Merhaba Sancaktepe Resim İstanbul yatırım için uygun bir proje midir size göre ve o güzergaha metro gelme ihtimali var mıdır teşekkürler

Merhabalar ist dogma buyumeyim.burdaki yatırım larima ellemeden egekop gedizkent2 den ev almak ve yerlesmeyi dusunuyorum.sorum şu menemeni ist beylikduzune benzetiyorum. Sizcede ordan ev alinip onumuzdeki 5 yilda pirim yaparmi. Ve izmirim konut ve sanayi acisindan menemen civarina kayacagini dusunuyorum ve sizin fikrinizi merak ediyorum. Cevaplar icin simdiden Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar, Kentsel dönüşüm sürecinde herkesin yatırımlık eski evleri kovaladığı bir süreçteyiz. Emlakçılardan biriyse bana tavsiye olarak, kat malikleri aldığınız eski evi, 70% oy cogunluguyla beğenmediğiniz bir mutahhite vermek isterlerse daireye ipotek koydurun o zaman yıkamazlar dedi. Ancak şimdi düşünüyorum da biz krediyle ev alacak ise, daire zaten banka tarafından ipotekli olacak. Bu durumda herhangi bir eski apartmanda, banka kredisi ödenmekte süren bir daire ipotekli olacağından, bu binanın kentsel dönüşümüne mani mi teşkil edecektir?

Vekalet verdiğimiz bir emlakçı miras kalan tarlayı diğer mirasçıların payını ödeyerek satın almış ve bizim payımızı vermeden başkasına yüksek miktarda satmıştır.Bizim vekalet vermemiz diğer mirasçıların satmaya yanaşmaması ve onları ikna edebilir niteliği olduğu içindi.Bize haber vermeden sevgili akrabalarımız parasını almış hakkını devretmiş bizide ortada bırakmışlardır.Bu durumda nasıl bir yol izlemeli mağduriyetimizi nasıl gidermeliyiz. Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhabalar uzunca bir süredir sizi takipteyim. Yeni Sahra kentsel dönüşüm planlaması içinde yer alan bölgede 3 adet arsamız var ve nakit ihtiyacı nedeniyle satmak istiyoruz. Fakat buranın haricinde kandırada da taşınmazlarımız bulunuyor. Yeni Sahra arsalarından beklentimiz yüksek fakat şu an 1/5000 lik notlar durduruldu mahkeme kararı ile o nedenle tereddüt yaşıyoruz. Sizce imar planlamasında eksiye mi gidilir artıya mı. Fikirtepeyi yakından takip ettik. Apayrı bir emsalle devam kararı alındı ve arsa sahiplerinin beklentilerini karşıladı sizce yeni sahra içinde aynı durum ilerki dönemde geçerli olabilir mi. Yeni plan notlarında emsal düşer mi çıkarmı ?

Bayrampaşa'da yapılmakta olan pashador adlı projeden oturum amaçlı ev almak istiyorum. Projenin lokasyonu satın almamdki en büyük kriter.kafama takılan 3 soru var. 1. 2+1 brüt 130 metrekare haliç manzaralı yüksek kat daire fiyatı 530 bin tl %25 peşin geri kalanı 120 ay vade olarak son fiyat teklifi aldım sizce avantajlı bir fiyat mı, proje Haziran 2015 teslimidir. 2. Şirketin referans projeleri iyi gibi metro port ataköy konakları flyinn bunlardan bir kaçı mutlu inşaat hakkında bir bilginiz var mıdır? Örnek dairede gayet kaliteli malzemeler kullanılmış ama aynı söz verilen malzeme ve metrekarelerde ev teslim alabilir miyim bunun bir güvencesi var mıdır? 3. Bölge uluyol bereç tramvay durağının hemen karşısında fakat sanayi sitelerinin hemen yanında da yer alıyor? Ilgili bölgenin kentsel dönüşümdeki son durumu nedir?

mrb hilal hanım. ben tuğba rezidance den 1+1 ev aldım. Makrom Yapı İle noter olmadan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yaparak peşin olarak evin parasını ödedim. Bu sözleşmenin hukuksal olarak geçerliliği varmıdır? Ben sözleşmeyi iptal etmek istediğimde benden %20 kesinti yapılacağı yazıyor kanunen böyle bir hakları var mı? MAhkemeye başvursam paramı kesintisiz iade alabilirmiyim?cevaplarsanız çok teşekkür ederim

Merhaba, yatırım amaçlı Tuzla aydınlıdan topraktan 1+1 daire almayı dusunuyoruz. bu bölgenin 2015-2016 gibi cok gelişeceği söyleniyor. Siz ne düşünüyorsunuz, yatırım için mantıklı bi bölge mi?

