Sayin Kirecci, sinpas gyo dan proje asamasinda olan bir daire satin almak uzereyim. Bu firma hakkinda daha once hicbir bilgim bulunmakta. Arastirdigim kadariyla bircok yerde projesi bulunmakta. Sizin tecrubelerinize dayanarak bu firma bugune kadar verdigi tum taahhutleri yerine getirebilmistir diye ogrenmek istedim. Maddi anlamda herhangi bir maduriyet olusturdu mu, karsilastiginiz veya duydugunuz birsey varsa paylasabilir misiniz? Tesekkurler...

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri Ortaköy mahallesinin tamamında ada/parsel numaralarının değiştiğini ve daha önce ada numarası 0 olan bazı gelişme konut alanındaki tarlalara ada numarası verildiğini görüyorum. Ayrıca TKGM'de parsel bilgilerini arattığımızda tüm mahallede geometri bulunamadı hatası alıyorum, daha önce böyle bir sorun yoktu. Ne tür bir çalışma yapılıyor olabilir?

merhabalar elimde 300.000 TL var Bağcılar mahmutbeyden dükkan mı konut mu almak mantıklı yada bu parayı nasıl değerlendireyim 350.000 TL 80 M2 dükkan var 1500 tl kiracılı iyi günler.

Merhabalar Tebernüş bey... Ev ikileminde kalanlara anayasanın değişmez ilk maddeleri gibi kesin 2 maddeniz olduğunu gördüm. 1: kira çarpanı, 2: deprem yönetmeliği. Benim sorum şu: 300-350Bin lira arası Beylikdüzü'nde sıfır 3+1 alınabiliyorken merterde aynı ev 400Bin lira civarı ama 30-40 yıllık binada alınabiliyor. Merterde çalışıyor Beylikdüzünde oturuyorum günde Git-Gel Üç saat yolda geçirmem, yakıt gideri, ve yollarda trafik magandalarından çokda güvenli olmaması hasebi Merter'i düşünmeye itti beni. Sizce Merter'de alacağım bu ev ilerde ''Değer açısından'' bana '' keşke Beylikdüzü olsaymış '' dedirtirmi? ''Deprem yönetmeliği hassasiyetinizin haricinde'' Saygılar.....

Merhabalar;Uluslararası alanda Abdullah Çiftçi, ekonomi alanında özellikle emlak piyasasında sizin öngörülerinizin doğruluğunu görmekte ve bunlardan yararlanmaktayız. Emlak piyasasında İstanbul da konut fiyatlarında arzların eridiği ve fiyatlarında yükseleceğini ifade ediyorsunuz,hatta 2-3 katına çıkabileceğini söylüyorsunuz. Bu durum Bursa için de geçerlimidir.İstanbul a yakın olması ve sanayi şehri olmasının İstanbul emlak piyasasının etkilerinin Bursa da da görüleceği anlamına geliyormu ?

Merhabalar; 5. Leventte 3+1 Daireden çevirme 4+1 (194metrekare brut)daire bakıyoruz. Fiyatlar 1.500.000TL civarı suanda. Geçtiğimiz birkaç sene içinde bu proje baya prim yaptı. Daha da artar mı sizce? Ve bu bölge için sizce fiyatlar (1500-2000K) mantıklı mı?

Merhaba, Elimde 75 bin tl nakit var. 2 ortak ev alacağız. Benim elimde bulunan nakit evin yarısını karşılıyor. Tapuyu ortak olacak kişi 0,99 faizden 7 yıllık konut kredisi çekecek. Bu durumda 75 bin nakit para vermek mi daha mantıklı yoksa elimdeki nakit parayı faize koyup kredi çekmek mi?

Merhaba tebernüş bey.silivri alipaşa toki orta gelir projesinden kardesime asillerden bana da yedeklerden 3+1 ev hakkı çıktı.anne babamızla birlikte kirada yaşıyoruz ikimiz de öğretmeniz.istanbulda evimiz olmadığı için birinci evi sevinçle karşıladık ortak ödeyecektik.2. Ev çıkınca proje detaylarına daha dikkatli bakma ihtiyacı hissettim.106 ila 129 m2 arası 3+1 lerin ortalama satış fiyatı 285 bin, 50 bin peşinat, ortalama taksitler 2 bin tl civarı.şerefiyeli satış bedelleri kdvsiz olarak sonra acıklanacak.120 ay taksit.36 ay sonra teslim.taksitlere ve borç bakiyesine her yıl yılda 2 defa memur maas artışı oranında zam gelecek.teslim tarihinde toplam satış fiyatı uzerinden kdv hesaplanıp peşin alınacak.bu durumda evin fiyatı bize 300 binin çok uzerinde bir fiyata gelecek.silivri selimpaşada yani daha merkezi konumda toki sitesinde 160 m2 bir konutun 950 tlye kiraya verildiğini görünce satın alacagımız evin kira çarpanı çok fazla çıkıyor sanki.lütfen yorumlar mısınız yol yakınken ikinci evden vazgeçeyim.maasımın yarısını bu projeye 10 yıl yatırmaya değer mi.Eger matematiğe çok aykırıysa birinci evden de mi vazgeçsek? Kriz doneminde daha iyi fırsatlar çıkar belki ama fırsat takip edemeyen ve banka kredisiyle ugrasmayı pek tercih etmeyen kişileriz.bir dahaki toki çekilişinde çıkar mı çıkmaz mı bilemiyoruz tabi.yorumlarınız bize yol gosteriyor teşekkürler.

Öncelikle yardımlarınız için tşkerler... Edirne ili enez ilçesinde tarla vasfında olan 3250 metre kare arazimde 5 adet baraka tarzı yapı bulunmaktadır bunlara daha önce yakım kararı çıkmış ama yıkılmamıştır. Tarla vasfındaki bu araziye imar barışı kapsamında başvuru yapabilirmiyim teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, İzmir de Menderese bağlı tekeli köyü civarında yatırımlık arazi bakıyorum.İzban gelmiş ve yeni Göztepe futbol okulu projesi var.6 dönüm yerler 300-350bin TL civarlarında.Uzun vadeli (minimum 5 yıl) yatırım için bu bölgeyi tavsiye edermisiniz? Saygılar, Alper