Merhaba tebernüş bey,bizim bağcılarda çınar olimpiapark sitesinde 3+1dairemiz vary satıp biraz ilave edip başakşehir de arterium sitesinde ev almak istiyoruz AMA kararsız kaldık sizing tecrübenizden faydaanmak istedik şimdiden teşekkürler. Oturma ve yatırım için başakşehir data iii bizce daha nezih bir yer.fakat ulsşım açısından uzak olması bizi düşündürüyor.siz ne dersiniz ? İşlerinizde kolaylıklar...

mrb. şile değirmen çayırı köyün duran mah. dere kenarında bir arsa için anlaştık 750m 55 bine ama satış daha olmadı. alacağım yer arsa değilmiş tarlaymış. turizm alanı içerisindeymiş.1000 lik plandan bahsettiler ama anlamadım. ilerde imar gelince bana sıkıntı yaşatırmı yatırım amaçlı alıyorum ama ilerde yazlık ev yapabilirim. sizce fiyat olarak yer olarak nasıl imar gelince halim ne olur. lütfen cevap bekliyorum. teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey Sabırla sorularımızı cevapladığınız için teşekkür ederim. - Fikirtepede kensel dönüşümünde emsal 4,14 yada 4 olduğuna dair bilgi aldım. Bu emsal neden Kadıköy'ün diğer semtlerinde uygulanmıyor. Bu anayasanın eşitlik ilkesine aykırı değilmi? - Aİlemin bostancı bağdat caddesinde bir dairesi var. Apartmanın bulunduğu arazi yetersiz olduğundan hiç bir mütahit ile anlaşamıyoruz. Bzim durumumuzda özellikle Kadıköy ve Bağdat Caddesinde çok sayıda apartman olduğunu biliyorum. Bu durumdaki binalara uzun vadede sizce ne olur. - Yine kulaktan duyma bilgi ile 40 yaşın üstündeki binalara zorunlu yıkım gibi bir durum söz konusuymuş doğrumudur

Merhabalar,2008 yılında mütahitten 4 katlı 9 daireli bir binanın , kat irtifaklı bir dublex daire satın aldık.Dairemiz ayrılmış olarak yapıldı ve biz burayı iki farklı kişiye kiraya verdik yani üst kat 1+1 a kişisine,alt kat 2+1 b kişisine.Elektrik su ve doğalgazı ayırtmadığımız için zaman içinde kiracılar arasında sorun yaşanmış daha sonra bu sorunu çözmek için Daireme ait olan elektrik su ve doğalgaz hatlarını ayırıp bunlara kurumlardan saat(sayaç) aldım. Arsa payı 100/15 olarak tapuda belirtilmiş.Apartmanda yönetici yok ve kendi başına bir hal alan yerleşim yeri olmuş,şahsım orada oturmamakla apartmandaki sorunları ve tadilatları dile getirtmek için malikleri toparladık(1 kişi eksik). Malikler toplantısında apartmanın tadilat sorunları için her daire arsa oranı kadar tadilata katılım yapacaktır dediğimizde bir kaç malik daireye böleceğiz dedi ve bana ait olan dublex daireyi elektrik su ve doğalgazı ayrıldığı ,içinde farklı 2 kiracı olduğu için 2 tane daire saymaya çalışmaktadırlar .Ama tapuda tek daire olarak gözükmekte.Katılımın arsa payı oranında yapılacağı kanunda yer belirtmesini söylemem rağmen onlar 2 daire olgusunda söylem yapmaktalar.Bu konuda onlarmı haklı benmi haklıyım . 2 farklı kiracı olduğu için aidatı nasıl almalıyız.Örnek aidat 100 tl olsun bu ücreti 2 ye bölüp mü almalıyız yoksa her kiracıdan ayrı ayrımı tahsil etmeliyiz.Teşekkürler

Merhabalar tebernüş bey sizi takip ediyorum.geöte olsa ev hamlesi yaptım 1000000 aldım şu an 4 ayda 2000000 a geldi dairemiz.öngörünüz olarak balon oluştumu.hangi ayda satmamızo öngörebiliyorsunuz.

Merhaba Sancaktepede 150000? den 2 adet ters dubleks alıp tanesini 750? den kiraya vermek mi mantıklı. Yoksa ümraniyede 300000? ye 2+1 alıp 1400-1500? kiraya vermek mi daha mantıklı sizce ? İlerdeki kira artışı dairenin değer artışı ve ters dublekslerde oluşabilecek rutubet vs sorunları konuları kafa karıştırıcı. Şimdiden çok teşekkürler

Hocam merhabalar ögrenciyim şu dönemde kira ödeyemiyorum kira sözleşmesi ve senedi var ev sahibinde sözleşmenin bitimine 5 ay var cayma hakkımı kullanabilirmiyim ve yasal bildirimi nerden ve nasıl yapabilirim

Hocam Doguda görev yapıyorum yatırım için 120bin civarı param var seneye görev bitiyor düzceye dönmeyi düşünüyorum. Oturmak için olmadığı için Ankara veya düzce de Merkez- Akçakoca - Sakarya karasu gibi yerlerden ev bakıyorum. Ev dışındamı değerlendirme yapayım yoks ev olursa nereyi önerirsiniz lütfen yardımcı olun siz olsanız ne yapardınız önemli olan bu. Benim için fark etmez 5-7 yıl degerlense ufak ufak Kira getirisi olsa diye düşünüyorum.

Silivri Ali bey de 248 ada 73 ve 75 parsel arsamız var,75 parsel olan arsamız kıyı kanunundan dolayı bir işlem yapamıyoruz,75 parsel ise 3,derece arkeloji sit alanı olarak belirlenmiş,bu durumda izlememiz gereken yol nedir?böyle bir arsanın satılması hususu nasıl olur,teşekkürler

merhabalar benim aydınlı konaşlı bölgesinde homecity mobilya avm sinin yan tarafında bir arsam var devlet oraya imar izni cıkarıyor su anda askıdan inmiş tokid den onay bekleniyormuş acaba arsamın değeri ne kadar artar satmalıyımıyım nasıl bir yol izlememi önerirsiniz