Tebernus Bey Merhaba Avrupa Konutlari TEM-1 de kiraci olarak oturuyoruz ve 2500 lira kira veriyoruz. 250.000 pesin gerisini kredi cekerek bir ev almayi dusunuyoruz ve TEM-1 de 2+1 evler 550-570.000 araliginda. Isyerimiz Bayrampasa'da. TEM-1 de 2+1 bir eve 550.000 vermek mantikli mi? Kredi de cekecegimiz icin cok daha fazla olacak maliyeti, metro gelecegi icin deger kaybetmez diye dusunuyoruz ama sizin de gorusunuzu almak istiyoruz. Cok tesekkur ederiz

Merhaba tebernüş bey,bizim bağcılarda çınar olimpiapark sitesinde 3+1dairemiz vary satıp biraz ilave edip başakşehir de arterium sitesinde ev almak istiyoruz AMA kararsız kaldık sizing tecrübenizden faydaanmak istedik şimdiden teşekkürler. Oturma ve yatırım için başakşehir data iii bizce daha nezih bir yer.fakat ulsşım açısından uzak olması bizi düşündürüyor.siz ne dersiniz ? İşlerinizde kolaylıklar...

Merhabalar, Geçen yıl (2011) Mart ayında ev sahibi ile kira kontratı imzaladık. Bu yıl ise ev sahibi ile hiç yeni kira bedeli falan konuşmadık. Ben de dolayısı ile bu yıl da bütün kiraları geçen yılın bedeli üzerinden ve banka aracılığı ile eksiksiz yatırdım. Şöyle bir korkum var: Acaba daha sonra ben evden çıkmak istiyorum dediğimde ev sahibi, "kira kontratı kendisini yeniler." ve kira artış oranı "üfe oranında yeniden düzenlenir." maddelerine dayanarak benden aylık artış miktarı olan bu farkı toplu olarak ( hatta faiziyle) isteyebilir mi? Bu na karşın ben ne yapmalıyım. Ev sahibi ile yeni kontrat mı yapayım yoksa bu hali ile ev sahibi bir haktelep edemez mi?

tebernüş bey merhaba.beylıkduzu yakuplu marmara mah.de cınar evler(112mx2 2+1 180000tl) veya eston reşitpaşa(135mx2 3+1 185000tl) sitelerden bir daire oturum ve yatırım amacıyla almak istiyorum.kararsız kaldım. deprem bölgesi midir duyumlar öyle? gelişme si ve prim yapar mı bu bölgeler? fiyatları sizce uygun mu piyasası nasıl bu bölgelerin. bazılarına göre yazık edersın paranı diyorlar kararsızım yardımcı olurmusunuz?

Tebernus Bey selam. Uzun yillar once datcayi kesfetmis biri olarak son 2 yildir yasanan fiyat artislarina aklim mantigim pek almiyor. 2019 aralik ocak aylarinda 250.000tl den satilamayan 40m2 1+1 kutular suan ilann sitelerinde 550.000tl den basliyor. Eder mi asla etmez bence ama bi furya var bu fillm nerde biter yorumunuzu rica ederim. Bir de ayni zamanlarda eski datcada 22m2 dukkanlar vardi 340.000tl 370.000tl bandinda satista olan. Cok dusunmustuk almayi ama aylik kirasi 2000 2500tl civarinda denince hic mantiklli gelmemisti. Su an bu dukkanlari 1250000tl den satmaya calisiyorlar yillik kirasi 50.000 60.000tl eder diyor emlakcilar ama o da biraz abarti gibi. 2 yil once hem ev hem konut yatirimi datcada yapmamakla hata mi etttik yoksa bu fahis fiyatlara yatirim yapanlar mi hata edecek? Bodrum Marmaris vs fiyatlarda milyonun altinda ev yok ama burasi datca cikmaz sokak. Begenen cok oldugu gibi tatmin olamayani da az degil ozellikle bayramdaki sacma kalabaliklari gordukten sonra. Bundan sonra ne olur? Ne yapmali?

Sayin Kirecci, sinpas gyo dan proje asamasinda olan bir daire satin almak uzereyim. Bu firma hakkinda daha once hicbir bilgim bulunmakta. Arastirdigim kadariyla bircok yerde projesi bulunmakta. Sizin tecrubelerinize dayanarak bu firma bugune kadar verdigi tum taahhutleri yerine getirebilmistir diye ogrenmek istedim. Maddi anlamda herhangi bir maduriyet olusturdu mu, karsilastiginiz veya duydugunuz birsey varsa paylasabilir misiniz? Tesekkurler...

Parasını ödeyerek gerçek sahibinden konut satın aldım. Tapu devri de yapıldı. Ancak konutun iskanının olmadığını tapuya bakınca anladım. Satın alınan konutun iskansız olması "ayıplı mal" statüsüne girer mi? Tapu'yu iade edebilir miyim ya da bu nedenle 14 günlük cayma hakkımı kullanabilir miyim?

Merhaba Sancaktepede 150000? den 2 adet ters dubleks alıp tanesini 750? den kiraya vermek mi mantıklı. Yoksa ümraniyede 300000? ye 2+1 alıp 1400-1500? kiraya vermek mi daha mantıklı sizce ? İlerdeki kira artışı dairenin değer artışı ve ters dublekslerde oluşabilecek rutubet vs sorunları konuları kafa karıştırıcı. Şimdiden çok teşekkürler

Tebernüş bey merhaba bir konuda ricam olacaktı yardımcı olursanız çok memnun olurum... İstanbul pendikte ziiliyetlik 1 dönüm arazi var sizce alınabilir mi ya da istanbul un o bölgesine arazi yatırımı yapılabilir mi...2.si istanbul silivri de değirmenköy sanayi bölgesine yakın bir dönüm arazi var illeride sanayi sitesine dahil olma durumu olur mu ? Biraz birikmişim var vereceğiniz cevap benim için çok önemli teşekkür ediyorum şimdiden

Kaymakamlığın yaptırdığı sosyal konutlarda giriş katta oturuyorum. Camımın önünde ki bahçelik alanı birşeyler ekmek için kullanmak istiyorum. Bizim blokta ve sitede buna karşı çıkan yok ancak kaymakamlıkta her şeye karışan bir görevli var. Ekemezsin diyor. Kendisi hak sahibi değil. Hak sahibi olan benim, oturan benim, ödemeleri yapan benim. Yasal olarak burayı ekmemde bir sakınca var mı? Burayı kullanabilmek için nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkürler.