Meraba tebernus bey sizi o kadar okumama regmen bildiklerimi yapamadim yurtdisindan kisa sureligine geldigim.icin biraz fevri davranip gaziantebin en iyi semtinde ibrahimlide 3+1 8 yillik daire aldim fakat daha sonrs gordum ki bu paraya baska semtte sifir 4+1 ev alabilirmisim.sizce ne yapmaliyim bu evi satabilirsem ayni paraya satip baska semtten sifir ev mi almaliyim yoksa beklemelimiyim?ayrica bu aldigim evi kiraya versem kirasi 1800 1900 civari.cvb icin simdiden tesekkurler.

Tebernus bey cok tesekkurler. 1)Tecrubenize gore, tahminen, konut kredi faizleri ne kadar bir zaman sonra tekrar duser? (Aylik 0.8% seviyesi). 2)Emlak bankasinin sizce ileride halka dusuk faizli konut kredisi verme plani var midir 3)Biliyorsunuz konut kredisi su siralar aylik 1% civarinda. Hep borcun azi makbul diyorsunuz hayat kisa oldugu icin. Sadece finansal yatirim penceresinden baktiginizda, 3-5-10yillik konut kredilerinden hangisiyle finansal getirimiz daha yuksek olur? cok tsk.

Merhaba bir ev bulduk ve almak istiyoruz krediyle fakat ev şuan olarak inşaat halinde ama tek kapıları parkesi v.s eksik bu evi bir buçuk ay sonra teslim edilceğini söylediler iskanı da 2 ay içinde cıkar denılıyor ben evi alıp almamakta kararsız kaldım ya iskanı vermezlerse nasıl bir sözleşme yapabilirirm

Bizim silivri gazitepe de 744 m2 arsamız var biz arsayı satmayı düşünüyorduk 3 senedir cok az emlakcıyla görüştük istediğimiz rakam 150 tl di yalnız şimdi hiç telefonlarımız durmuyor sürekli arıyolar bizde arsamısı satıp ev almak istiyoruz biraz kredi kullanarak ama şimdi sanırım degerleniyor sizce ne yapalım suan 165 tl nakit veren var cevaplarsanız sevinirim teşekkürler..

Iyi geceler tebernüş bey...Yassıören de tek tapulu bir yer bulduk..dönümü için 350-385 arası bu fiyata ne dersiniz? Ayrıca bu yatırımı kısa vadelu mi düşünelim yoksa uzun mu..selamlar

Tebernüş bey merhaba Tekirdağ'ın Çorlu ilçesinde ikamet ediyorum. Şuan aylık 750 tl kirada oturuyorum. Ev almak için arayışa girdik fakat tahmin edersiniz ki fiyatlar bir hayli yükselmiş durumda buna keza konut kredilerde artışa devam ediyor. Şuan da 2+1 bir ev alabilmek için(180 bin tl ev fiyatı) 120 ay vade ile 100 bin tl kredi çekmem gerekiyor. Fakat konutlardaki ileri dönemde artışlar nasıl gerçekleşir ve yapmış olduğum yatırımda zarar eder mıyım kafamız çok karışmış durumda. konu ile ilgili fikirlerinizle bize yardımcı olursanız çok memnun oluruz. teşekkürler iyi çalışmalar

Tebernüş Bey iyi akşamlar, Arkadaşlarımın hakkınızdaki övgü dolu sözlerine istinaden eğer mümkünse bir konuda fikrinizi almak isterim. İstanbul Kartal'da bir süredir satışta olan İş GYO'nun Manzara Adalar projesinde fiyatları birbirine çok yakın 2 daire arasında kararsız kaldık. Detaylarını aşağıda paylaştığım dairelerden bir tanesi 2+1 bir diğeri ise 3+1. 2+1 daire, projenin C bloğunda 20.katta olup bağımsız bölüm brüt metrekaresi 96,7 m2, bağımsız bölüm net metrekaresi 77,31 m2 (balkon+ Fr.balkon hariç halı net m2) toplam satış bedeli (kdv hariç) 673.500 tl. Bu daire marmara denizi manzaralı. 3+1 daire ise projenin B bloğunda 7.katta olup bağımsız bölüm brüt metrekaresi 117,36 m2, bağımsız bölüm net metrekaresi 92,16 m2 (balkon+Fr.balkon hariç halı net m2) toplam satış bedeli (kdv hariç) 676.000 tl. Bu daire havuz ve sosyal alan manzaralı. Sizce birbirine fiyat olarak çok yakın bu 2 daire arasında oda sayısına mı öncelik vermeliyiz yoksa deniz manzarasına mı? İlerde yapacağı değerlemeyi göz önünde bulundurduğumuzda hangi yatırım daha uygun görünüyor acaba? Bu konuyla ilgili değerli geri dönüşünüzü alabilirsem çok sevinirim. Bu vesileyle iyi bayramlar dileklerimi de iletmek isterim. Saygılarımla, Hakan Elbir

MERHABA,ben bağcılardan kat mülkiyetli iskanlı daire aldım.Fakat dairemin krediye uygunluğu konusunda endişem var.Dairemin tapusunda niteliği kargir apartman ,kat mülkiyetli yazıyo.Belediyede sorguladığım zaman binanın ruhsatının olmadığı söylendi ama aynı zamanda binanın iskanlı olduğunuda söylediler.Her dairenin kat mülkiyeti kurulmuş.bina 1976 yapımı.Acaba zamanında belediyede evrakmı kayboldu nasıl oluyorda iskan verilmiş binaya.Ben dairemi sattığım zaman,alacak kişiye kredi çıkarmı bu konuda yardımcı olurmusunuz.SAYGILAR

sitenizi yeni keşfettim tebernüş bey, yazılarınızı okudukça bilinçlendiğimi söyleyebilirim onun için verdiğiniz emek için teşekkür ederim. benim üzerime bir tane arsa var tekirdağda, toki alt grup başvurularına arsam oldugu için basvuramayacagım ama orta grup için ''tapuda bagımsız konutlarının bulunmaması'' diyor. Orta grup için basvurada bulunabilir miyim? ( diğer basvuru sartlarına sahibim)

Merhabalar; Zamanında evkur, vodafone, digiturk ve turkcelle toplamda 10000TL gibi bir borcum bulunmakta. Vodafone banka hesabıma 5TL bloke uygulamış ama digerleri sadece avukatta ve duruyor. Uzerime şuan için hiçbir şey yok ama mirastan dolayı tapu almak zorundayım satış için. Herhangi bir sorun yasar mıyım? Eve haciz gelir mi?