slm esenyurtta yatırım amaçlı iki daire almak istiyorum beş yıllık bir süreçte kazanırmıyım tşk ederim

Merhaba, Benim ilgilendiğim daire 20-25 yıllık (Acıbadem Ata Konakları ve Acıbadem Çamlıca Konakları) olup depreme karşı dayanıklılık raporları var. Yine de deprem sonrası yapılan binaları mı tercih etmek gerekir?

Sayın Tebernus Kireççi, soruma yanıt verdiğiniz için çok teşekkür ederim.Oncelikle bu arsanın bir kısmı imarlı bir kısmı imarsız. 3 bölmek zor ama gelecek yıllarda prim yapabilir sanırım.Tesekkur ederim ilginiz için. Saygılar...

Merhaba tebernüş bey; Altınşehirde Kanal güzargahına cephe kanalı görebilecek bir yerde içinde ikamet ettiğimiz arsamız var.Bu bölge çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından rezerv konut olarak belirlendi.Şuan bu kısımda imar var ve her geçen gün müteahitler tarafından bina yapılıyor.Bizim düşüncemiz kanal başladıktan sonra müteahitle anlaşmak.Bu süreç içerisinde verilen imar yapılaşması sizce iptal edilme olasığı olur mu? Şimdiden teşekkürler.

İstanbul Sultangazi yayla mahallesinde ikamet ediyorum. Yıllardır imar sorunu çekiyoruz. Bu aralar imar sorununun çözüldüğüne dair söylentiler var. Sizin bu konuda bilginiz var mı? Yayla mahallesinde imar çıktı mı? Çıkmadıysa ne zaman çıkar? Kentsel dönüşüm planı içinde mi bu mahalle

Merhaba.Kentsel dönüşümde Aşiroğlu inşaata verdiğimiz evimizi firma yıktı,yeni yaptığı apartmanın kaba inşaatını bitirip bıraktı.52 toprak sahibi var, müteahhidin sattığı 30 daire var. 30 daire içinde şüpheli satışlar da var.bizim nasıl bir yol izlememiz gerekir. Teşekkürler.

Merhaba İzmir ilinde 50bin m2 veya 100bin m2 üzerine 300m2 hobi bahceleri kurmak istiyorum. Nasıl bir arazi seçmeliyim. Örn zeytinlik olurmu. niteliği tarlamı olmalı. ne şartlar aranıyor. şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüs Bey, 1990 yılında yapılmış 3 katlı 6 daireli bir apartmanda dairemiz var. Tapuda Bağımsız bölümler oluşturulmuş ama kat mülkiyet tapumuz yok. Kat Mülkiyeti için tüm dairelerin başvuru yapması zorunlumudur yoksa ben sadece kendi dairem için kat mülkiyeti alabilirmiyim?

Arsa sahipleri kooperatife arsalarını veriyorlar sonra inşaat sorunsuz bir şekilde başlıyor ve evler tamamlanıyor. Kooperatif üyeleri ardından evlere mantolama yapmaya ve siteye havuz yapmaya karar veriyorlar ve ?tapular alınmadan? evlere mantolama ve siteye havuz yapılıyor. Havuz ve mantolama sebebiyle arsa sahipleri evlerin değerinin arttığını düşünerek kooperatif üyelerinden ek ödeme talebinde bulunuyor. Kooperatif üyeleri önce ödemeyi reddediyor o sırada kooperatifte borçlanmalar meydana geliyor vs. Şu an bizim almayı planladığımız evin tapusu yok ve ev sahibi bize kooperatif hissesini devredecek biz kooperatife 30 bin ? ödeyeceğiz ardından tapu işlemleri halledilecekmiş. Babamın endişesi şu 30 bin ? verdikten sonra tapu gelecek mi? Veya bu ödemeyi yapsa bile kooperatifin sonradan ek ödeme talep etme ihtimali var mı? Bir de ek olarak: Sitedeki bazı dairelere tapu verilmiş bazılarına verilmemiş ( bizim almayı planladığınız ev gibi) bu durum bana çelişkili geldi biraz. Sonuçta bu bir kooperatif ise bazı dairelerin tapusu olup bazılarının nasıl tapusu olamaz?

Merhaba,2014 yılında bahçeşehir dumankaya da 255.000 3+1 daire aldım yatırım için, bu daireyi aldığımda Esenyurt city center projesinin karşısında da site içinde değil 3+1 dairem vardı o zaman ki fiyatı 150.000 di.Bugün bakıyorum dumankaya olmuş 375.000 city center karşısında ki dairem olmuş 250.000 yani dumankaya %47 diğeri ise %67 prim yapmış,Kira çarpanları aynı düşünürsek sizce hangisini elimden çıkarmalıyım.TEŞEKKÜRLER