Kadir bey iyi çalışmalar, Daha önceki sorumun cevabı yönelttiğiniz linkte mevcut değil; Sorumu aşağıda yineliyorum; Oturduğum sitenin yönetimi site sakinlerine tahsis edilen kapalı otopark yerlerini kat maliklerinin onayı olmadan dairelerin şerefiyesine göre tahsis ettiğini belirtti. Ben bana verilen otopark yerine razı değilim çünkü dairemin girişine çok uzakta. Kura çekimi olmadan veya kat maliklerinin onayını almaksızın Yönetimin kafasına göre otopark yeri belirleme yetkisi var mıdır? Bu konuda tüketici mahkemesine mi başvurmalıyım. Teşekkürler.

Tebernüş bey kolay gelsin uzun süredir size ilk defa yazıyorum.İyisinizdir İnşallah. Tebernüş bey bildiğiniz üzere 3,5 sene önce Dumankaya mix projesinden dükkan aldım(almaz olaydım). Bize dükkanı satarken proje ile hastane arasında bir giriş çıkış kapısı olacağı söylendi, projenin maketinden santim santim tarif edildi. yaklaşık son 1,5 yıldır da bu kapının ne olacağını sürekli soruyoruz sürekli aynı cevabı alıyoruz. "görüşüyoruz teslime kadar kesin açılacak" "uğur bey dedi ki o kapı açılmazsa paralarını faiziyle iade edicem, müşterilere böyle söyleyin. size yazdığım gibi halit beye mail attım şirketin üst düzey yönetici bana döndü ve açmak için uğraşıyoruz mutlaka sonuç alıcaz dedi. aradan aylar geçti hala tık yok. Şimdi diyorlar ki gelin dükkanınızı teslim alın. Bu durumda ne yapmamız lazım bu firmaya nasıl güvenip teslim alalım aldıktan sonra sırtını dönüp giderse hakkımızı nerede arayacağız.teslim almayıp iade mi etsek bilemiyorum dumankayaya karşı zerre kadar güvenim kalmadı bu kapı açılmassa o dükkanlar depodan başka hiçbir işe yaramaz sizden değerli katkılarınızı bekliyor iyi çalışmalar diliyorum.

Tebernüş bey merhaba, Kısa dönem yatırım için (1-2 sene) Pendikteki Marmara royal rezidance'dan 1+1 105m2 yüksek kat teraslı dublex, ev almak üzereyim, Şu an içinde kiracı var ve kira getirisi 1200tl, 260.000tl''ye fiyatta anlaştık fakat aklıma birşey takılıyor; evlerin fiyatları 2010'dan bu yana çok az prim yapmış bir çok kişi bu durumdan şikayetçi. Sizce karlı bir yatırım olur mu?

Merhaba; Dudullu merkezde temeli yeni atılan bir konut projesine gittim. 3+1 kapalı havuz,sauna,fitness yapılacak olan site için 450 bin fiyat istendi 400 bin tl ye yine dudullu da sinpaş aqua city 10 yıllık sitede de ev var . Ben iki yer arasında kaldım sizce yeni yapılan bir yerden mi mevcut siteden mi ev almak mantıklı?

Merhabalar, Batisehir pojesinden satis ofisindeki makete bakarak genis bir terasimizin olacagi hevesi ile dubleks bir daire satin aldik, insaat ilerledikce teraslarin maketteki gibi yapilmadigini farkettik defalarca satis ofisini arayip neden teraslarin kapatildigini sorduk merak etmeyin maketteki gibi olacak dediler, en sonunda bizim israrimiz sonucu 1 yil once insaat halinde iken daireyi gormeye gittigimizde terasin ustunun cati ile kapatildigini buyuk bir alaninda arada ölü bir bosluk olarak uzerinin tamamen kapatildigini gorduk bu duruma itiraz edince ege yapi bu alanin bize ait oldugunu kabul edip proje ustunde onaylayarak bize bir belge verdiler. Agustos ayinda evimizi teslim almaya gittigimizde bu alanin kapatildigini icinde bir takim borular konuldugunu gorduk. Bu duruma itiraz ettigimizde bizim hakli oldugumuzu zararimizin karsilanacagi yada evi iade edebilecegimiz soylendi. 1.5 ay gibi bir sure gecmesine ragmen bir turlu cozum bulamadilar. Simdi 2, 5 yildir teslim edilmesini bekledigimiz evi teslim alamadigimizami yanalim? Bize 180 m2 diye satilan katbahcesinin yariya dustugunemi yanalim? EGE yapi tarafindan kandirildigimiza yanalim? Tavsiyeniz nedir?

Tebernüş bey cevabınız için teşekkür ederim.Beyaz rez 2 topkapıda yeni yapılan na tamam kasım teslimatlı 130 mr brt 110 net 2+1 bir daire almak istiyorum 670 bin ilk fiyatları 5200 e geliyor mr si beykent te bir evim var onu satıp üErinede 300 bin ilave ederek burayı almak istiyoruz işim kapalıçarşıda olduğu için beykente gidip gelmem imkansız kpaşada bir dairem var orda oturuyoruz çok eski bina deprem korkusu var sizce mantıklı bir yatırımmı yoksa fazla mı beyazın 2500 kitira getirisi varmış 450 civarıda aidatı ilğinize şimdiden teşekkür ederim sağlıcakla kalın

1+1 Finanskent TEM Net 63 metrekare 390 bin TL yüksek kat 1+1 Uphill Ataşehir Net 55 metrekare 390 bin TL ara kat 1+1 Ağaoğlu Skytowers veya Andromed Net 55 metrekare 380-390 bin TL yüksek kat 1+1 Deluxia Ataşehir Net 45 metrekare 380 bin TL ara kat Kira getirileri aylık 1.450-1600 arası (yaklaşık aynı) 2+1 Nish Adalar Net 90 metrekare 390 bin TL Kira getirisi aylık 1.400 TL 2+1 Mesa Kartall Net 72 metrekare 480 bin TL yüksek kat deniz manzaralı Kira getirisi aylık? (Yeni teslim edilecek) Bu şartlar altında yatırım amacıyla hangi bölgeyi ve projeleri tercih etmeli. Çok teşk.

sizden ricam samsun towers ruhsat problemi halledildi mi bu konuda bilginize acil ihtiyacım var. bana yardımcı olacağınızı düşünüyorum

Tebernüş Bey, Merhabalar, Emlakkonut Başakşehir Evlerinin satış koşullarında dairelerin devrinin yapılıp yapılamayacağı, yapılacaksa hangi şartlarla yapılacağı, devir ücreti alınıp alınmayacağı konularında bilgi yok. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünüldüğünde hangi tip daireleri (1+1, 2+1, 3+1)önerirsiniz Bilgi görüş ve önerilerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum

Merhaba Tebernüş Bey , Şükrü Kızılot yazısında işyeri kira artış oranlarını 2020 ye kadar ÜFE+örneğin 6 gibi bir artış yapılabileceğini yazmış doğrumudur .Cevarlarsanız sevinirim.İyi çalışmalar.