Merhaba tebernuş bey fi tower dan daire almayı düşünüyorum tavsiye edermisiniz düşünceleriniz neler teşekkürlet

Selamlar, serencebey yokuşu başında barbaros ana caddeye 100metre mesafede kot2 2. bodrum kat 55m2 1+1 minik bir bahçesi olan dairem bulunmakta. kira getirisi 850TL ve tapuda kargir apartman 129m2 - arsa payı 50/1300 olarak gecmekte, kentsel donusumde nasıl bir hak talep edilebilir, değer artış ne olur. Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Arnavutköy çilingirde şuan henüz hisseli tapu olan rezerv alan içerisinde yer alan 1000 m2 civarı bir ufak tarlamız var, hemen çilingir köyün merkezinde. Sorguladığımızda (Konusu: -6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA REZERV YAPI ALANI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR. ) Tarih: -01/04/2013 kalmaktadır diye bir yazı çıkıyor. Bu araziyi satalımmı 250-300.000 tl civarında bir rakam ediyor yoksa bekleyelimmi? tavsiyeniz nedir

hayırlı sabahlar tebernüs bey sizi sürekli sorularımızla rahatsız ediyoruz ama size danısmadan yer almak istemiyorum.kandıradan bir iki praca yer aldım elimde son 25000 kaldı bu paramıda trakyada degerlendirmek istiyorum.sizce 23 veya 25 bin e marmara eregliden 175 mkare villa imarlı mı yer mi almalıyım yoksa muratlı veya saraydan 1200 veya daha üzeri mkare tarla mı alayım sizce hangisi daha mantıklı veyahut elimdeki meblağ kadar tavsiye edebilceginiz bir bölge varmı... hedefim 2020 en az 6 yıl beklemek...... saygılar...

12.11.2013 tarihinde saat 19:30-20:00 sularında evime girdim ve sabah uyandığımda kapımın önünde yaklaşık 4 aydır duran kapı paspasımın bulunmadığını gördüm. Temizlik yapan bayan arkadaşa ve kendi kapımın güvenliğine sordum. Ve yanımda depo olduğu halde herhangi bir kameranın olmadığını söylediler. Bugün kapımın önünden 10-20 TL lik çalınan bir kapı paspası rahatlıkla alınabiliyorsa ki ben evdeyken demek ki ben yine evdeyken çok rahat evime girilip hırsızlık ya da cinayet yapılabilir. Nish Adalar'da çok ciddi güvenlik sorunu var. Şikayet giderilmez ise konuyu daha üst mercilere taşıyacağım. Konuyu daha üst hangi mercilere taşıyabilirim acaba

Merhaba Hilal Hanım; 03 Ocak tarihinde bir gayrimenkul ofisine 305.000 TL olan evin bedeli için cayma tazminatı protokolünü imzalayarak kendisine 10.000 TL cayma akçesini senet, sonrasında ise nakit olarak verdim, fakat bundan sonra gelişen olaylarda tekrardan bir pazarlık yaparak evin değerini 300.000 TL' ye düşürüp tapu harcını, komisyon bedelini dahil ederek banka ve diğer ofis çalışanları önünde anlaştık (tekrardan yazılı bir sözleşme yapmadık), tapu işlemleri için tapuya gittiğimizde evin gerçek değeri olan 300.000 TL' den değil, 160.000 TL' den gösterildiğini gördüm (ilerde doğacak vergi usulsüzlüğünün önüne geçmek için bu noktanın ısrarla altını çizmiştim), buna ek olarak da en son harç ve komisyon bedelleri dahil 300.000 TL' ye anlaştığımız evin aslında satıcı tarafından belirlenen satış fiyatı olduğunu, üzerine komisyon ve tapu harcının ekleneceğini belirttiler. Yani aslında ilk sözleşmeyi imzaladığımız duruma döndük, ben de bunun en son anlaştığımız gibi harç ve komisyon bedeli dahil 300.000 TL' ye yapılmasını aksi taktirde satıştan vazgeçeceğimi söyledim, bunun üzerine emlak ofisinin satıcı ile yaptığı görüşmeler olumsuz sonuçlandı, sonuç olarak bu evden benim caymadığım yapılan sözlü anlaşmaya uyulmadığını gerekçe göstererek verdiğim cayma akçesi üzerinde bir hak iddia edebilirmiyim.

