yok henüz, civarında yapılaşmalar başlamış durumda olduğunu gördüm, sizin değerli fikirlerinizi almak istedim, teşekkürler

merhaba esenyurtta 2 sene önce 300bin tl aldığım dairemi satmak istiyorum fakat sitelerde ev fiyatlarına bakınca 300bin tl altında evler var dairemin fiyatını nasıl belirleyebilirim emlakcılara sormak istemiyorum cünki ekonomik kriz var deyip doğru bilgi vermeyebilirler saygılarımla

Tebernüş bey saygılar ve selamlar. 120 bin dolar nakitim var. 600 bin tl ye ev almayı düşünüyorum. Düşüncem, peşin ödeme yapmaktansa, 0.99 ile kredi kullanıp, ana paramı dolarda tutmaya devam etmek. Eğer dolar yükselirse aylık ödediğim tutar dolar bazında azalır, tam tersi dolar fazla yükselmez enflasyon ve faizler düşer konut piyasası canlanırsa konutum değer kazanır diye düşünüyorum. Sizce düşüncem mantıklı mı?

Kolay gelsin efendim ben bi konut aldim yabanci deil akrabamiz diye guvendim sordum sorusturdum evin uzerinde ipotek var odemesinide kabul ettim biryandan ödüyorum tapuyuda ustüme gecirdim bu vatandasa icra gelirse evin kredisi duzenli ödeniyor bizzat kendim oduyorum evle alakali bi icra söz konusu olurmu baya borcu var 3 bankayada isin ucu bana dokunurmu konu konut kredisini kullandigi bankadada sorunlari var bana bi yardimci olursaniz cok sevinirim

Merhaba tebernüş bey, daha önce toplamda 3000 m² lik alanımın tamamının Yeşil alan olarak planlanması hakkında itirazın belediye encümeni tarafından reddine 18 uygulamasının yapılamayacağına benim alanım dışındaki her tarafın konut alanı olmasına dair bir soru sormuştum belediye deki müdürler ve belediye başkanımızla uzun uzadıya görüşmemiz sonucunda 18 uygulanabileceği hakkında memurlardan bilgi edindim. Fakat 18 uygulaması için başkan ve imar şehircilik müdürürünün isteği olması gerektiğini söylediler. Neredeyse bütün redlerini hukuki vicdani ve mantığa dayalı deliller ile çürüttüm. Başkan bey çalışma başlatacaklarını söyledi fakat, imar şehircilik müdürü ile konuşmam sonucu 18 uygulanmayacağını söylüyor yani karşımızdaki engel imar şehircilik müdürü, şuanda askıda olan uygulama imar planı elimde memurlar 18 uygulanabilir isteğe göre dediler, sorum şudur; 18 Uygulaması için arsanın etrafındaki yerlerin konut alanı olup olmamasına bakılıyormuş bizde de sağ tarafı aralıksız konut alanı, 18 uygulamasında hukuki dayanak oranları nelerdir imar planına ne tarafından bakıp 18 uygulanamaz reddini çürütebiliriz. anladığım kadarıyla 18 uygulaması benim arsama yapılabiliyor çünkü memurlar yapılabilir dedi. müdürün itiraz etme dayanağı nedir , imar planında 18 uygulamasını belirleyen kriterler oranlar nedir. Şimdiden yardımlarınız için teşekkürlerimi sunarım iyi çalışmalar.

çanakkale lapseki bölgesinde arap yatırımcıya göre araziler var sunmak için arap yatırımcılara hizmet veren emlakçılar ihtiyacım var böylesi emlakcilarin bir listesi varmidir nasıl ulasabilim

Mrb tebernüs bey 1 ay önce bir emlakçıdan görüp beğendiğimiz ev için 33 bin tl para verdik kapora adında ve sözleşme yaptık ama adam dolandırıcı çıktı evi satmıyor kapora mı da vermiyor vericem diyerek sürekli oyalıyor en son 33 bin tl lik eft yaparak Whatsapp den ekran görüntüsü attı ama ileri tarihli olduğu için ertesi gün iptal etmiş para hesabıma gelmedi karakola giderek dolandırıcılıktan dosya açtırdım adamın daha önceden de dosyası varmış ifade verdim ama adam ifade vermeye gitmiyor ne yapmam lazım bilgi verirmisiniz