Tebernüş Bey merhaba, yaklaşık 1 yıldır İstanbul'da kiralık bie evde ikamet etmekteyiz. Daha önce Ankara'da güzel bir sitede kendi evimizde oturuyorduk. Evimizi kiraya verdik. Bundan sonraki hayatımızda İstanbul'da yaşayacağımız için şu dönemde İstanbul'da oturma amaçlı ev almak mantıklı bir hareket olur mu? Tabii bunun için Ankara'daki evimizi satmamız gerekiyor. Fiyatlardaki değişkenlik çok fazla olduğu için bir türlü karar veremiyoruz. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, 2018 yılında Samsun un çarşı merkezinde çiftlik cad. Yakın eski bir ev almıştım 180bin TL ye. Kirası 1000 TL şu an. Bugün aynı ev TL?nin bu kadar erimesine karşın aynı ev yine 180bin . Siz hep ev alırken kira amortismanını göz önünde bulundurun demiştiniz . İstanbulda ikamet ettiğim için verdiğim kira ise 2000 TL . İstanbuldan herhangi bir yerden ev alsaydım şu an param bu kadar erimezdi . Değer odaklı mal almanın önemini idrak eden benim gibi yanlış tercihte bulunmuş birine , fiyatların bu kadar yükseldiği bir dönemde , İstanbul?da 400-500 bin bandında ev almak mantıklı mıdır ? Ne önerirsiniz . Karı koca öğretmen bir aileyiz? Değerli fikirlerinizi merak etmekteyiz ?

Merhaba tebernüş bey icradan satılık çok ev görünüyor oradan ev alınır mı sakıncalı bir durumu var mı nelere dikkat etmek lazım evlerin üzerinde şarkılar varmış diyelim ihaleye girdik aldık ihaleyi sonrasında ilave borç vesaire ödeniyor mu? Evlerin fiyatları çok yüksek Türk parasıyla maaş alan bizler için neredeyse imkansız görünüyor

Tebernus Bey selam. Uzun yillar once datcayi kesfetmis biri olarak son 2 yildir yasanan fiyat artislarina aklim mantigim pek almiyor. 2019 aralik ocak aylarinda 250.000tl den satilamayan 40m2 1+1 kutular suan ilann sitelerinde 550.000tl den basliyor. Eder mi asla etmez bence ama bi furya var bu fillm nerde biter yorumunuzu rica ederim. Bir de ayni zamanlarda eski datcada 22m2 dukkanlar vardi 340.000tl 370.000tl bandinda satista olan. Cok dusunmustuk almayi ama aylik kirasi 2000 2500tl civarinda denince hic mantiklli gelmemisti. Su an bu dukkanlari 1250000tl den satmaya calisiyorlar yillik kirasi 50.000 60.000tl eder diyor emlakcilar ama o da biraz abarti gibi. 2 yil once hem ev hem konut yatirimi datcada yapmamakla hata mi etttik yoksa bu fahis fiyatlara yatirim yapanlar mi hata edecek? Bodrum Marmaris vs fiyatlarda milyonun altinda ev yok ama burasi datca cikmaz sokak. Begenen cok oldugu gibi tatmin olamayani da az degil ozellikle bayramdaki sacma kalabaliklari gordukten sonra. Bundan sonra ne olur? Ne yapmali?

Tebernüş bey Merhaba, 2016 yılından buyana çile çektiğimiz , Kayyum atanan Dumankaya Mozaik projesinin ilk etabını , kayyum yönetimi zorda olsa tamamladı. Resmi teslime az kaldı. Projelerin yapıldığı arsa üzerinde ciddi miktarlarda banka ipoteği söz konusu. Tapuların temiz bir şekilde verilmesi için bu ipoteklerin kalkması gerekiyor fakat kayyum heyeti çok yüksek rakam olmasına rağmen şirketin kaynağı olmadığını, o sebeple bizler tarafından bu ücretin ödenmesi istiyor. ( talep edilen para daire başına : satış metrekaresi *1600 TL ) görüldüğü üzere 2+1 daire için yaklaşık 200 KTL ödeme talep ediyorlar. . Ayrıca dairelerini kredi ile alanlarda var. Nasıl bir sistem ki arsa üzerinde ipoteği olan banka aynı zamanda bizlere dairelerimiz için kredi verebiliyor? Nasıl bir sistem? Henüz resmi bir tebligat yapılmadı zaten yapmakta istemiyorlar. Sizin tavsiyeniz ne olur ? Desteğiniz için teşekkürler.

Efendim iyi gunler, cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim. Korona virus gundemini biliyorsunuz . Ister istemez ekonomik etkileri malum , sizce virusten sonra kentsel donusum ne olur bu virus insaat sektorunu etkilermi ? Cevabiniz icin tesekkur ederim.

Tebernuş bey kusura bakmayın defalarca soruyorum.selametkoy arsaları önce rezerve dendi. E DEVLET e baktığımda 800 m2 arsam ada 256,parsel 1 olarak edinme sebebi imar tsm tapu detaylarında 22.839 m2. Hisse bilgilerinde hisse pay 409 m2 olarak gözüküyor. (800 m2 lik arsamın bir kısmı başka adada bir kısmı orman birkismi pilon olarak paylastirmislar)Bu durumda benim arsanın durumunu izah edermisiniz YERIM HISSELIMI BU YERIM ISTIMLAK VEYA IZALEYISUYU ILE ELIMDEN ALINIRMI. Zahmetler veriyorum şimdiden teşekkürler

Merhaba, Bahçeşehir Uphıllde bulunan dairemi (2+1) sattım. Yerine Bahçeşehir şelale caddesinde bulunan Bahçeşehir park evlerinden 2+1 giriş kat bahçe kullanımlı ev almak istiyorum. (bahce kullanımı yönetim planında giriş katlara verilmiş) 110 m2 ( Net) olan daire 850 bin tl denildi çok satılık olmadığı için emsal göremedim. Kira getirisi 2700-3000 Max sattığım daire m2 si 5,500 tl almak istediği ev m2 7,700 tl kararsız kaldım. Sizin görüşleriniz benim için önemli şimdiden teşekkür ederim.

Kaymakamlığın yaptırdığı sosyal konutlarda giriş katta oturuyorum. Camımın önünde ki bahçelik alanı birşeyler ekmek için kullanmak istiyorum. Bizim blokta ve sitede buna karşı çıkan yok ancak kaymakamlıkta her şeye karışan bir görevli var. Ekemezsin diyor. Kendisi hak sahibi değil. Hak sahibi olan benim, oturan benim, ödemeleri yapan benim. Yasal olarak burayı ekmemde bir sakınca var mı? Burayı kullanabilmek için nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkürler.

Makyol yasam projesinde temelalti kaziği var mi Son haritada burasi nerdeyse 1.derece deprem bölgesi cikti Bu konuda yorumunuz nedir Afat bilgilendirme semjnerinde 1.5 milyon insan ölecek senaryosu kurmuş