İYİ gunler dilerim benim 3 ev projesi ustunde karar veremedim bornava kazım dirik mahalesinde 1+1 ev buldum myvia 66m 210 bin tl kira 1200 Yeni yapılan point avm yanı garajın orda 2+1 230bın tl kira ilk sene bulmak zor Çamdibi borkoplardanise 3+1 100m 190 bıntl ye kiracı hemen 800 evler buldum aacaba sizçe hangisi daha getirili olur gelecek için hangisi daha cok getiri verir bana ilginizde dolayı cok teşekkür ederim

Tebernüş bey merhabalar, Emlak konusunda yazdığınız basit ama anlaşılır yazılara hayranız. sorum Çekmeköy Suryapı Metrogarden projesi ile ilgili olacak. 57 m2 site dışına bakan 240.000 TL'ye eşyasız 850 tl. kiracılı daire ile yine aynı sitede diğerinden daha yüksek katta manzaralı 57 m2 280.000 TL. full eşyalı 1.250 tl. kiracılı daire arasında karar vermekte zorlanıyoruz.Yatırım amaçlı satın almayı düşünüyoruz.Full eşyalı dairenin kira çarpanı düşük olması tercih sebebi, ancak maliyetinin daha yüksek olması nedeniyle kararsız kaldık. Değerli görüşlerinizi paylaşırsanız çok memnun oluruz. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Benim Kayaşehir 17.bölgede 3+1 dairem var, Burayı satıp Bahçekent emlakkonuttan almak mantıklı mı, Biraz para artırmak istiyorum da

Merhaba, Avcılar Denizköşkler' de sahilde,imara kapalı jeolojik sit alanında bulunan eski bir daire satın almak istiyorum, (kat mülkiyeti var) dezavantajlarım ne olur? imara kapalı olduğundan kentsel dönüşüme girmez mi? ileride devlet bana bedelini ödeyip tapumu elimden alabilir mi? Şimdiden teşekkürler

Sayin tebernus bey merhaba... nef points 06 kagithane projesinden guney dogu cepheli 1, kat....brut 44 metrekare...net 36metrekare olan 1+1daireyi 180 bin tl son fiyattan ..yatirim amacli almayi dusunuyorum...odeme kosuluda 80 bin pesin geri kalan 100 bin 2 yil vade farki ile. Odenecek....daireler 30 ay sonra teslim edilecek..alinmasi mantiklimi yardimci olursaniz sevinirim...cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim....

Merhabalar Tebernüş bey ; Bursa - İznik - İhsaniye - Keltepe Mevkiin de tapu niteliği tarla olan birbirine bitişik yan yana 10,240m2+2,060m2=12,300m2 toplam iki adet arsa aldım. Bu bölge bir gün yahut orta vade de uçar mı ? Değerlenir mi ? Sizin bu konuda edindiğiniz bir bilgi veya öngörünüz var mı ? Saygılarımla ...

Merhaba, Ankara'dan İstanbul'a taşındık. Uzun süre kalacak bir yerimiz olmadığı için ve annem böbrek hastası olup tek bir diyaliz merkezine bağlı tedavisine devam etmesi gerektiği için çok fazla ev arama şansımız olmadı ve bir hafta içinde bir dairede karar kıldık. Daireyi alırken "müteahhit tüm harçları yatırdı, yalnızca iskan için onay bekleniyor, iskanı 6 ay içerisinde çıkacak." dendi. Biz de evsiz kaldığımız için daireyi bu şekilde almak durumunda kaldık. Müteahhitin ve emlakçının verdiği sözlere dair yazılı bir belgemiz yok tabii, bu yüzden mağdur olduk. Dava edersek iskan harçlarını müteahhite ödetebilir miyiz? Müteahhit "iskansız olduğunu bilerek aldılar daireyi" diyerek olaydan sıyrılabilir mi? Şimdiden çok teşekkür ederim, Beril Çınar

Serdar Bey merhaba,Sizce İzmir'de arz talep dengesi açısından bir orantısızlık yok mu? Özellikle sizin de yatırım yaptığınız K.Yaka-Çiğli-Ulukent hattında çok fazla inşaat yapılmakta. Benim görüşüme göre mevcut ihtiyaç gerçekten bu kadar olsa idi İzmir'de hiçbir boş konut olmayacağı gibi birkaç aile birlikte yaşamak durumunda olurdu. Görüşlerinizi bildirir misiniz?Saygılarımlahttpwww.haberturk.compolemikhaber726233-konut-piyasasinda-kriz-kapida-mi

Merhaba Tebernüş Bey,Pendik Göçbeyli'de dönümü 60-80Bin tl arası tarlalar var. Emlakçılar buranın 11000 planının hazır ve imzalanacak olduğunu, imar gelince fiyatların uçacağını belirtiyorlar. Sizin düşünceniz nedir? Sizce bu tarz bir yatırım yapmak uzun vade için mantıklı olur mu? Tarlanın hep tarla olarak kalması mümkün müdür, diğer yerlere imar verilse bile?Bulduğum tarlanın hemen bitişiğinde havuzlu villalar yapılmış, gayet lüks. Gelişmeye açık bir yer midir?Cevabınız ve bilgi ve birikiminizi paylaştığınız için çok teşekkür ediyorum.Saygılarımla

Tebernüş yeni konut kampanyasından yararlanmak için projeleri gezdim daha geçen ay 3milyon fiyat istenen projeyi 4.5 milyon yapmışlar. 1+1 70 bürüt bulunduğu lokasyandaki benzer 2el fiyatlar 1.5 ile 2milyon civarında. İnşşat maliyetleri arttı ama sıfır inşşat projelerinden sıfır faizle konut projesi olsa bile hiç ama hiç cazibesi yok gibi.