Merhabalar. Saray büyükyoncalıda 320 mt2 165 bin liraya 3 kat villa imarlı arsa buldum. 55 bin lira tl'm var. gerisini dolar yada altın bozarak alacağım. Sizce bu mantıklı mı? Arsa bana dolar ve altından çok getirir mi? dolar maaliyetim 7,5 lira civarı. Gram altın maaliyetim de 445 lira falan.

Tebernüş bey selamlar,Milli Emlak'tan resmi ilan sayfasında satışa çıkan hazine taşınmazlarının ilanlarına göz attığınız oluyormu? Sizce değer tesbitleri mantık çerçevesinde mi? Tapu harcı yok, KDV yok, 5 yıl emlak vergisi yok, üstelik bedeli 24 taksitle ödeme imkanı sunuluyor, arsa ve arazi piyasası kurtlar sofrasıyken yatırımcıya sağlıklı bir yol olabilirmi? 2nci Sorumda dövizdeki bu karanlık süreç konuta bire 2 yansır iken dükkanlara tesiri piyasa ve ekonominin bozulması sebebiyle olumsuz yansiyabilirmi? Dükkan aldığım proje teslime çok yakın, dairelere hergün zam yapılırken satilikta dükkan kalmadığı için önümüzdeki dönemi tahmin etmekte zorlanıyorum.tşk saygılar.

Tebernüş bey merhaba, 2019 Mayıs ayında 400.000 liraya aldığım evden 2021 mayıs ayına dek 40.000 tl kira getirisi elde ettim. Yani senelik 20.000 tl kira gelirim oldu. Şuan evin fiyatı 1.000.000 tl kadar oldu. Mevcut tefe tüfe oranlarına göre yaptığım kira artışı ile evden 1 senede 25 bin lira kazanacağım. İlk senelerde evin kirası 20 senede ev fiyatını amorti ediyor gibiydi şuan ise 40 senede ediyor. Burda nerde hata yapıyorum veya şuanki piyasada bu hesap şekli yanlış mı size göre ? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, Satın almak istediğim daire dahil (apartmanda toplam 4 bağımsız bölüm, daireye) kısmi kullanma izni verilmiş ve kat irtifaklı tapulu bir daire... bu evi alsam kat mülkiyetine çevirebilir miyim? Ve evi almamda daire hak sahipliği olmam hukuki ve ileriye dönük satışta hak kaybına sebebiyet verir mi? Bu daireyi almamda sakınca var mıdır? Teşekkürler.

tuzla aydınlı gelecek yapı projesınden senetle ev almayı dusunuyorum 350000 tl 6 sene odeme 500000 tl mantıklı bır yatırım mıdır?

Merhaba, halkalı kanarya mahallesinde, 85 m2 2.kat arka cephe bir daire almak üzereyim raic bedeli 112.000 Tl ben evi 290.000 tl ye anlastım 175,000 Tl kredi kullanacgim kalani nakit simdi tapuda , Kredi cektiğim deger uzerinden mi Experin belirledigi rapor uzerindeki degerden mi Anlastigim 290 bin tl uzerinden mi gosterecegiz ? Tesekkur ederim

Merhaba, Eski bir binada oturuyorum ve depremden dolayı yeni bir ev bakıyorum satın almak için.Ama hiç peşinatımız yok.Baktığım ev Başakşehir emlak konutlarında 470 bin civarı.Karı koca memuruz.Acaba banka hepsine kredi verir mi?Sıfır mahalle arası evler 350 400 bin civarı daha uygun ama yine kredi çıkarmı bilmiyorum.Siz ne dersiniz?Bir süre daha sabredip bir miktar peşin para biriktirmek daha mı mantıklı? Teşekkürler

İstanbul Sultangazi yayla mahallesinde ikamet ediyorum. Yıllardır imar sorunu çekiyoruz. Bu aralar imar sorununun çözüldüğüne dair söylentiler var. Sizin bu konuda bilginiz var mı? Yayla mahallesinde imar çıktı mı? Çıkmadıysa ne zaman çıkar? Kentsel dönüşüm planı içinde mi bu mahalle

Tebernüş Bey merhaba...pendik göçbeylide 1 dönümlük tarlam var...pendik belediyesi 1/1000 lik planları yapmış... e devletten baktığımda tapu bilgisine izalei şuyuu davasının açıldığını gördüm işlem kısmında ortaklığın giderilmesi diye bir açıklama var şimdi bizim tarla çok hisseli olduğu için acaba imarın çıkıp bize müstakil tapu verilmesi için mi bu izalei şuyuu davası açılmış? Bilgi verirseniz çok sevinirşm. Teşekkürler

1996 yılında alınmış bir arsamız var.2001 yılında tekrardan bir imar uygulamadı yapılıyor ve bizim 550 m2 olan arsa ev yapmak istersek 350 m2 ye düşecek. Ve bizim bu uygulama ve belediye kararından yeni haberimiz oldu ne yapabiliriz