Sayin Tebernüs Bey, iki sene önce münih havaalani 10km uzaklikta 2+1 Daire aldim 120000 euroya krediyle daire süper konumda ve kira getirisi 700euro=kiracarpani 171.Dairenin simdiki degeri 180000-190000euro Benim düsüncem daireyi satsam krediyi kapatsam ve kalan 60000-70000 euroya arsa alsam mi diye. 5 seneye kalmaz havaalanina direk Metro gidecek. Siz olsaniz ne yapardiniz? Bide Degirmenköyde gelismeler varmi diye soracaktim. Simdiden tesekkürler hayirli isler

Tebernüş bey , bazı emlak sitelerinde çıkan haberlere göre, Toki'nin erken ödeme kampanyası yapacağına dair haberler var. Bu konuda bilgi verebilir misiniz? Teşekkürler.

iyi geceler tebernüs bey nasilsiniz? bu gün haberlerde dupaide yapilan fuar haberlerine baktim sizleri göremedim sanirim siz gidmediniz. tebernüs bey sitenizdeki silivriyle ilgili haber lerin neredeyse hepsini okudum. 2009 yilndaki heberlere kadar fiyatlara baktim silivride fazla prim yapmamis gördüm nerdeyse 3-5 lira metrede oynamis bu bence 5 senede cok az . bütün emlak haberlerine bakiyorum türkiyede her yerine yatirim yapiyor hükümet özellikle istanbulda hemen hemen her ilceye yatirim haberleri okuyoruz hepside silivrinin kiyisindan geciyor acaba silivriye karsi bir düsmanlikmi yapiliyor yada üvey evlat muamelesimi görüyor ? ben artik öyle düsünmeye basladim .bilmiyorum ama kandira taki arsalar bile silivriden daha fazla prim yapti 5sene önceki fiyatlarla sindiki fiyatlar arasinda fazla bir fark yok silivride ??? yani ellerinde gelse belkide kinali cikisinida iptal etecekler baska yere verecekler silivriye hizmet olmasinda ne olursa olsun diyorlar herhalde son olarak sanirim isin asli politik silivri herhalde ak parti olsaydi coktan hizmetler yada yatirimlar gelmisti . saygilar

Gittim gezdim gördüm.... DUMANKAYA modern coll.müşterisi olarak okuduklarimla değil ,goreceklerimle yorum yapayim diye bizzat gezdim projeyi.Etrafında 2 adet firma...projeler.Herbiri içler acisi ve o firmalara para yatiranlari projeyi her görüşte oturup agladiklari ve isyan ettikleri firmalar.Dumankaya ise iyi niyetle yavaşta olsa iyi niyetle haril haril calisan firma.Allah selamet versin bütün birikimimiz bu adamlarda kendimize zulüm edip gereksiz yere yorum yapmayalim lütfen Saygilar

Önceden yazdığım bu parametrik formüle göre bizde Yani Türkiyede özellikle İstanbulda Konut fiyatları önümüzdeki 1 yıl içerisinde en az %30 daha artma potansiyeli taşıyor,Çünkü;başta abd ve avrupa daki ekonomik göstergeler ile faiz artırmayı hep öteleyecekler.Bu bol para durumdan da en güzel yararlanacak olan Biz olacağız.gelecek yıl sonuna doğru Lüks konut fiyatlarında bu güne göre minimum %30 artış olacaktır.Tabiiki siyasal istikrarın devam etmesi şartı ile.Burada konut balonu var diye de yazanlarında konut satışının son bir yılda %10 düşmesini bahane etmesinide saçma buluyorum.Çünkü % 10 luk bir düzeltme olamasa zaten yükseliş devam etmezki... iyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba size kısa bir sorum olacak 500.000 tl yatırım yapmak istiyorum.Dilovası-Tepecik köyü ve Sakarya Karasu arsa bakmaktayım.Hangi yatırım sizce daha uygun olabilir.

Tebernüş Bey merhaba. Eviya Ege Yakası projesinde brüt 125m2 (net 85 m2) peysaja bakan 2+1 daire için 480bin tl fiyat aldık ve eğer alırsak oturmak için alacağız. Ödeme ise firma bünyesinde 48 eşit taksit ve 3 ara ödeme şeklinde (%10, %20, %30 olarak). Projeyi maket üzerinden çok beğendiğimizi söyleyebilirim. Sitede 378 konut olması, kısa katlı binalardan oluşması ve peysaja verilen önem bizim için tatmin edici. Sorumuz şu; proje teslimi ağustos 2016 olan bir proje için bu fiyat makul müdür? Prim yapma sorularına Sinpaş'ın bölge deki diğer projelerine bakın diyorsunuz fakat bu proje konsept olarak istanbul sarayları ve bosphorus projelerinden farklı. Prim konusundaki yorumunuz nedir? Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul avrupa yakasında ulaşım olanaklarında iyi olan ve tamamlanmış yada tamamlanmak üzere olan projelerden tavsiyeniz var mıdır? (Bütçe 300.000 civarında)

Merhaba Tebernüş Bey, iki bölge arasında kararsız kaldım maddi boyut olarak ikiside nerdeyse aynı. Oturma amaçlı değil alma nedenim. Kurtköyde Dumankaya cadde projesinden 2+1 baktım birisi 100 m2 home office bloğunda salonu şeklinden dolayı yamuk biçimsiz. diğeride ev bloklarında 81 m2 aradaki dairelerden içine girince ev hissi veriyor. Projede oturum başlayalı 4-5 ay olmuş ama bana sanki problemi var gibi geldi fiyatları oturtamamışlar kirada bekleyen satılıkta bekleyen çok ev var. sanki virajı alamayacak gibi geldi. Diğer adayımda teknik yapının kartal köprüsündeki uptwins projesi orada da 1+1 baktım lokasyon olarak güzel bir yerde metro durağı yakın adliye yakın hemen e-5 çıkılabiliyor. kira getirisi olarak dumankaya cadde 1000 -1200 diyor emlakçılar ama inandırıcı gelmedi 800-1000 arası olur gibi , uptwins te ise 900-1200 gibi bir rakam söylendi. ev fiyatı olarak cadde de hafif bir pazarlık 200 -210 binlere fiyatını çektim uptwinsi 220 bin. öncelikle 1+1 ilerde satıılır mı kiracı bulunurmu gibi bir kararsızlığım var . kurtköy uydukent bölgesini biliyorum şuan orda oturuyorum gelecek vad eden bir yer özellikle teknokentin açılmasıyla nufus artacak bundan 5 sene önce ben geldiğimde sokakta insan yoktu şimdi ise trafik bile tıkaıyor :)) durumum bu 1+1 e bakışınız (uptiwinsi yakınındaki diğer projelerden ayıran home office özelliği bundan diğerleri ile ilgilenmedim.), yoksa dumankaya cadde mi hatta kurtköyde cadde ile kısıtlı kalmayıp herhangi bir yerde de mi uygundur. Cevabınız için şimdiden teşekkürler. iyi çalışmalar.

Sayın Kireçci, Ayvalık Cunda Adası'nda sit alanı olan arsam var. Devletin luzumsuz sit alanlarını kaldırmasıyla ilgili olarak bir gelişme var mı ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim SAYGILARIMLA