Tebernüş Bey vermiş olduğunuz hizmetinizden dolayı teşekkür ederek başlamak istiyorum. Eşim ve ben Gebze de çalışıyoruz Bostancı da Bostancı City'de 3+1 bir dairede ikamet ediyoruz 2 de çocuğumuz var bu nedenle daha geniş bir ev arayışı içindeyken Tuzla Çınarlı Bahçe projesinin 4+1 dairesini görür görmez hem firma olarak hem de evin planına bakarak aradığımı buldum dedim çünkü tam benim aradığım evdi mutfak ,salon , balkon ve en önemlisi çocuk odaları oldukça genişti iki ay düşündüm ; lokasyon ve sanayiden kaynaklanan koku durumu kafamı karıştırmasına rağmen hislerime güvenerek 4+1 2. katı beğendiğim halde yatak odalarının baktığı tarafta hemen önünden geçen yolun gürültüsünden bir nebzede olsa kurtulmak için 5. yani en üst katı 521 000 TL ye aldım. Size sormak istediğim bu proje bittiğinde ferah ve keyifli bir site olur mu ve lokasyon olarak bakıldığında Marina projesi, 5 üniversitenin Tuzla ya gelecek olması artı marmaray projesi düşünülürse gelecekte pirim yapma ihtimali nedir ufak bir değerlendirme yaparsanız çok memnun olurum. Şimdiden teşekkürler.

Tebernus bey selamlarimi saygilarimi ilettikten sonra size ispartakuleden taze bilgiler vermek istiyorum. Musiad evlerinin arkasindan avcilar belediyesi suanda yol yapimina basladi. Bu genis bir yol ve kuzeye dogru ilerliyor. Diger taraftan cokca insaat yapimi devam ediyor. Buralar komple santiye haline geldi. Yapilan binalarin hepsi yuksek oldugu icin muthis bir konut arzi var ve bu arz gelen taleplerle karsilaniyor olacak ki insaat firmalari ardi arkasi kesilmeden yeni prijelerine start veriyorlar. Sizden ricam tem otoyolundan gecerken ispartakuleye bir bakin kendi icerisinde kocaman bir sehir oldu. Size daha once burada nufusun artmasi gelecek olan metronun erkene alinmasini tetikler dedigimde bana katilmamistiniz ama kusura bakmayin bende size bu konuda katilmiyorum. Burada nufus nwkadar hizli artarsa metroda o kadar cabuk gelecektir. Ispartakule hakkinda senelerdir olumlu goruslerinizi bildiriyorsunuz ama zaman konusunda bence yaniliyorsunuz. 10 seneye kalmaz bu bolge ucar gider. Her yazinizda bu bolge icin 10 seneden once kalkinirsa surpriz olur ama insallah yanilirim diyorsunuz ya goreceksiniz bakin siz bu zamanlama konusunda cok yaniliyorsunuz. 3 seneye kalmaz ispartakule ucup gidecek. Dedigimi yapin biraz sahaya inin ve temden gecerken soyle bir ispartakuleye bir bakin. Tepeden helikopterle kusbakisi sanirim oradaki gelisim kucuk gozukuyor olacak ki sizde bu hizi gozden kaciriyorsunuz. Yanildiginizi hep beraber gorecegiz. Size bir ipucu vereyim bakin bu bolgedeki projeleri kimler yapiyor ihlas insaat, artas insaat, musiad, banu evleri, cathay insaat.... bu firmalarin ortak noktasini hepimiz biliyoruz. Bu bolgede hayat var, bu bolgede gelecek var.. bunu belki biz bilmiyoruz. Ama sunu soyleyeyim bilen biliyor. Yoksa ben musiadin ispartakulenin ta orta yerindeki tarlaya proje yapacagina inanmiyorum. Burayi avrupa yakasinin atasehiri yapacaklar tebernus bey. Burayi finans merkezi yapacaklar tebernus bey. Bunu gorun artik. Avrupa yakasinin finans merkezinin riva olacagini dusunmek bile bence cok sacma. Cok komik.. ne alaka riva neree istanbul neree..Son birsey soyleyeyim halkalidaki arazi stoklari bitti. Bu bolgede konut projesi ureten firmalar simdi hangi bolgeye akin edecekler dersiniz? Buraya akin etmeleri 10 senemi alacak dersiniz??