slm. kentsel dönüşüm kapsamında selimpaşa dan gümüşyaka kadar sahil şeridinin boşaltılıp E5(d 100) kara yolunun üstüne taşınması Silivri belediye başkanı tarafında yazılı basında söz edildi. Yakın bir gelecekte böyle bir çalışma olur mu? Böyle bir çalışmanın çevreye katkısı mükemmel olacağı gibi gayri menkul sektöründe ayrı bir heyecan verir.

Merhabalar, Geçen yıl (2011) Mart ayında ev sahibi ile kira kontratı imzaladık. Bu yıl ise ev sahibi ile hiç yeni kira bedeli falan konuşmadık. Ben de dolayısı ile bu yıl da bütün kiraları geçen yılın bedeli üzerinden ve banka aracılığı ile eksiksiz yatırdım. Şöyle bir korkum var: Acaba daha sonra ben evden çıkmak istiyorum dediğimde ev sahibi, "kira kontratı kendisini yeniler." ve kira artış oranı "üfe oranında yeniden düzenlenir." maddelerine dayanarak benden aylık artış miktarı olan bu farkı toplu olarak ( hatta faiziyle) isteyebilir mi? Bu na karşın ben ne yapmalıyım. Ev sahibi ile yeni kontrat mı yapayım yoksa bu hali ile ev sahibi bir haktelep edemez mi?

Merhaba, kira geliri yüksek yatırım yapmak istiyorum dolayısı ile yazılarınızı okuyarak dükkan veya işyeri satın almaya karar verdim. Ancak yeni yapılan heleniumi kartalkule, gibi yerlerden ofis alıp kiraya vermek mi, sokakta iyi yerde çarşıda eski dükkan satın almak mı (kiraları iyi çünkü) yoksa residence ların dükkanlarını satın almak mı ? Bu üçü için yorumlarınızı bekliyorum. Ticari yatırım yapmak isteyen herkes için aydınlatıcı olacaktır. Teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar, Riva bölgesinde bir arsa yatırımı yapıp, gelecekte belki kendim de üzerine bir villa inşaa etmek istiyorum. Denize birinci sıra veya 2. veya 3. sıra ama yüksek parsellere bakıyorum şuan için. 1.5 dönüm yüksek parselli bir yer buldum bir tanıdığımdan, yanında yapılaşma başlamamış henüz yaklaşık 28 milyon TL fiyatı var. Sizce burası uzun vadede mantıklı bir yatırım olur mu? Gözden kaçırdığım bir şey var mı? Denize sıfır veya çok açık deniz gören yerlerden almanın satarken avantajlı olacağını düşünüyorum, doğru mu sizce? Oturmaktan çok yatırım kısmı benim için daha önemli. Belki gelecekte villa yaptırıp satarım gibi de düşünüyorum.

Tebernus Bey iyi aksamlar, cevabiniz icin cok tesekkur ederim, bir de fiyat icin gorusunuzu slmak istedim, kentlife projesinde 3+1 Net 170 m2 Bahce kati icin 745 bin tl fiyat sizce uygun mu? Tesekkurler İyi aksamlar

Tekrardan merhaba, 2+1 bürüt 106m2 470.000 tl tahmini kira getirisi 2.000 ile 2.500 tl aidat 400 tl yakınmış yatırımlık değil oturmalık düşünüyorum. 1. Sizce bu fiyat mantıklı mı? 2. İlerisi düşünürsek daha üst rakamlara çıkar mı? Yoksa bu fiyat aralığında kalır mı? İlginiz için çok teşekkür ederim

Kanal istanbul guzegahinda arsam ekoturizm bölgesinde.bana avantajlari ne olabilir.

Merhabalar. Ben körfez karayakuplu köyünde kuzey marmara yolu geçecek diye yatırım amaçlı 3550 m2 bir tarla aldım. Yaklaşık 5 yıl oldu Neredeyse hiç pirim yapmadı. Kuzey marmara otoyolu anadolu akyazı etabı 2020 de bitecek deniliyor. Bu bölgeler ilerde pirim yapar mı? Yada körfezde veya istanbulda evle takas mı yapayım? yada 190 bine aldığım arsayı 220 bine tl ye mi vereyim. Yada beklemekte yarar mi var? öneriniz benim için çok önemlidir. Şimdiden teşekkür ederim????

Siz halkın sözlerine, eskilerin öğütlerini çok önemsiyorsunuz. Bunda da iyi yapıyorsunuz. Ev al köşeden, güneş girmeyen eve... gibi atasözleri binlerce yıllık tecrübi bilgileri içeren değerli bir hazinelerdir. Siz de bunları haklı olarak kabul edip bize hatırlatıyorsunuz. Sağolun. Ancak bir yanlış anlamayı düzeltmek isterim. Bu tip atasözleri zamana ve şartlara göre yorumlanır. Örneğin, her koyun kendi bacağından asılır, atasözü herkes istediğini yapar değil; isanlar kendi günah ve sevaplarıyla başbaşadır, anlamındadır. Bunun gibi sizin daha önce bankadan icralık evi almak konusunda, ağlayanın malı gülene hayır etmez, atasözü ile bu işi tavsiye etmediğinizi belirtmiştiniz. Çok doğru ve çok güzel bu sözün açıklaması bakın Tam İlmihal adlı kitapta nasıl açıklanmıştır: İcra malını almak Sual: Haczedilmiş malları satın almakta mahzur var mıdır? CEVAP Evet, caizdir. İcra malını almak Sual: Haczedilmiş malları satın almakta mahzur var mıdır? CEVAP Meşru haciz ise caizdir. Yani bir kimse, borcunu kasten ödemese ve bu yüzden mallarına haciz konsa, o zaman bu malları satın almanın mahzuru olmaz. Bir de, bir kimse borcunu ödediği hâlde, senedini almamıştır veya başka şekilde iftiraya uğramıştır. Bilinirse böyle haciz malı da alınmamalı. Gümrüktekiler arasında da, buna benzer mallar olabilir. (Ağlayanın malı gülene yâr olmaz) atasözü böyle gayrimeşru işler için söylenmiştir. Fakat gayrimeşru olduğu kesin bilinmedikçe, haciz mallarını almak caizdir.

Bir yerdeki ileriye dönük projeleri ve imar planlarını nereden bulabilirim belediye sitelerine bakıyorum göremiyorum bide arsa için tekirdag kocaeli ve bursa üçlüsünden hangisini tavsiye edersiniz sizin tavsiye ettiginiz her yazıyı okudum benim için il tavsiyeniz önemli