Merhabalar; Kiracımız ile 1 yıllık sözleşme yaptık,sözleşme bittiğinde kiracı ile yeniden anlaşmayı düşünmüyorum ve çıkmasını talep edeceğim. bu koşulda kiracının itirazı söz konusu olabilirmi?

bugün Açıklanan mayıs 2019 konut satış rakamlarında sıralama İstanbul Ankara klasik ama 3. Antalya olmuş izmir rakamını bilmiyorum.. İzmir emlak gözdesi iken satışlar sizce burada Mayısta neden ekstra durmuş olabilir

138 m kare kargir ev 3/1 yazıyor tapuda. Her 3 kişide de kendi isimlerine ait tapuları var. Bu 138 m kare de 3 adet bitişik müstakil dubleks ev var. Biz kendi ortadaki evimizi satmak istiyoruz.diğer hissedarların da satışta imza atmasına gerek var mı ? Eğer yoksa onlarla hangi konuda muhatap olmak zorundayız?

Değerli hocam bir çok haber sitesinde Esenyurt Metro Projesinin Esenyurt Meydana kadar olaçagı yazıyor fakat İBB internet sitesinden Ardıçlı ve Esenyurt Meydan görünmüyor. Bahse konu proje Esenyurt Meydana kadar geliyor teşekkür eder sağlık sıhhat dilerim.

Merhabalar sayın prof.dr Gürsel Özgören bey' Öğrenmek istediğim konu şudur , İstanbul / Bahçelievler il sınırları içinde kat irtifakı kurulmuş 10 daire 2 zemin dükkan 2 bodrum dükkan dan oluşan binamızı kentsel dönüşüm(yenileme)kapsamında yıkıp yeniden yapmayı düşünüyoruz dükkanları girişi cepheden ve dışardan bodrum dükkanlarınında girişi de cepheden ve dışardan bodrum dükkanlara merdivenle iniliyor yeni yapılacak binada bodrum dükkanlar aynı şekilde yapılabilirmi ? verdiğiniz bilgiler teşekkür eder saygılarımı sunarım Oğuz Ciğeroğlu

bizimevler 1 ıspartakule de 3+1 900,000 TL Bizim 650,000 civarı nakit verip gerisi kredi ile almayı düşünüyoruz toplamda 1100,000tl ye mal oluyor onun yerine başakşehir nidapark 3+1 650,000 peşin gerisi sabit ödemeli toplamda 1350000 tl ye gelecek bi ev var öncelikle bu iki lokasyondan hangisi daha iyi prim yapar ikinci sorumda borca girmek yerine başakşehirevlerinde 1. etap 3+1 820,000 tl civarı ara kat var. nidaparkmı yoksa burasımı daha fazla prim yapar uzun vadeli oturum düşünmediğimiz için kiracı olarak biryerde kalıp aldığımız evi kiralık veya prim yapınca satarak yatırım yapmak düşüncesindeyiz teşekkürler

Tebernus bey merhaba.Emlak konut hasilat paylasimli 30 projesi icin 0.7 gibi dusuk faiz oraniyla satis kampanyasi yapacagini duyurdu.Belirtilen projelerden bir tanesinden birkac ay once 2018 teslimli 1.11 faiz oranindan banka kredisi cekerek ev almistik.Bu durumda 0.7 faiz oranindan bizim de yapilandirma hakkimizin olmasi gerekiyor.Aksi takdirde toplam ev maliyeti bakimindan magdur durumda olacagiz.Ortaya haksizlik cikacak.Bu kampanya sartlari daha once belirtilen projelerden ev almis olanlari da kapsayacak mi? Bilgi vermenizi rica ederim.Tesekkurler.

