Tebernüş bey merhaba Tekirdağ'ın Çorlu ilçesinde ikamet ediyorum. Şuan aylık 750 tl kirada oturuyorum. Ev almak için arayışa girdik fakat tahmin edersiniz ki fiyatlar bir hayli yükselmiş durumda buna keza konut kredilerde artışa devam ediyor. Şuan da 2+1 bir ev alabilmek için(180 bin tl ev fiyatı) 120 ay vade ile 100 bin tl kredi çekmem gerekiyor. Fakat konutlardaki ileri dönemde artışlar nasıl gerçekleşir ve yapmış olduğum yatırımda zarar eder mıyım kafamız çok karışmış durumda. konu ile ilgili fikirlerinizle bize yardımcı olursanız çok memnun oluruz. teşekkürler iyi çalışmalar

Urla'daki Megapo projesinden 2+1 geniş ve m2 si tatmin edici bir eve baktım. 580.000 TL. fiyat aldım. Ben yazlık olarak düşünüyorum ama gördüğüm kadarı ile yaz kış oturan İzmirlilerde var. Direkt deniz kıyısı yok ama denize yakın sosyal tesisleri filan var. Bir İzmir'li olarak Bölgeyi nasıl değerlendiriyorsunuz ? Oturum yerleşince bu mıntıkada fiyatların satış ofisince iddia edildiği gibi 700-800 bandına gelmesi mümkün olurmu ? Yoksa Urla merkeze 7-8 km mesafesi olan bu mevki için bu fiyatlar yüksekmidir ? Yazlık olduğu için kira çarpanı hesabı yetersiz kalıyor. Teşekkürler

Yanıtınız için çok teşekkür ederim. Kağıthane ve Gülbağ'ı önermenizdeki sebep merkezi konumları ve yüksek kira getiri imkanları mı? 3 yıldır Gülbağ'da yaşadığım için bölge olarak çok düzensiz, karmaşık ve güvensiz buluyorum. Evet çok merkezi ve evin durumuna göre çok kira ödüyorum. Ancak bu bölgede çoğu konutta kat mülkiyeti yok ve krediye uygun değil. Kağıthane bölgesini tanımıyorum açıkçası. Halkalı'daki projeleri düşünme sebebim yaşam konforu ve evin bana onatım masrafı gibi bir gider çıkarmayacağını düşünmem. Ama o projelerde de yaşayan profilini çok bilmiyorum. Yalnızca bölge daha değerlenecek diye düşündüm gelecekte. Tekrar zaman ayırıp yorumunuzu paylaşırsanız sevinirim...

selam Tebernüş Bey,18 ay önce Toki satısından Halkalı Orkide evlerinden 192 m2 ev alan bir sahıstan bana devri ile alakalı anlasmaya vardık sizce mantıklımı evin 222 ay su an 1525 tl ödenen (6 ayda bir memur maas güncellemesi olacak) borcu var peşin olarak ise 245 bin tl ödeyecegim, evin su an piyasa degeri borcsuz 500-550 bin tl kira getirisi 1600-1700 tl sizce karlımıyım ticari olarak mantıklımı teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey,Gebze çayırova ankaryum dan ev almak mantıklı mı sizce.Gelişmekte olan bir bölgemi,şu anda fiyatlar uygun 1+1 2+1 ler oturmak için güzel bir bölge ama yatırım amaçlı olacak düşünelerinizi rica ediyorum. teşekkür ederim.

merhabalar,Tuzla Aydınlı bölgesin de anaokulu açmak istiyoruz.Bizim aradığımız şartlarda 2-3 katlı bina kiraları 10.000-15.000 aralığında benzer şartlarda krediye uygun bulduğum satılık binalar var 400.000-450.000 civarında fiyatları sizce kiralamak mı satın almak mı mantıklı. Naktimiz yok satın almak istersek kredi kullanacağız kredi geri ödemeleri 5 yıl üzerinden hesaplarsak aylık taksitler kira bedeli civarında oluyor.Toplam da geri ödemesi 650.000-700.000 sizce ne yapmalıyız bu bölgede kreş fazla yok gelişmeye açık bir bölge olduğu söyleniyor.Bu riski almaya değer mi?Hem işletmeyi açmak hem de satın almak açısından fikrinizi söylerseniz çok sevinirim,iyi çalışmalar.

Merhabalar, Dava açtırmayı düşünüyoruz. İletişim bilgilerinizi bizimle paylaşabilir misiniz? Saygılarımızla, [email protected]

Tebernüş bey merhaba... Aynı şeyi ben soracaktım. 210.000TL 61 m2 güney cephe ve deniz görür. Kira çarpanı 247. Marmaray açılırsa uzun vadede pirim yapma olasılığı nedir acaba? Teşekkür ederim.

Hilal hanım Esenyurt Sağlık kent projesinden ev aldık ve teslim edilmedi. Biz dava açmaya hazırlanıyoruz. Sorum şu. İttifak inşaat tapu yada iskan işlerini halletmeden resmi olarak evleri tesli edebilirmi yani bize iskanı yada tapusu yok ama ben teslim ettim siz almadınız diyerek yükümlülük sizde diyebilirmi. Çünki tapu almadan eletrik su doğalgaz gibi sorunları çözemeyiz. Teşekkürler.

tebernüş bey yenisahra ile ilgili 1/5000 ölçekli nazım planı meclisten geçti.bunun sonuncunda neler olucak bizim gelişmelere karşı tutumumuz ne olmalı