Merhaba Tebernüş Bey.Özellikle son aylarda sizi sürekli takip ediyorum.yazılarınızın da hepsini okudum.Soyak Yenişehir de 10 yıldır oturduğum dairemi sattım.ev eskimişti ve açık otopark olduğu için arabalar görüntüyü fazlaca bozuyor.Hep aynı suratlar, bıktım yani..Şimdi Ataşehir Şerifali yi geziyorum . Bir butik siteyi de daireleri de fazlaca beğendim.2 yıllık neredeyse sıfır yani..Bir de Çekmeköy İdealistkent i beğeniyorum.Metrekare birim fiyatları hemen hemen aynı..kira çarpanı Şerifali dekinin 2 puan daha düşük:))) Çekmeköy nispeten merkeze daha uzak ama çocuğun okulu Beykoz da olduğundan oraya daha yakın.. Çekmeköy bilmediğim çevre olduğundan da pişman olmak istemiyorum elbette.. Şimdi siz korkuyla, emin olmadan yatırım yapılmaz diyeceksiniz:)))Lokasyona karar verin diyeceksiniz:)) ben ancak bu kadarını yapabildim.Gerisi emlak gurmemize kalmış:))Selamlar.Filiz.

Tebernüş Bey, İyi gunler. Milenium Park Akfırat evlerinde B tipi Titanyum villası 750,000TL uygun bir fiyat mıdır? Degerli goruslerinizi rica ederim Saygılarımla,

Tebernüş bey merhaba, ıspartakule bölgesinde kirada oturmaktayım. Uzun vadeli bir kredi çekip bölgeden daire almak istiyorum. ağaoğlu mytown'dan 166 m2 3+1 güney cephe+ teraslı bir daire için 400.000 tl fiyat aldım. Bu fiyatı değerlendirebilir misiniz? Kiraya versem aylık yaklaşık 1200-1300 TL. Siz bu fiyata alır mıydınız? İkinci olarak yakın sürede bizimevler3, biristanbul evleri teslim olacak bu teslimler mevcut fiyatları düşürür mü?

Merhaba Tebernus bey, Sarphan finans parkda 890.000 TL ye 102 m2 (82m2si ofis 20 m2 side teras balkon olarak geciyor )bir ofis aldim, 2013 yili sonu proje ve odemeler bitecek, taksitle aldim. Sizce iyi bir yatirim mi? Bitdikden sonra kira getirisi ne olur sizce? Tesekkur edrim.

Merhaba Tebernüş Bey ben Ankara Bağlıca Arasta AVM den marketin kira gelirinden hisse aldım ama bu konuda fazla bilgiye sahip değilim. Aylık bir hisse için ortalama gelir ne olur? Bir hisseyi 20 binden aldım. Marketi Migros kiraladı. 350 hisse üzerinden satışa çıkartıldı.Hisse devri yapmak mümkünmü? Bilgilendirmeniz için teşekkürler

Değerli Teberüş bey. Parasını peşin vererek yıllardır almaya çabaladığımız evi aldık.Ancak tapu işlemi bitip tapuyu elimize aldığımız anda yani iş bittikten parayı ibana atarken ufak bir anlaşmazlık oldu ve emlakçı işgüzarlık yaparak - tapu dairesine hemen tapu iptali dilekçesi vercem- dedi.Zaten hemen parayı ödedik ve problem çözüldü.Elimizde tapumuz var ,e devlette de tapu üzerimizde gözüküyor. Ancak içime bir kurt düştü,günümüzde herşeyler oluyor.Tapu dairesine bir tapu iptali dilekçesi vermiş olabilirler mi. Satışlarda tapu devri gerçekleştirildikten sonra cayma süresi mi oluyor. Saygılar beyefendi.

Tebernüş Bey Merhaba, İzmir yeni alsancak denilen, bayraklı ve konak arasında kalan gökdelenlerin olduğu ( Folkart Vega, Mahall Bomonti ) gibi konut projelerinden 1+1 konut alıp projeler bittiğinde satarak enflasyonun üzerinde bir oranda kar etmek gibi bir düşüncem var. Zira ekonomideki belirsizlik ve yüksek enflasyon nedeniyle birikimin bağlanacağı bir çapaya ihtiyaç olduğunu düşünüyorum. Ancak sizce parayı yatırım için betona gömmek halen karlı mı ? Ayrıca belirttiğim bölgeyi yatırım gözüyle siz nasıl değerlendirirsiniz. ? Saygılarımla,

Merhabalar..Benim Arnavutköy haraççı türkköşede 1450 m2 bir tarla niteliğinde arsam var,Satmak istiyorum ama herkes kanal İstanbul nedeniyle değerleneceğini söylüyor henüz imar gelmedi iyi bir teklif aldım ama hata yapmak da istemiyorum sizce satmak mantıklımı ?Teşekkürler ....

iyi akşamlar kime dava açmam lazım Saadet temelemi yoksa o %25 hisse sahibine mi?

Merhaba. Daha önce yazmıstım Ağustos ayında. Arsamızı hala satamadık. Sahibinden ilanı vemiştik. Acaba emlakçoya mı versek. Ama buyuk emlakçılar sözleşme istiyor 2-3 ay. Size sormadan bişi yapmak istemedik. Ayrıca satıcı alıcı komisyon oranı nedir. Arsamız pendikde şeyhli metrosuna yakın metresine 2 bin istiyorduk. Fiyatı normal mi. Daha imarı çıkmadı