Şu anda Türkiyede değiliz ve dönececeğimiz zaman İstanbul veya Denizli veya Bursa ya geçmeyi düşünüyoruz.Maalesef tam olarak net değil. İstanbıula dönmek istemiyoruz zorunlu olmadıkça. Daha fazla yükselmeden bir ev satın almak istiyoruz fakat İstanbul da kayasehir başaksehir veya halkalı atakent bölgesini tercih ediyoruz. Burlarda son bir yılda fazla şişmiş geldi bize. Bu yüzden acaba ; ne olur ne olmaz İstanbula geliriz diye halkalı yada kayaşehirden bir evmi almalıyız yoksa Denizli den bir ev alıp gelince belli olunca tekrar bir plann mı yapmalıyız . şöyleki bütçe her iki taraf için aynı olacak belki kayaşehirde 2+1 alabileceğiz ama aynı parayla denizliden daha iyi ve 3+1 alabileceğiz . bütçeyi aynı düşünürsek nasıl bir karar daha değerlenir ve daha iyi olur. Zaman ayırdığınız ve bilginizi paylaştığınız için çok teşekkür ediyorum. Ve huzurlu bir hayat diliyorum . iy günler

Merhabalar efendim, kargir ev ve tarla olarak geçen bir tapuyu satın alacağım. Tarlanın içinde iki katlı 130 m2 oturumu olan bir kargir ev varmış ama mal sahibi daha güvenli olsun diye eski evin sınırları içinde 50 m2 bir alanı yıkıp yeniden iki katlı toplam 100 m2 bir ev yaptırmış. Yaptırdığı ev yığma tuğladanmış, önceki ev ise taş yığmaymış. Bunları da sadece basit tadilat izniyle yapmış. Evin elektriği suyu mevcut. Numaratajı da mevcut. Ayrıca belediyede de iki katlı geçiyor. Ben bu evi alırsam belediye gelip bu evi yıkar ya da ceza keser mi ? Ya da bu evde oturmak yasal mı?

Değerli hocam merhabalar, Daha öncesindeki sorularıma verdiğiniz değerli cevaplarınız için teşekkür ederim. Bugünkü sorum ise şu hocam Zekeriyaköy Köy projesinde 3+1 dubleks bir daireyi emlak konut ödeme yöntemiyle ön sözleşme yaptık. Sorum size şu aslında rakamlardan bağımsız olarak pandeminin bitişinden sonra bu bölgedeki prim bir miktar geri çekilir mi? Youtube da bir videonuzu izledim yazlık bölgeler ve az katlı evlerde pandemi sonrası bir miktar düzeltme gelebilir demiştiniz. O sebeple sizin bu konuda görüşünüzü almak istedim.

Hocam Merhaba Tarla imarli bir araziyi ozel mezarlik yapma dusuncem var acaba nu konu hakkinda bana bu mezarliga cevirme asamasinda ne gerkli ve nasil bir yol izlemem lazim bilginiz varsa paylasabilirseniz cok asiri memnun olurum. Tarla yeri kayseride. Saygilar hurmetler.

Merhaba Tebernüş bey, sesli düşünüyorum. Bugün kredi faizleri 0.64'e kadar düştü, insanlar konutlara hücum etti, elinde birikimi olan olmayan bir çok kişi konut aldı. Kısa vadede fiyatlar yükseldi. Peki 3 yıl sonra hesabını bilmeden konut alan kişiler ödeyemediğinde sektörün durumu ne olacak? Bankalar ellerinde satılık konutlar ile kalacaklar. Korona öncesi firmalar borçluydu şimdi o borç halka transfer oldu, ödenmediğinde halk zor durumda kalacak. Korona 2. dalga gelmesi halinde işsizlik çok daha büyük bir problem olacak. Siz önümüzdeki 3 yılda geleceği nasıl okuyorsunuz? Bugün hala arttırmamış dürüst müteahhitlerden konut almak mantıklı mı? Ödeyecek gücü olan kişiler için şimdi bu faiz oranından faydalanmak gerekir mi?

Merhabalar hocam. Büyükyoncalıda 250m bir imarlı ifrazlı arsa var. Şehre yaklaşık 1.5 km uzaklıkta. Etrafında bir tane evden başka ev yok. Elektrik suyu mevcut. Sizce 105 bin ? ye bu arsayı almak mantıklımı. Doymuş fiyatmı yoksa ucuz mu fiyat bize fikir verrseniz memnun oluruz. İyi çalışmalar

Hocam 250.000-300.000 arası arsa veya tarla yatırımı yapmak istiyorum.Bugün alacağım Toprağı 10 yıl sonra satıp Dükkan alıp Kira Getirisine sahip olmak istiyorum.10 yıl için sizce Arsayamı yatırım yapılır tarlayamı. birde seöimlerden sonra alayım diyorumm yani önümüzde ki bahar için diyorum sizin düşüncenizi alabilirmiyim Teşekkürler

Merhaba, Sizce Suadiye Feride geçidinin sokağındaki 45 yıllık 130 m2 3+1 daire mi? yoksa Rings İstanbul Projesindeki 3 yıllık 180 M2 3+1 daireyi i satmaı? İlki arsa payı çok küçük-450 M2- tren hattına cephe 8 daireli kentsel dönüşüme gitme ihtimali olan bir daire, diğeri henüz beklenen yapmamış, çevresi gelişime çok açık-metro, hastane vs. bir daire? Karar verebilmek için değerli görüşlerinizi rica ederiz.

Merhaba Tebernüş bey, Tuzla ilçesinin aydınlı ilçesinde hisseli bir arsa almayı düşünüyorum.Alacağım arsa 33 dönüm içinde 260 mt2 hisse.Arazinin hemen bitişiği emlak konut ve tokinin yaptığı evler bulunmakta.İstanbul büyükşehirden ve tuzla belediyesinden araştırdığımda k2 konut bölgesi gibi bir plan proje yapıldığı.Benim merak ettiğim sizden şu burası toplu konut tarzı birşey olduğunda 260 m2 hissemden bana nasıl bir daire düşer.Şuan arsa tarla vasfında.Bununla birlikte bölgede çok yoğun şekilde yapılaşma ve yatırımlar başlamış metro ve otel ,üniversite projeleri başlanacağı söylenmektedir.Sizde buraya yatırım mantıklı mıdır?

Merhaba Tebessüm Bey izmir Karşıyaka Örnekköy yeni açılacak bulvara yakın arsamızı kat karşılığı vermeyi düşünüyoruz.Sizce iyi bir karar mı? Para alıp farklı yatırım düşünmek daha mı mantıklı? Örnekköyün geleceğini nasıl görüyorsunuz? İyi günler dilerim