İzmirdeki evimizi kiralamak mı mantıklı olur kirasıyla araba almak yada tasarruf etmek biriktirmek vs.( kiradan gelecek paraya ihtiyacımız yok ve kira çarpanı fena değil) yoksa satıp biraz üzerine kredi çekip daha büyük pahalı bir ev almak mı olur?

Saygıdeğer hocam konut yatırımı yapmak için hiç beklememekmi lazım yoksa önümüzdeki günlerde hükümetin açıklayacağı paketleri beklemekmi lazım. Bazı analistler tvlerde konut için devletin paketini bekleyin diye tavsiyelerde bulunuyorlar vatandaşa. Sizin öneriniz nedir.

Tebernüş Bey merhaba, 2018 yılında Samsun un çarşı merkezinde çiftlik cad. Yakın eski bir ev almıştım 180bin TL ye. Kirası 1000 TL şu an. Bugün aynı ev TL?nin bu kadar erimesine karşın aynı ev yine 180bin . Siz hep ev alırken kira amortismanını göz önünde bulundurun demiştiniz . İstanbulda ikamet ettiğim için verdiğim kira ise 2000 TL . İstanbuldan herhangi bir yerden ev alsaydım şu an param bu kadar erimezdi . Değer odaklı mal almanın önemini idrak eden benim gibi yanlış tercihte bulunmuş birine , fiyatların bu kadar yükseldiği bir dönemde , İstanbul?da 400-500 bin bandında ev almak mantıklı mıdır ? Ne önerirsiniz . Karı koca öğretmen bir aileyiz? Değerli fikirlerinizi merak etmekteyiz ?

Evimizin 1 ay lık belediye tarafında yıkım kararı vardı bizde ev almak için Emlakcidan ev beğendik yaptığımız satın alma sözleşmasinden sonra iki gün sonra belediye acil kararla evimizi yıktı bizde acil kiraya çıkmak zorunda kaldık bende belediye yıkım kararını emlakciya verdiğim. iptal işlemini gerçekleştirecek kisinin sağlık sorunlarını söyleyerek haber vereceğini bize söyledi aradan birkaç ay geçti şimdide yıkım raporunun geçersiz olduğunu tek taraflı fesih ettiğim için cayma akçesini istiyor icraya vericeğini söylüyor Belediye yıkım kararı sözleşmeden bizi feragat etmezmi bir maduriyetimiz var sorum bu teşekkürler şimdiden

Kıymetli tebernüş bey anneme miras kaldı ve babamdan ayrılar .kısacası annem kira getirisi için mülk almak istiyor elline 2milyon 400 TL nakit var arsa sattı .bana soruyor bende tebernüş beye soralım dedim sizce fikirtepe konum acısından sevdim fakat mecidiyeköyde studyo dairelerin kira çarpanı düşük orasını önerirmisiniz yanlız annem kadın başına olduğu için yapısı gereği biraz korkak ve kadın başına uğraşmak istemiyor dükkan mı önerirsiniz ATM kiracılı bim kiracılı dükkanlar hakkında ne düşünüyorsunuz siz yanlız başınıza bir kadın olsanız elinizdeki tek varlıkla nasıl bir mülk tercih ederdiniz

Tebernüş bey umarım iyisinizdir? Kırklareli Kavaklı beldesinde 9 bin 800 dekarlık bir alanda OSB kurulacak vali açıklama yapmıştı OSB için Tarım ve Orman Bakanlığı'ndan 30 milyon lira katkı sağlanacağını belirtmişti Vali bey. Benim kavaklı da 9050 m2 / 17500 m2 olmak üzere 2 tarlam var şu an kira alıyorum yıllık 4000 tl. Bu denilen Osb yapılsa faydası ne olur. Valimiz Sayın Osman BİLGİN gerçekleşen toplantıda , Kavaklı Beldesinde kurulması planlanan Kırklareli Kavaklı Tarıma Dayalı İhtisas Organize Sanayi Bölgesi ?nin devletimizin destekleri ile daha da büyüterek bütün ilçe ve köylerinden bulunan hayvancılık işletmelerinin bu bölgede yer almasını ve yüksek standartlarda ve verimlilikte üretim yapan aile işletmelerine dönüştürüleceğini ifade etti

Merhaba Tebernüş bey. Geçen hafta eksper için başvuruda bulundum süreçte bir sıkıntı yaşamadım fakat eve verilen değer ve benim evi alacağım değer arasında 40.000 tl lik bir fark var. birde bankanın bu değerin %80 ini vermesi ile benim vermem gereken peşinat 80000 tl ye yükseldi ki benim bu kadar peşinatım yok konut kredisinden daha yüksek bir faiz oranı ile ihtiyaç kredisi çekmem gerek . Ev sahibi evi 3 ene önce sıfır olarak almış onun eksper değerini sorduğumda ise bana şuan verdikleri değerin aynısını 3 sene önce verdiklerini öğrendim. 3 sene içinde bu evin değeri hiç mi artmadı. üstelik ev sahibinin raporundaki m2 ölçüsüyle benimki uyuşmuyor benimkini daha az göstermişler. kazak mı bu ev de çeksin kendi kendine. ben sürecin uzamasını istemediğim için bu değer üzerinden işlemleri başlatacağım fakat bu işin de takipçisi olmayı düşünüyorum. işi davaya taşırsam bir sonuç elde edebilir miyim zararımın tazmin edilmesi ile ilgili. bu konuyla ilgili bir bilgiye sahip misiniz ?

Merhabalar benim 3+1 evim var 2 çocuğum var şimdi 4+1 ev ihtiyaç oldu. Evimin ederi yaklaşık 280 bin tl. Alacağım ev de 480 bin tl . Nakit param yok evi satıp kredi çekmem gerekiyor. Ama bu süreç çok uzun oluyor. Özelikle bu dönemde ev satmak zor. Bende Evimi 1000 tl ye kiraya verip 1800 tl ye kiraya çıkmayı düşünüyorum. Sizce bu durum 7-8 yıllık bir süreç dikkate alındığında mantıklı olur mu

Kadir Bey merhaba, Dumankaya Insaat firmasinin Modern Collection projesinden banka kredisi ile satin almis oldugumz evin teslimati daha önce tarafima yapilmisti. Teslimatin yapilmasindan bir süre sonra da tapu, vergi, vs. bedeller icin hesaplanan tutar da tarafimdan firmaya havale edildi fakat tapu hala teslim edilmedi. Attigimiz maillere bir muhatap bulamiyoruz ve tapularin teslim edilmedigi hergün satis vaadi sözlesmesi ile tarafimiza satilan dairenin bir baskasina satilabilir mi korkusu ile yasiyoruz. Bu konuda nasil bir yol izleyebiliriz?

Merhaba Tebernüş bey, 2010?yılında hisse tapulu bir daire aldım Ben bu dairenin 3.sahibiyim. Bina , arsa sahibi tarafından tarafından 30?yıl önce yaptırılmış fakat hisseleri herkese eşit olarak paylaştırmamıştır arsa üzerinde 6.daire vardır arsa sahibinde 350mt diğer daire sahiplerinde 19mt yer verilmiştir arsa sahibi bize dava açıp evlerimizi satmak istiyor çok mağdur durumdayız yardımınızı rica ederim Saygılarımla, vehbi ETİK