Anthill kuleleri depreme dayanıklı mı?

Tebernus Bey merhaba,sizin fikirleriniz bizim icin cok onemli sizi surekli takip ediyorum ne yazsaniz surekli cikiyor. Biz emekli bir ciftiz. İstanbul Atasehir'de oturuyoruz. Marmaris'te bir evimiz var,yazin kullaniyoruz. Marmaris'te ki evimizi satip Atasehir civarindan iki,uc tane bir arti bir ev alip kiraya vermek istiyoruz. Bize aylik gelir olsun diye dusunuyoruz. Liseye giden kizimiz var. Bu konuda onerinizi almak istiyorum,tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Karadağ'ın lüks bir şehri olan Tivat'tan yaklaşık 100.000 Avro bedelli bir 1+1 gayrimenkul alımı konusunda ne düşünürsünüz mantıklı mıdır? AB üyeliği durumunda değerinin ikiye katlanacağı söyleniyor. kullanılmadığı dönemde de Avro bazlı kira getirisi elde etmek mümkün. Yoksa hiç hayal kurmadan aynı rakamlara Türkiye'den kira getirisi için yatırımlık bir yer mi almak mantıklı olur? Yurt içinde alım satımı az çok biliyoruz ama yurt dışı alımlarda neye dikkat etmek gerekir sizce? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Havakent Eyüp projesi için düşünceniz nedir? Bu projenin ilerleyen zaman da Değeri artarmı? Yatırım amaçlı girmeyi düşünüyorum tavsiye edermisiniz?

Tebernüş hocam merhaba. 5 ay önce umraniyeden 1.800.000 tl ye dükkan aldım kurumsal market kiraya verdim 7000 tl+stopaj şeklinde 10 yıl sözleşme. Dükkan 300 m2 depolu iskanlı yer. 5 yıllık bina. Birkaç yatırım daha yaptım yaş 35 hocam şu an için nakit ihtiyacım yok yaklaşık 12.000 tl kira gelirim var. Aldığım dükkana aldığım fiyattan teklifler geliyor ciddi alıcılar kira çarpanına göre yatırım yaptığım dükkan biraz düşük kalıyor ama kira garantisi olur diyede satmasam mi ya da satıp daha yüksek kira getirisi olan yermi almalıyım. size danışmak istedim. Gelişen bölgede dükkan hastaneye yakın metro açılacak metro durağına 200 metre uzaklıkta.

Bir mütahitle 230bin lira karşılığında daire satın almak için aramızda sözleşme yaptık.100bin lira eft ile ödeme yaptım.Kalanı kredi çekerek ödeme konusunda anlaştık.Fakat mütahit kredim hazır olmasına rağmen oyalayarak tapuyu vermediği gibi dairenin eksiklerini de tamamlamıyor.Dolandırıldığımdan şüpheleniyorum.Size sorum noter onaysız bu sözleşme geçerli midir bu sözleşmeye binaen mütahite dava açabilir miyim cevaplarsanız sevinirim

Tebernüş bey merhaba, Atatköy?de 60 yılllık bir evde kirada oturuyoruz. Deprem sebebi ile evimizi değiştirmek istiyoruz. Bu amaçla Yeşilyurt-Yeşilköy arasında 150 metrekare 3.kat önü açık bir daire bulduk. Ancak fiyatı 3.200.000 TL olarak belirlenmiş. Sizce böyle bir daireyi almak mantıklı olur, yoksa kiralamak mı? Kiralar ise benzer dairelerde 7.000 ile 10.000 TL arasında değişiyor. Bu rakama satın aldığımız bir daire gelecekte prim yapar mı? Satmamız hızlı ve kolay olur mu? Çok teşekkürler.

Tebernüş bey bir sorum daha olacak,kendim 3. Projesini yapan mütahitim,1 dönüm arsam vardı 0.40 emsal,ben buraya 6 adet 2+1 daire sığdırabildim,dairele 90 metrekare,en alt kat otopark,benim niyetim şu daireleri satmıycam kiraya vericem,yapı denetim izni alındıktan sonra otopark olan bölüme 2 adet 3+1 daire kapatıcam,bunun elektirik su ve doğalgazı üst katındaki 2 adet 2+1 daireden alıcam,bu 3+1 dairelerde kendim ve biladerim oturmayı planlıyoruz.İlerde imar barışı çıkarsa bu daireleri ruhsatlandıracam niyetim bu.Sizce sıkıntı yaşarmıyım nerde yaşarım engin bilgilerinizden ve tecrübelerinizden faydalanabilirmiyim teşekkürler...

Kandıra'ya yapılması planlanan Sungurlu barajının yapıldıktan sonra barajın dibindeki arsaların durumu sizce ne olur?

Sayın T.Kireçci twetter den sizi takip ediyoruz :) yazılarınız e önerileriniz benim için çok önemli.Konuya gelmek istiyorum.Yatırım amaçlı düşündüğüm bir daire var Bahçelevler kocasinan mah.8 yıllık 6 katlı binanın bahçe katı.80mt2 2+1 fiyatı 115 bin tl.Krediye uygun değil.800 tl ye kiracı oturuyor su anda.80 bin tl nakitim var 35 bin tl de ihtiyaç kredisi çekmek istiyorum 48 ay vade ile.Sizce bu mantıklı ve akıllı bir yatırım olurmu?Şimdiden merak ediyorum önerinizi saygılarımı iletirim.