Gaziosmanpaşa - Aykutoğlu Flats Residence

Soru

Merhaba, Gaziosmanpaşa Küçükköy meydanda yer alan Aykutoğlu Flats Residence'ta 14.katta bulunan 149m2 brüt, 110m2 net kullanım alanına sahip 2+1 güney cephe bir daire 535bin TL. Yeni evliyiz, oturum amaçlı almayı düşünüyoruz. İnternetten gördüğüm kadarıyla aynı dairenin 2.200tl kira ile ilanı var. Küçükköy'de bir daire için bu fiyat çok mu fazla, fikrinizi almak isterim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Mart 2017 | 15:10 Özlem Aslıhan 1637 Kişi okudu

ileriye dönük yatırım amaçlı

Soru

istanbulda ileriye dönük yatırım amaçlı nereden arsa satın alınabilir ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Temmuz 2016 | 07:56 ahmet yılmaz 1638 Kişi okudu

Yatırım için kararsız kaldım

Soru

Oncelikle bu sitede emeği geçenlere sonsuz teşekkürler tebernüş bey saygılar ben yatırım için 2 dairede kararsız kaldım sizin bilginizden faydalanmak istiyorum 1 daire Dumankaya 1+ 1 190bin tl sitede oturum basladi Başakşehir bogazköy tarafında ama Esenyurt a Bağlı diğeri ise ıspartakule garanti koza da 1+1 180bin tl 4,5 yıldır oturum var yanına okul inşaatı başladı lütfen Bilginize sığınıyorum başarılarınizin devamını dilerim teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Nisan 2016 | 08:48 Erhan Türker 1637 Kişi okudu

Corlu Onerler imara acik arsa

Soru

Merhaba Sayin Tebernus, Oncelikle size bu vermis oldugunuz degerli hizmet icin tesekkur etmek isterim. Paylasmis oldugunuz bilgiler bircok insanin fazlasiyla isini kolaylastiriyor, ve daha adil bir pazar yerinin olusmasini sagliyor. Size sormak istedigim: Corlu'nun Onerler koyundeki imara acik arsalarla ilgileniyoruz. 1- Bu bolgenin genisleme aksinda oldugu, ve deger kazaniyor ve kazanacak oldugu soyleniyor. Siz bu konuda ne dersiniz? 2- Bu bolgedeki arsalarin makul fiyatlamasi ne olmali? Bu sorularimiza yardimci olabilirseniz seviniriz, saygilar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ekim 2015 | 08:32 Emre Ozdemir 1638 Kişi okudu

Yakın gelecekte Pendik'in durumu

Soru

Tebernüş bey merhaba, Kısa dönem yatırım için (1-2 sene) Pendikteki Marmara royal rezidance'dan 1+1 105m2 yüksek kat teraslı dublex, ev almak üzereyim, Şu an içinde kiracı var ve kira getirisi 1200tl, 260.000tl''ye fiyatta anlaştık fakat aklıma birşey takılıyor; evlerin fiyatları 2010'dan bu yana çok az prim yapmış bir çok kişi bu durumdan şikayetçi. Sizce karlı bir yatırım olur mu?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Eylül 2015 | 21:16 Hasancan Uçar 1637 Kişi okudu

Dudullu merkez de yapılacak olan mı mevcut siteden mi ev almak mantıklı?

Soru

Merhaba; Dudullu merkezde temeli yeni atılan bir konut projesine gittim. 3+1 kapalı havuz,sauna,fitness yapılacak olan site için 450 bin fiyat istendi 400 bin tl ye yine dudullu da sinpaş aqua city 10 yıllık sitede de ev var . Ben iki yer arasında kaldım sizce yeni yapılan bir yerden mi mevcut siteden mi ev almak mantıklı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Mayıs 2015 | 21:59 Handan dönmez 1637 Kişi okudu

Ukra City sözleşme iptali

Soru

Merhaba, bitmeyen ukra city den 1+1 daire sözleşmem var; 27bin pesin ödeme ve kalanı banka kredisi ile ödüyorum; kredimin biletmesine 2 sene kaldı. Ancak artık ukra city derneği veya forumda yazılanlardan canım sıkılmaya başladı; Banka ile görüştüğümde pesin ödeme hariçindeki tüm ödemelerimi kesintisiz iade alabileceğimi öğrendim. Sizce hala beklemeliyim yoksa peşin ödeme için ukrayı mahkemeye vererek bankadan ödediğim tutarı iade ailarak tamamlanmış bir konut mu alsam; (ukraya başladığımda bekardım. simdi evliyim.)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Aralık 2014 | 19:28 Mehmet Baydar 1637 Kişi okudu

İstanbul konut fiyat çarpanı hakkında

Soru

Günaydın Tebernüş bey, evvelsi gün Emlakta Mantık adlı kitabınızı satın aldım, zevkle okudum. Bende yurtdışındaki tecrübelerimden sonra fiyatlara hep fiyat çarpanı ve net kullanım alanı metrekare birim şatış fiyatından bakıyorum. Kitabınızda belirtiğiniz gibi FED 2001 yılından beri bilançosunu büyütüyor, 2008 yılından sonrada bilançosunu katlayarak büyüttü. 2014 yılı sonu bu büyüme durdu ve artık parayı geri çağırmaya ve faizleri yavaş yavaş artırmaya başlıyacak gibi! Türkiye önümüzdeki kısa vadede faizleri aşağı çekebilmek için uygun koşullar oluşmasıyla birlikte, orta ve uzun vadede Türk lirası karşısında Doları dizginlemek için faiz artışına gidebilir, keza işlem gören döviz bazlı Eurobondlarda bile faiz artışı yaşanabilir. Bu öngörüde sizce İstanbuldaki 250 ay fiyat çarpanında aşağı yönlü bir haraket olurmu? Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Kasım 2014 | 09:50 Kutluhan Barış 1637 Kişi okudu

arsa tapulu ev almak istiyoruz maddi kaybi olur mu

Soru

Mrb ikitelli mehmet akif mahallesinde bütcemize göre bir ev aliyoruz yarim bodrum sayilir 3+1 sayilir buranin istimlak edilip edilmeyecegi hakkinda bilgi ala bilirmiyim.Ev arsa tapulu fiyati 60 bin eski yapi %11 hisseli 7 katli tek daire üzeri.SIMDIDEN VERECEGINIZ BILGILER ICIMD TESEKKÜRLER

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2014 | 14:42 sah4n 1637 Kişi okudu

Fikirtepe hakkında düşünceleriniz?

Soru

Fikirtepe hakkında düşünceleriniz nedir? Kasım ayında başlayacak olan Dumankaya Fikirtepe projesi ileriye dönük karlı yatırım olabilirmi? Teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2014 | 21:10 Serkan Ezberci 1637 Kişi okudu