Tebernüş Bey Merhaba, Bahçeşehir 2. kısım dan bir daire almayı planlıyorum. Kredi işlemleri icin basvurdum kredim cıktı ve hersey yolunda giderken tapu olacağı gün bankadan aradılar Hoşdere bölgesi kentsel donusume alındıgı icin banka onay veremıyor diye bir cevap geldi.Bu durumdan ne gibi bir sonuc cıkarabiliriz anlamış değilim.Boğazköy bölgesi komple yıkılacak ve kentsel donusumemi alınacak. Yada nasıl bir yol izleyebilirim. Banka ile gorustugumde merkezlerinden mail bekledikleri yonunde. Aldığım bilgiye gore sadece bogazköy değil bahçeşehir 1. kısım da boyle boyle bir sorun yasıyormus.Bu konu suan benim icin cok onemli olduğu icin yardımlarınızı rica ederim. şimdiden cok tesekkur ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Nish Adalar'dan 2+1 A tipi -7.katta bir daire aldık ve Temmuz 2012'de oturmaya başladık. Daireyi alırken kot farkından dolayı alt katlarda olacağımız için rutubet, havasızlık sebebiyle koku vs..olur mu diye sorduğumuzda satış ofisi kesinlikle böyle bir sorun olmayacağını iletti. Taşındıktan sonra bulunduğumuz katta ağır bir rutubet kokusu olmaya başladı. Satış müdürü Murat Bey ile görüştüğümüzde bu sorunun inşaat firması kendilerinden kaynaklandığını, kısa süre içinde havalandırmanın yapılıp, binanın nemden arındırılarak boyamanın yapılacağını ve sorunun çözüleceğini söyledi. Ancak aradan 3 ay geçmesine karşın herhangi bir çalışma yapılmadı, şu anda koku sorunu devam ediyor. Üstelik Murat Bey görüşmemiz esnasında sorunun kendilerinden kaynaklandığını belirtmesine rağmen şu anda sorunun site yönetimi tarafından çözülmesi gerektiğini söylüyor. Satış ofisine ve site yönetimine defalarca mail atmama rağmen ne bir yanıt alabiliyorum ne de maillerime dönüş oluyor. Son çare olarak Sn.Hakan Özyazıcı veya Sn.Ahmet Özyazıcı'dan 15 dk. randevu istedim sorunları aktarmak için, maalesef çok yoğun oldukları için randevu talebimi geri çevirip tekrar Murat Bey ile görüşmemi istediler. Ben sorunu size de iletmiş olayım, siz patronları tanıyorsunuz, karşılaştığınızda bu sorunu dile getirebilirseniz çok seviniriz. Bir de sizce ben bu konuda başka ne yapabilirim, şu anda bir muhatap yok, patronlar çözüm bulur diye düşündüm, onlarla da görüşemedik. Satış müdürü işi site yönetimine atıyor, site yönetimi bu inşaat işi ben temizlikten, operasyondan sorumluyum diyor. Hukuki olarak birşeyler yapabilir miyim, sanırım artık dava açmam gerekecek. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

tebernüş bey önce ki soruma cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Via port venezia da 1+1 daire almayı düşünüyoruz. site içine bakan 15. kat 65 m2 lik bir daire. fiyat olarak peşin 220 bin tl ve ya 10 yıl vadeyle 350 bin tl hesaplanıyor. kira bedelinin tahmini 1500 tl olacağı söyleniyor. yatırım için düşündüğümüzden biraz kararsız kaldık. m2 fiyatı vede kira çarpanı nı oranları hakkında yardımcı olurmusunuz. değerler yatırım için sizce uygunmu. . . .birde şöyle bir söylenti var. tem avrupa konutlarında ki patlamanın Via port venezia da olmayacağı vede Via port venezia nın sosyal alan hacminin düşük olduğu buna bağlı olarak daire değerlerinin düşük olacağı söyleniyor. bilgi verirseniz çok sevinirim.

Sayın Tebernüş bey. Sizlere ve platformdaki herkese iyi günler. Bugün sitenizde çıkan boğazköy ile ilgili olarak görülen şudur ki iskan alan ve almak için başvuran konut sayısı %70 ler civarı gibi gözükmekte olup bu oran iatanbul ve hatta Türkiye ortalamasının kat be kat üstüdür. Buda gösteriyorki Boğazköyün kooperatif sorunları bitmiş ve insanlar artık evlerine bölgelerine sahip çıkmaya başlamış. Pazartürkün bu bölgeye gelecek olması, Bahçeşehir ile olan bağlantıyı ve direk TEM gişelerine olan bağlantıyı sağlayan viyadük ve yolların biterek faaliyete geçmesi, bahçeşehir gölet bölgesinden başlayarak boğazköyün tamamını içine alan park çalışmasının olması, Eşkinoz deresinin ıslahının başlaması, Kuzey anadolu otobanı ve ona paralel bir yolun bağlantılarının hemen boğazköyün önünden gececek olması . Deliklikaya sanayi kompleksinin hayata geçecek olması, Marmarayın deliklikayaya kadar uzatılacak olması. Mahmubey metrosunun buralara kadar uzatılacak olması bioistanbula, yeni yapımına başlanan ikitelli şehir hastanesine, yeni havaalanına yakınlığı buranın artık geç kalan değerinin anlaşılmasını sağlayacaktır. Soranlara gönül rahatlığı ile tavsiye edebilirsiniz. saygılarım ile.

Merhaba Hocam İyi Haftalar,Eyt den Faydalananlardanım Bana Yetecek Maaş Alacağım.İş Hayatından Yoruldum Sıkıldım Cidden Çalışmak İstemiyorum.Fakat İleriye Dönük Hedeflerim Vardı 10-15 Yıl Sonrası İçin,Bugünün Parası 30 milyon Hedeflemiştim.Çalışmadan Yorulmadan Bunu Ancak Şöyle Gerçekleştireceğimi Düşünüyorum.10 Milyon Param var Bu Para İle Alırken Kazanmak Şartı İle Tarla Ve ya Arsa Alsam Sizce 10-15 Yıl Sonra Bugünün 30.Milyonunu Elde Edermiyim.Saçma Soru Olmamıştır Umarım Teşekkürker

Boğaziçi imar yasasının bu deprem sonucu değişeceğini ümit edenler varmış, siz bu konuda ne dersiniz Tebernüş bey? Teşekkürler

Nisan 2022 de masraflarla beraber 1700000 tl ye küçükyalı maltepede bahçe katı 2+1 ev aldım. Ev yaklaşık brüt 85 m2. Evi alırken 120 ay 1.29 dan 600000 tl kredi kullandım. Evin rayiç bedelide 600000 tl gösterdim. Aylık taksitim 9857 tl. Evi aldıktan sonra bahçesinde yaklaşık 10m2 bir balkonda yaptırdım. Evimi 2700000 tl den satışa koymam mantıklı olur mu? teşekkürler

Catalca binkilic da yola cephe 4 dönüm arsa 1000 milyon alınır mı yatırım amaçlı kazandırır mi

Merhaba Tebernüş bey.. Bir süredir konutumu satma eğilimindeyim.. Şu sıralar konut satmak mantıklı olur mu, yoksa beklemek mi gerekir ?. Sizin bu konuda görüşünüz nedir? Saygılarımla..

Alınan müstakil evin olduğu bölgenin 3. derece sit alanı olması iyi bir şey midir? ne anlama gelir? Hızlı gelişcek anlamına mı gelir yoksa sakin kalacak bir bölge anlamına mı gelir.