Merhaba Tebernüş bey evlilik öncesi annem ve babamin oturmasi icin ev aldik onlara kredi cikmadigi icin krediyi ben cektim tapuda otamatik olarak benim uzerime oldu ama 8 senedir annem ve babam oduyior krediyi dekontalri mevcut benim hicbir sekilde 1 tl bile odemem soz konusu olmadi sonra evlendim suan bosanma asamasindayim ayrilicagim esim o evden hak talep edebilirmi yada nafakalar odenmedigi icin o eve haciz gonderebilir mi yada ben annemin ve babamin hakki olan o evi nasil koruyabilirim kredi borcu devam ediyor devir anneme devir yapabilirmiyim bunun bana ortalama maliyeti ne olur tesekkurler.

Tebernüş Bey merhaba, çekmeköy'de oturmuş sitelerden birinde ikiz villa satılık durumda. evler 5+1, site 15-20 yıllık. birinde mal sahibi, diğerinde 4500den kiracı oturuyor. Bu villaların piyasasının şu anda 1.700 bin tl civarında olduğunu konuşuluyor ama geçende biri sıkıştığından 1250 bin tl ye elden çıkartmış. Ben şu an 3500 TL'ye kirada oturuyorum. Eğer bu evleri abimle birlikte almak istersek elimizde ; Maslak oto sanayide 60m2lik bir dükkan var, burasına yaklasık 900bin- 1milyon değer biçiliyor; Fulyada çatı dubleksi ama pek iyi olmayan bir bina ve sokakta bir evimiz var. 600bine satmaya çalıştık bir süre ama olmadı. Bir de yine Fulya'da sorunlu bir dairemiz var bunun da maksimum 270-300 bin tl arası gideri vardır. Mal sahibi bunlara ek olarak 500 bin nakit isteyerek takas yoluna gidebiliriz dedi. (elimde 500 nakit yok, 150 kredi çekeceğim) Şu an acil taşınmayı düşünmüyorum kirada kalmaya devam edeceğim, abim evlerden birine geçecek. Böylesi bir alım satım mantıklı olur mu emin olamadık. Teşekkürler

Merhaba tebernuş bey. Sızı çok yakından takip ediyorum inanın hergun yazılarınızı okuyorum. Benim 150 pesinatim var ben bağcılarda oturuyorum kendi evim var. Bağcılar fevzi çalmakta bir sitede ev bulduk 2+1 80 metrekare 12 kat 375 diyor. Yatırımlık bunumu alsak yoksa mahalle arasında biryerde feriköy yada halide edipte bir yerden mi alsak .siz hep kira çarpanı diyorsunuz.bende eşime diyorum eşimde diyor sen yine tebernus beyin yazılarını mi okudun :))) sizin sayenizde çok bilinçlendim. Mahalle arsındaki yoksa sitedemi alsam 3 2 senede değerlendirmek. Ayrıca sitenin konumu güzel okunun azerbaycan parkın hemen karşısında sindiren tesekkurler

Kentsel dönüşüm için mutahitlerin bu bölgede azaldığı inşaatların azaldığı söylemi var.Bu bölgedeki konut fiyatları yükselmeye başladı mı .Ev almak için acele etmeli mi

Merhaba, Suryapı Vitrin projesinden 2014 aralıkta senetle daire almıştım. 2017 aralıkta daireye taşındım. Satış sözleşmesinde yerleşime geçilinceye kadar tapu verilecektir diye yazmasına rağmen hala tapu alamadım. İskan da alınmamış. Aidatlarımız o yüzden çok yüksek. Kriz olmasından dolayı inşaat şirketlerinin durumu iyi değil deniliyor. Altan Bey?den de cevap alamıyorum. Tapu için bana ne tavsiye edersiniz? Teşekkürler.

merhabalar e-devlete uzun zamandır bakmamıştım girdiğimde üzerimde ilgili taşınma görünüyor yazan bilgiler ne anlama geliyor çözemedim yardımcı olursanız sevinirim *ilgili taşınmaz üzerindeki hisse sahibi 359 kişi *edinme sebebi İmar (TSM) *Hisse pay 0.000/1.000 *yüzölçümü 12275 m2 bunlar ne anlama geliyor pay/payda nedir neden 0.000/1.000 bu arsada payım var mı varsa kaç m2 dir cevaplarsanız çok sevinirim iyi çalışmlar

Mutait ev alırken 1 aya kadar alacağız iskanı dedi fakat yazılı sözleşmemiz yok 8 ay geçti yapidenetim almıyor diyor

merhaba 4650 m2'lik 9 hissedarlı tarla üzerinde 202 m2'lik pay sahibiyim. 1990 yılından beri burada 170 m2 evimiz var. diğer hissedarların imzası (onayı) olmadan Yapı Kayıt Belgesi alabilirmiyim?

Selamlar Tebernüş Bey, Yaklaşık 10 yıldır arsa ağırlıklı olmak üzere gayrimenkul yatırımcısıyım. Yazılarınızı yeni takip etmeye başladım. Resmen yıllarca para kaybederek öğrendiğim hususları yazılarınızda nokta atışı belirlemişsiniz. Yeni yatırımcıların yerinde olsam oturur ezberlerim. Benim sorum şu şekilde olacak; kira çarpanı hesabına evin yıpranması ve çıkardığı masraflar nasıl katılır? Özellikle öğrenci evlerinde bu masraflar ciddi bir kalem oluşturuyor. En derin saygılarımla..

Tebernüş Bey merhaba, yarımburgaz mahallesinde içinde ev de bulunan 600 m^2 arazim var. K.çekmece gölüne hakim, tepeden görüyor. Mahallenin en yüksek noktasında. Bir şey söylemek için erken ama tahminlerinize göre burada kamulaştırma olur mu ? Ne kadar bekleriz ? M^2sini tahminen kaça satabiliriz? İyi çalışmalar.