Tebernüş bey iyi günler akşam kelimeleri toparlayarak soramamıştım herhalde 2+1 bir daireden 3+ 1 bir daireye Geçmek istiyoruz elimizde evin dışında bir kaynak yok kredi kullanacağız oturmak için aramamıza rağmen eşimin işi dolayısıyla satmamız gerekirse kayıp yaşamayacağımız bir daire arıyoruz şu anki evimiz Halkalı atakent toplu Konutlar bölgesinde kapalı otoparklı kapalı Havuzlu bir proje 3+1 daireye geçtiğimizde de bu olanaklara sahip olmak istiyoruz ama bu bölgede bu olanaklara sahip sitelerde 3+1 fiyatları bütçemizin üstünde Mahalle Kültürünün oturmadığı tema park tarafına doğru olan projelere yönelmek mi 5-10 yıllık projelere yönelmek mi fiyatların faizlerin oturmasını beklemek mi daha mantıklı bir hareket olur ( beklediğimizde 2+1 3+1 fiyatlar arasındaki makasın daha da açılma ihtimali (sizin Aziz Nesin hikayesi gibi) keşke alsaydık deme ihtimalimizden çekiniyorum çünkü şimdi keşke alırken imkanımızı zorlayıp da 3+1 alsaymışız diyoruz

Daha önce sorduğum soruda, isgyo-nef davutpaşada, 1+1 güney cephe 10.kat peşin 283500 tl , brüt:48.36 m2 ve net 34.2 m2 (net m2 fiyatı:8289tl ve brüt m2 fiyatı:5862 tl) dir. projenin yeri ve konumu göz önüne alınarak fiyatı konusunda nasıl bir tavsiyeniz olur.(pahalımı!) uzun vade yatırımı olarak düşünüyorum.kira için baz alınacak herhangi emsal proje yok.yorumunuz ne 24olur. 30 ay sonra teslim .teşekkürler sizin cevabınız ise, Merhaba. Rica ederim. Net metrekareden kastedilen evin süpürülebilir alanlarıysa fiyat mantıklı. Alınabilir. Aynı projeden bahsediyorsak proje sadece NEF'in değil. İş GYO'nun da ortaklığı var. Net 34.2 m2 olarak belirtmiştim. Ancak siz süpürülebilir alan ise fiyat mantıklı demiştiniz. Sonradan sorduğumda ise bu net alan evin dış duvarlarınında dahil olduğu ve süpürülebilir alan değil. yani net spürülebilir alan 34,2 m2 den duvarları çıkararak elde edeceğimiz net alan olacaktır. bence en az 4-5 m2 de duvarlara düşşek en iyimser ihtimalle 30m2 den daha az net alan olacaktır.böylece 1+1 283500 Tl olan dairenin net m2 fiyatı:9450 TL ye gelmektedir. bu doğrultuda yorumunuz ne olur?

Tebernüş Bey, öncelikle danışabileceğimiz aldığımız yanıta güvenebileceğimiz böyle bir platform oluşturduğunuz için çok teşekkür ederim. Ben bir yıl önce Evostar'dan daire aldım. Alırken asıl amacım birkaç sene oturabileceğim, satarken de kar edebileceğim bir yatırım yapmaktı. Şimdi bazı aksiliklerden dolayı evi değiştirmek istiyoruz. Ancak şu zamanda satma kararı erken mi olur? Evostardaki 70 mt2 2+1i satıp aynı fiyata lounge 1den 70 mt2 1+1 almak mantıklı olur mu? Rotayı Atakent'ten çıkarıp Beşiktaş ilçesindeki yeni yapılanma haberlerini dinleyip oradan mı daire almalı? Matematiğini sormuştunuz. 220bine evostardan 2+1i aldım. kira çarpanı şuanki ederiyle 250 ediyor. Loungetaki 1+1 için de aynı fiyat ve çarpan geçerli. Lounge ta ödeyeceğim aidat evostardan daha düşük olacak hem de daha kullanışlı. Beşiktaştanda 250 bin civarına bir ev alırsak 1200-1300tl ye kiralanıyor. Bu durumda kira çarpanı 190-200 oluyor. Ama orada da yaşamak istemiyoruz:) Kafamız karmakarışık oldu. Amacımız 1-2 yıl içinde değerlenecek yerden ev almak. Evostardaki evi satmamız bir hata olur mu? İlginize şimdiden teşekkürler.