Tebernüş bey merhaba, yeni kentsel dönüşüm yasasını ve rezerv bölgelerin yerleşim alanlarını da etkileyeceği gözönüne alarak nasıl değerlendiriyorsunuz? İstanbul ve Türkiye konut piyasasını nasıl etkiler sizce, özellikle kura fiyatları da etkilenecek gibi ne dersiniz?

Merhaba, 3 milyon TL bütçe ile 30 m2 eski bina şehir merkezine yakın bir dükkan mı yoksa Ataköy'den 1+1 konut mu mantıklı?

Tebernüş Bey merhaba, yaklaşık 1 yıldır İstanbul'da kiralık bie evde ikamet etmekteyiz. Daha önce Ankara'da güzel bir sitede kendi evimizde oturuyorduk. Evimizi kiraya verdik. Bundan sonraki hayatımızda İstanbul'da yaşayacağımız için şu dönemde İstanbul'da oturma amaçlı ev almak mantıklı bir hareket olur mu? Tabii bunun için Ankara'daki evimizi satmamız gerekiyor. Fiyatlardaki değişkenlik çok fazla olduğu için bir türlü karar veremiyoruz. Teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey, Tapuda harman yeri nitelikli olarak geçen yerin niteliği değiştirilebilir mi? Vatandaşa alım satım konusunda ne gibi problemler yaşanabilir? Almak riskli midir böyle bır yeri.

Tebernüş Bey Merhaba, İzmir yeni alsancak denilen, bayraklı ve konak arasında kalan gökdelenlerin olduğu ( Folkart Vega, Mahall Bomonti ) gibi konut projelerinden 1+1 konut alıp projeler bittiğinde satarak enflasyonun üzerinde bir oranda kar etmek gibi bir düşüncem var. Zira ekonomideki belirsizlik ve yüksek enflasyon nedeniyle birikimin bağlanacağı bir çapaya ihtiyaç olduğunu düşünüyorum. Ancak sizce parayı yatırım için betona gömmek halen karlı mı ? Ayrıca belirttiğim bölgeyi yatırım gözüyle siz nasıl değerlendirirsiniz. ? Saygılarımla,

Merhaba, yıllardır takip ediyorum hep hisseli yerden uzak durun diyorsunuz. Bu sefer ben tam tersi bir durumla karşı karşıyayım. Arnavutköy Ömerli Sanayi bölgesinde babadan kalma bir yerimiz var. Toplam 17 hissedar var. 3 hisse bizim ailemize ait. (Arsanın %12'sine tekabül ediyor) Yıllardır ilanda ve sonunda ciddi bir alıcı çıktı. Adam arsanın tüm hisselerini toplamaya çalışıyor. Civardaki emsal olarak hisseli yer yok müstakil yerlerin de m2 fiyatı 2050 TL ila 3600 TL pergelinde. (Laf arasında niye bu kadar fark var anlam veremiyorum) Pazarlıklar sonucu en son bize teklif edilen fiyat 2150 TL/m2 Çokta sıkışmış durumdayım paraya da acil ihtiyacım var. Sizce bu durumdayken yerimizi satmalı mıyız? Yoksa ucuza mı gider dersiniz?

babamla birlikte 2 kişi hisse tapulu biryer almış, babam vefat etti, şimdi bu yerin uzerine, alanı baya büyük,başkaları izinsiz bir sürü ev yapmışlar,biz kısıtlılıktan yararlansak da emlak vergisini ödüyoruz. Geçenlerde bu evlerden birinde oturan biri nasıl bulmuşsa oturduğum için sizden arsadan pay almak istiyorum dedi, satmadığımı söyledim. Böyle bir durumda,arsan var ama üzerinde bir sürü ev var;idare bütün bu evlere elektrik-su vs.de bağlamışken ve senelerdir oturmalarına rağmen,ne yapmak gerekir? mantıklı hareket nedir? Toki'nin girmesini vs.beklemek mi,dava açmak mı vs....

Makyol yasam projesinde temelalti kaziği var mi Son haritada burasi nerdeyse 1.derece deprem bölgesi cikti Bu konuda yorumunuz nedir Afat bilgilendirme semjnerinde 1.5 milyon insan ölecek senaryosu kurmuş

Merhaba. Eylül ayında yapılacak toplantı ile birlikte sizce 0.99 olan faiz oranı daha da aşağıya düşer mi? Teşekkürler.

Merhaba Binamız 8 katlı fakat 8.kattaki daireler çatı boşluklarınıda dairelere katıp daireleri dublex olarak yapılmş. Benim dairem ise 8.katta.Yapının yaklaşık mailyet bedeli hesaplanırken; 3-7 katlı binalar (1000 Tl/m2) 8 veya daha yüksek katlı binalar (1600 Tl/m2) üzerinden hesaba gidiyor. ben yapı kayıt belgesi almak için bu çenekelerde kaç seçmeliyim. Bu durumda benim bildirmem gereken bina kat sayısı ne olmalıdır.. sadece tek bir dubleksin üctü için oldugu için 1,2 kat mı seçmeliyim, yoksa 8 veya daha yüksek katlı binalar seçmeliyim ?