Merhaba, Mart başında 170.000 TL tapu değeri üzerinden 255.000 TL olarak aldığımız evi 280.000 TL'ye satacağız. Ancak alıcının 200.000 TL kredi çekmesi gerektiğinden, evi aldıktan sonra 2 ay içinde 30.000 TL gibi bir kar etmiş görüneceğiz. Bu durumda ödeyeceğimiz gelir vergisi ne kadar olur (bizim hesaplamamız 4700 TL civarında)? Bize evi satan kişi, aslında 100.000 TL olan evin değerini 170.000 TL'ye çıkarmış ve bunun için 1600 TL civarında bir bedel ödemiş (pişmanlık durumu vb.). Bu da aynı işlem midir, biz de benzerini yapabilir miyiz, her halükarda bu tutarı ödemek gerekir mi? Tavsiyenizi rica ediyoruz, şimdiden teşekkürler

Merhabalar; Zamanında evkur, vodafone, digiturk ve turkcelle toplamda 10000TL gibi bir borcum bulunmakta. Vodafone banka hesabıma 5TL bloke uygulamış ama digerleri sadece avukatta ve duruyor. Uzerime şuan için hiçbir şey yok ama mirastan dolayı tapu almak zorundayım satış için. Herhangi bir sorun yasar mıyım? Eve haciz gelir mi?

540-4 parselde c10-3 teki terasli cadde dukkanini 2.700.000 tl ye aldim.net 850m2(depo 130m2-dukkan 290m2-teras 430m2)sizce lokasyona göre fiyat makulmudur?gelecek vaad eden bir noktamidir?ben olumlu düsünuyorum.fakat sizden profesyonel bi görüs bekliyorum..tesekkurler

Merhabalar Tebernüş bey.Yenibosna radar bölgesinde yeni yapılan bir sitede brüt 122 m2, net ise 96 m2 olan 2+1 ara kat site içinde 2016 mart teslim bir daire için 460 bin fiyat istenilmektedir.Tahmini kira getirisi civardaki daireler baz alınırsa 1750-2000 tl civarında olacağını düşünürsek nasıl bir yatırım yapmış oluruz?Sitede 11 dönümde 7 blok var ve her blok 6-7 katlı,sosyal donatılarıda mevcut.Teşekkürler.İyi çalışmalar.

merhaba Tebernüş BeY, Şerfialiden 3+1 ev bakıyoruz. merit life park ta 420.000 tl, tema park ta 430.000 tl, sarissa da 450.000 tl. hangisinin daha iyi bir yatırım olacağına karar veremedik. fikir verebilir misiniz? yada sizin şerifalide özellikle iyi olduğunu düşündüğünüz bir proje var mı?

Sayın Kireçci, 106 konutluk sinpaş kelebekia premium (sancaktepe) premium sitesinden ev alan biri olarak oldukça sıkıntılı bir durumla karşı karşıyayım. Bu konuda yardımcı olursanız inanın benim gibi çok kişiyi memnun edersiniz. 144 m2 brüt dairem için istenen aidat miktarı ortalama 900 tlye geliyor ve bu miktarın mayıs ayı içinde de artacağı söyleniyor. Henüz detayları paylaşılmayan bütçede anladığım kadarıyla sinpaşın 10% payı, kentselin yüksek kar payı ve anlamadığımız bir kurgu var. Siz daha iyi bilirsiniz ama böyle bir aidatın benzerini istanbulda bulmak mümkün değil. Bu konuyla ilgili pazar günü sitede kat malikleriyle toplantı yaptık ve isterseniz toplantı tutanaklarını sizinle mail ile de paylaşabilirim. Şimdilik daha fazla detaya girmeden sizden ricam, lütfen bu konuda bize yardımcı olur. çok teşekkürler müge kösoğlu

Merhabalar Tebernüş Bey, Sizce Sinpaş aquacity 2010'dan 1+1 200.000 tl'ye ya da 2+1,310.000 tl'ye almakla Ataşehir'deki GARDENYA,SEDEF,YAKUT,YEŞİM,sitelerinden eski 1+1 ya da 2+1 ev almak arasında kıyaslama yapmak gerekirse hangileri daha avantajlıdır ve hangisi daha çok prim yapar.Bu sitelerde hemen hemen aynı fyatlarda olduğu için sizce hangileri daha mantıklıdır.Teşekkür ederiyorum.Saygılar..

iyi akşamlar, milas ören'de çok iyi konumda ciddi fiyatlarla arsa yatırımları yaptık. milas ören'in geleceği hakkında bilgi verirmisiniz. 4-5 senedir marina yapılacak, disneyland yapılacak gibi bilgileri internetten okuyoruz. bu gibi yatırımlar yapılacak mı, yoksa sadece kandırmaca mı. teşekkürler.

Merhaba.Hataydaki büyük felaketi yaşadıktan sonra Yalovaya geldik.Antakyadaki evimiz yıkıldı.Yalovada yeniden bir düzen kurmaya çalışıyoruz.Şu an eşimin ailesiyle yaşıyoruz.Kiralık ya da satılık ev bakıyorum.Psikolojimiz hala bozuk.Karar vermekte zorlanıyorum.Şu an şehir merkezine yakın yaşadığımız yerde Kooperatif şeklinde yapılan 5 bloklu sitede deprem öncesi temelleri atılmış deprem sonrası temelleri güçlendirilmiş 2 duvara perde beton atılmış 1.7 milyona satılık daire var. 1Ay önce farklı blokta 1.6 milyon benzer daire satıldı.Yeni binada daireler yaklaşık 3 milyon civarı.1.7 milyona kadar nakit paramız var . Kira çarpanı 170 civarı.Bu dairemi almak mı yoksa kredi çekip 3 milyonluk daire mi almak ya da kiraya mı çıkmak veyahut konut kredi kampanyasını bekleyim.3 Milyonluk dairenin kira çarpanı 200.Tapuda yıkılan dairem var cinsi daire gözüküyor konut kampanyasından yararlanabilir miuiz?Onu da bilmiyorum.Kiralar ortalama 15.000 lira .Bir şekilde bir düzen kurmam gerekiyor?Bu arada eşim öğretmen ben de kamu personeliyim.Aylık gelirimiz 65 .000 lira .bir borcumuz yok.Fikir verirseniz sevinirim.

Sayın Tebernüş bey , Beykoz Çubuklu'da Boğaziçi öngörünüm bölgesi içinde kalan içinde bir eski ev ve ahır olan 1600 m2 arsamız var. Bu arsayı nasıl değerlendirebiliriz , bu konuda değerli düşüncelerinizi bizimle paylaşabilir misiniz, arsa senelerdir öylece duruyor , vergilerini düzenli olarak ödüyoruz . Teşekkür eder, saygılarımı sunarım