ant yapı küplüce başladı bizlerde burda oturmakdayız bizim evlerimizi kentsel dönüşolurum öyle söyletiler dolaşır inşaat firmaları alacağına dahil bizler bilgi ver bilirmısınız

Merhaba, sahibinden.com sitesinde bir ilana rastladım. INNOVIA 3 etapta TOPRAK SAHIBINDEN satılık 3+1 123M2 daire 140.000TL fiyatla satışa sunulmuş... üstelik teslim tarihine kadar 400TL Yeşil İnşaat kira ödemesinde bulunuyormuş. bu daireyi satın almayı düşünüyorum ama biraz endişeliyim fikrinizi almayı düşündüm... INNOVIA satış ofisine gittim sadece alabildiğim bilgi, ilgili arsa üzerinde bir kooperatif varmış ve o kooperatifte hisseleri olanlara daire vereceklermiş ama daha fazla bir bilgi veya güvence yok... bu işlemi biraz daha güven altına alabilir veya resmi düzeyde nasıl araştırabilirim?ilginiz ve yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernus Bey merhaba,sizin fikirleriniz bizim icin cok onemli sizi surekli takip ediyorum ne yazsaniz surekli cikiyor. Biz emekli bir ciftiz. İstanbul Atasehir'de oturuyoruz. Marmaris'te bir evimiz var,yazin kullaniyoruz. Marmaris'te ki evimizi satip Atasehir civarindan iki,uc tane bir arti bir ev alip kiraya vermek istiyoruz. Bize aylik gelir olsun diye dusunuyoruz. Liseye giden kizimiz var. Bu konuda onerinizi almak istiyorum,tesekkur ederim.

Tebernüş Hocam selamlar ve saygılar, öncelikle size çok soru sordum hepsine cevap verdiniz bir abi olarak yönlendirdiniz çok teşekkür ederim. Sizi uzun senelerdir takip eden bir birey olarak benim ve ailemin finansal özgürlük yolculuğunda aşağıdaki gibi bir macera yaşadım son bir kaç senede. Sizin fikrinizi ve bundan sonrası için tavsiyelerinizi çok merak ediyorum. 1-) 2018 senesinde elimde ne var ne yok koyup eşim ile birlikte Kadıköy de oturduğumuz evi aldık. Evi nakit aldığım için rahatlıkla yazabilirim dolar bazlı şu an için kârım %50-60 arası + 4 sene boyunca ödemediğim kiralar. Ve evin sahibi olmanın parayla karşılaştırılamayacak huzuru. 2-) Miras kalan 45 senelik bir dükkanı yanındaki 3 komşumu ikna edip kurumsal bir firmaya kiraya vererek sonrasında 2021 yılında satışını gerçekleştirdim. Niye sattın derseniz 50 ye yakın bağımsız bölüm olan pasajın kentsel dönüşümü sorunlu olacağı için. (Belediye o caddede emsal artırmıyor senelerdir inatla) 3-) Başlarda sattığımı aynı şekilde yerine koymak için dükkan aradım bir kaç ay. Sonrasında sizin yazılarınızı düzenli takip eden bir birey olarak konuta döndüm. Emlak Konut projelerinde yarısı hemen ve yarısı 36 ay sonra şeklinde Köy Zekeriyaköy 3.Etap ve Vadi Evleri 2.etaptan daire aldım. (Dolar bazında %60 kar şu anda - yarısını ödemediğim için kurun artışında bu kazanç artıyor.) 4-) Hocam bir kaç aydır da kripto parada bir miktar oynuyorum. Buradaki hedefim Nisan-Mayıs gibi yükseliş olursa buradan çıkış yapıp Yerli borsamıza sizin bahsettiğiniz düzenli temettü, bedelsiz sermaye artırımı olabilecek şirketlere yatırım yapmak. Bu kısım finansal özgürlük yolculuğumuzdaki bana göre en önemli kısım. Umarım kripto da beklediğim çıkış olur. Bu arada evin borçlarının %60'ı nakit olarak var şu anda. Onu da altın olarak tutuyorum hocam evin borçları için ayırdığımdan borsaya yatırma fikri sıcak gelmiyor bu konuda ne düşünürsünüz? Başka tavsiyeleriniz var mıdır hocam? Yaş 30 beyaz yaka çalışanıyım bu arada hayatta erken olgunlaşan bireylerdeniz :) Sağlıcakla kalın, sizi çok seviyoruz.