Merhaba kardeşim. Ben bir yazınız da belirttiğiniz gibi 30 lu yaşların başındayım ve araziye yatırım yapmak istiyorum istanbulda. Kendim dogma buyume Almanyadayim. Bunun için yaklaşık 30.000 - 40.000 tl mevcud (el hamdulillah). Nerden almamı nerede aramamı tavsiye edersiniz? Tabi hedef ucuza alıp değer kazanmasını beklemek. Bu arada sizin felsefenize uymuyor pek durumum, zira eşime sordum, o da aynı fikir de olduğu için, onun söylediğinin tam tersini yapma gibi bir imkan kalmıyor :) Paylaşımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tekrar merhaba, aslına bakarsanız 2010 dan beri takipçinizim bütün yazılarınızı okudum. Oturduğum evi de size sorarak almıştım. Arsa-arazi ile ilgili tüm yazılarınızı, soru cevapları okudum. Silivri de çatalca da gelişecek gibi duruyor. Ben bu 3 seçenek için sizin fikrinizi merak ediyorum. Anladığım kadarıyla siz bu fiyatları yatırım açısından fazla buluyorsunuz. Silivrideki otoban kenarındaki yerin m2 fiyatını kaç liraya düşürebilirsem yatırım açısından cazip olur ? Bir de tarlanın iki benzinliğin arasında olması kötü birşey mi?

tebernüş bey kiptaşın veya tokinin istanbulda yapacağı projlerden çıt yok .6.ayda bu kurumlar satış yapacaktı diyordunuz siz.

merhaba Tebernüş Bey, Bağcılarda kirada oturuyorum. 31 Temmuz tarihine kadar sözleşmem 550 tl üzerinden var. Apartmanı 1 Nisanda birisi satın aldı. Ve "7 Nisan"da ihtarname verdi. Kirayı 1000 Tl ye cıkartacağını aşağısını kabul etmeyeceğini söyledi. Ve mayısın kirasını da 1000 TL istiyor . Ben kesınlikle Bu ücretle kirada oturmak ve 31 temmuz ve öncesinde sözleşmeyı yenilemek istemiyorum. Durum bundan ibaret. şimdi bi kaç sorum olacak. 1-) ben yasal olarak mayıs haziran ve temmuz aylarını 550 tl kira vermem gerekiyor. daha sonra sözleşme imzalamadıgım için 7 nisan dan "6 ay" sonrası olan 7 ekime kadar 550 tl üzerine sadece enflasyon zammını koyup oturmak istiyorum. Bu benim yasal hakkımmıdır ? evde tadilat yapılmadan dahi 1000 tl istedi ev sahibi. hesap numarasını istedim vermedi kirayı elden istiyor. Nisan ayının kirasını da 1000 tl istemiş annem kabul etmeyıp elden 550 tl vermiş makbuz almamıs annemle tartıştım o yüzden. hesap numarasını da vermedı bankayla çalısmıyorum dedi. 2-) Ben 7 Ekimden önce ev almayı düşünüyorum. 7 ekime kadar tadilatcıları eve sokmama hakkına sahip miyim ? yada 31 temmuzdaki sözleşme bitimine kadar sahipmiyim ? 3- ) 70.000 Tl peşinatım var. 1000 tl boşu boşuna kira ödemektense kendı evimin parasını ödemek istiyorum. Avcılar üniversite mahallesinden 180000 tlye krediye uygun 13 yıllık bir öncepe arakat daire almam sizce mantıklımıdır. ev sahibibe "Annemle babamla muhattap olma benimle muhattap ol babam malulen emekli rahatsız etme" dememe ragmen muhattap oluyor. Gerçekten psikolojim bozuldu bu şeref yoksunu insana nasıl bir yaptırım uygulayabilirim. Makine mühendisiyim mezun oldum yedek subay olarak askerliğimi yaptım geldim iş arayacağıma nelerle ugraşıyorum. Yardımlarınıza cok ihtiyacım var. Saygılarımla Serkan ÜNAL

Efendim iyi aksamlar bundan 3 yil once arnavutköy den imarli 255 metre bir arsa aldim gecen gun aldigim fiyatin 4 misline sattim tekrar arnavutköy e yatırım yapmak istiyorum ama su anda bana tarlalar oneriliyor özellikle turkkose ne dersiniz efendim cevabiniz icin simdiden teşekkür ederim

Sancaktepe Yenidoğan Veysel Karani Caddesinde toplamda 60 dairelik,5 katlı, 3 blok binadan oluşan sitede 3.kat brüt 128 m2 sıfır daire almayı düşünüyorum.Sİtenin kapalı otoparkı, kamelya, oyun parkı, basketbol sahası gibi özellikleri var.50 metre civarında kültür merkezi, spor salonu, yarı olimpik havuzlu tesis var.Kiraya 800 tl civarı verilebilir.1 ay içerisinde iskanı çıktığı gibi satışa çıkarılacak.Oturmak için alacağım bu evin bu bölgeye göre ortalama fiyatı kaç bin olmalıdır.Şimdiden çok teşekkür ederim Tebernüş Bey.İyi çalışmalar.

Giriş katla birlikte 6 kat olan binanın çatı katında ve . katında bir ev sahibi oturuyor sanırım dubleks çatıdan evine su akmış ve bize sormadan çatıyı yaptırmış benden 80 tl para istedi. Bende çatı katı ona ait diye hemde bize sormadan yaptırdığı için vermek istemedim sizce doğru olan nedir

Tebernüş Bey daha önce 5-6 soru yöneltmiştim cevapladığınız için öncelikle teşekkürler lakin bir sorum daha olacak bulgurluda bir daireye karar verdim ve tapu fotokopisini istedim araştırmak için lakin bu araştırmayı nasıl yapabilirim tapuyamı gitmem gerekiyor? Teşekkürler (Bu arada parsel, ada ve numarasının bilgisini verdiler tapu fotokopisini yollamadılar) nasıl bir araştırma yapmalıyım

İyi günler Tebernüş bey.aslında sormak istediğim brooklyn life için m2 5100 tl iyi bir fiyat mıdır.bölge için ne düşünüyorsunuz çok büyük kar elde edilebilir mi?teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Halkalı Atakentten yatırım için ev almayı planlıyorum , şu an için seçenekleri 2 ye indirdim dumankaya miks ve soyak evostar . Evostar 1+1 160 bin artı masraf miks 1+0 172 bin artı masraf fiyatlarında. Dumankaya miks proje olması ve lokasyon açısından daha mantıklı geliyor ama m2 fiyatı , 1+0 olması kiracı bulma aşamasında zorlayacak düşüncesindeyim. Evostarda bulunduğu lokasyondaki projeler arasında en önde lokasyonda olması ve marmaraya en yakın olacak olması vede fiyat olarak en uygun fiyatın burda olması burayı mantıklı kılıyor. Şu aralar artan dövizle birlikte faizlerde artacak gibi duruyor konu hakkında sizin değerli düşüncelerinizi öğrenebilir miyim. Teşkkürler.