Merhaba. Daha önce yazmıstım Ağustos ayında. Arsamızı hala satamadık. Sahibinden ilanı vemiştik. Acaba emlakçoya mı versek. Ama buyuk emlakçılar sözleşme istiyor 2-3 ay. Size sormadan bişi yapmak istemedik. Ayrıca satıcı alıcı komisyon oranı nedir. Arsamız pendikde şeyhli metrosuna yakın metresine 2 bin istiyorduk. Fiyatı normal mi. Daha imarı çıkmadı

Merhaba dükkan tapulu evi mesken tapusuna çevirebilirmiyiz kredi hem kredi çıkartmak için hemde mesken olarak kullanılsın diye yada daireyi dükkana çevirip tekrardan satışını mı yapsak daha kârlı çıkarız nasıl bir yol izlememizi talep edersiniz şu andaki kullanımi daire Yardımcı olursanız seviniriz

Ankara Çukurambar bölgesinde Cubes projesinde 1+1 ev almak yatırım açısından karlı mıdır. metrekaresi yaklaşık olarak brüt 5000-5500 tl civarınnda bir satış rakamı var.

Merhaba, Dumankaya Sancaktepe Projesnden ev almıştım 2016. Ancak teslim tarihi geçti ve kayyum tarafından tek bir çivi çakılmadı. Birde kredi ile almıştık bu evi. Banka 1 yıl borçlarımızı erteledi ancak o sürenin de sonuna gelmekteyiz. Bu durumda bankaya inşaat ilerlemiyor diye dava açılabilir mi? İnşaat başlamaya kadar kredi ödemiyorum diye dava açabilir miyim? teşekkürler şimdiden

Merhaba,yatırım için ev almak istiyorum, başakşehir göçmen konutları geri dönüşüme girer mi veya ne kadar süre sonra girer fikrinizi alabilir miyim?

Merhabalar, Kadıköy - Fenerbahçe semtinde bir dairemiz var ve bir müteahhit ile görüşmekteyiz. Protokol aşamasında anlaştık (%28) olarak. Bir yandan da kentsel dönüşüm süreci işliyor şuan muafiyet alınma aşamasında. Bizim yapı 4 katlı 2100 m2 toplam inşaat alanına sahip bir yapı olacak. Ve imar hesabı TAKS ve çekme mesafeli olarak hesaplanıyor. Yeni imar yönetmeliğinde TAKS artışı olacak diye bir söylenti var. Bizim TAKS %25. Bunun %30 olacağı söyleniyor. Dolayısı ile sorumuz şu şekilde, böyle bir TAKS artışı kararı ne şekilde alınabilir ? Kadıköy Belediyesinin %25 olan TAKS oranlarının hepsini %30 a çıkarması şeklinde mi? yani toplu bir karar ile... yoksa bireysel başvuru yolu ile mi olabilir? yani bizim parsel üzerinde Belediye kurul kararı ile bir değişiklik yapılması kararı alabilir mi? * Yani Belediye tek tek uğraşmaz gibi düşünüyorum.. Ya da yeni yönetmeliğe göre böyle bir TAKS artışı sadece söylenti boş bişey midir? Aydınlatırsanız çok memnun kalırım, Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey Nişantaşı Abdi İpekçi caddesinde konut yatırımı için araştırma yapıyoruz. 12-15 bin usd metrekare fiyatını görmüş olan bir bölge burası. Ama şu ara en yeni ve kült binalarda fiyatlar daha düşük. Bazı mülkler 8-9 bin usd metrekareye indi. City's ve Zorlu caddeye biraz zarar da verdi. Bu bölgenin istanbul gayrımenkul piyasasındaki geleceği ile ilgili düşünceniz nedir acaba? Çok teşekkürler

iyi günler TEBERNÜŞ bey benim arsa üstünde kerpiç ev var yıkım arzediyor ben bunu yıkıp yaptırabilirmiyim veya kredi verirlermi 1600 m ev ımar durumu 725 metresi benim sizce nasıl ben burayı eve dönüştürebilirim hisse sahibi imza atarım diyor ev yaptıracaksan dedi simdiden teşekkürler kolay gelsin

Merhaba İzmir/Çiğli Katipçelebi Üniversitesi civarlarda yeni konut projeleri mevcut. Yatırım amaçlı olarak bu bölgeyi tavsiye eder misiniz? Yoksa merkezden çok mu uzakta kalıyor? Bütçemiz maksimum 200.000 TL , krediyle alıp kiraya vermek istiyoruz. Teşekkürler.

Tebernüş Bey Hayırlı Çalışmalar, Yatırım amacıyla kira çarpanı 140 olan, sosyal özellikler çerçevesinde rağbet gören Beyliküdüzü / Esenyurt- Yeşilkent Mahallesi'nde bir sitede daire almayı planlıyorum. Tapu sorunu yok, kat mülkiyetli ve şerefiyesi de iyi. Daire 1+1. G.Menkul alımı yaparken yukarı da yer alan özelliklere ve çarpanlara dikkat ederek alıyorum ayrıca mega projelere olan konumu da göz önünde bulunduruyorum. Alternatifleri incelediğimde bu bölge de etki yaratabilecek bir mega proje var mıdır? 5 - 8 yıllık süre zarfında Beylikdüzü - Esenyurt hattı Kanal İstanbul / Metro / 3.Havalimanı gibi projeler ile değerlenmesi artar mı yoksa lokasyon ve etkiden uzak mı kalır? Mega Proje özelinde başka bir alternatife mi yönleneyim? Teşekkürler.