Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Fatih'te 1+1, net 55 m2'lik evimi satamıyorum. 2 senedir ev internette ilanda fakat hiç bir şekilde sonuçlandıramadık. eve çokta fazla para istemiyoruz. 175.000'TL satış fiyatı var. Sorun nerede bir türlü çözemedim. Yardımcı olabilir misiniz ? Şimdiden teşekkür ederim.

İyi aksamlar tebernus bey edirne lalapasada 330m2 yüzde 30 imarlı 3 kat 100m2 inşaat alanı arsa 33000tl 7yıl bekleticem ilce nüfusu çok az sizce yatırım yapılır mi ?

Merhabalar biz maksimum 50 bin tl ile sakarya karasu veya ferizli tarafından fındık tarlası almayı düşünüyoruz sizce yıllık getirisi nasıl olur mantıklı bir yatırım mıdır? O bölgede bu fiyata kaç donum fındık tarlası almak idealdir? Bizi fazla uğraştırmadan yatırım yapacak baska tarla öneriniz ne olur mesela ceviz tarlası gibi ne tarlası almak iyidir?

Sayın Tebernüş Bey, şu anki kiramızı karşılayan 2 tane apart dairemiz var İzmir ve Sakarya'da. Bunların haricinde temelden İzmir'in çok iyi bir lokasyonunda ofis olarak da kullanılabilecek net 40 metrekare bir 1+1 daireye girdik. Şu an tapular teslim ediliyor, toplam fiyatı 325000 TL; ancak iş değişikliğinden dolayı Bursa'ya taşınıyoruz. Size sorum evin toplam fiyatı üzerinden %5 zararla paramızı geri alıp, Bursa'da 450000 TL civarlarında oturacağımız evi mi almamız daha mantıklı olur ya da zarar etmeyip daireyi alıp kiraya vermek mi daha mantıklı olur? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, İzmirde 70 m2 Buca Evka 1 de 25 yıllık bir dairemiz var. Satmadan yeni bir ev almak istiyoruz ama yeni evler çok pahalı.bulunduğumuz yerde 90 m2 evler de 200.000 tl civarı (25 yıllık dediğim gibi) 100.000 tl kredi çekip 10 yıllık ev almak mantıklımı Sizce? Yoksa evi satıp yeni bir ev mi almak mantıklı (yeni evler 320.000 civarı)yoksa biraz beklemek mi daha mantıklı, bu ara 6 aya kadar yüksek fiyat olduğundan evlerin satılamayıp fiyatların düşeceğini savunan haberler okuyorum. Aslında sırf fiyatlar yükseldi diye 25 -30 yıllık binaların neredeyse yüzde 50 fiyat yükselmesi mantıklı gelmiyor bana ve aylar öncesinden verilen ev ilanları hala duruyor. Fikir verirseniz sevinirim, çok uzun oldu kusura bakmayın

Merhabalar; yatırım amaçlı pendik bölgesinde ki projelerle ilgileniyorum. Aydosland projesinde 1+1 dairelerle ilgilendim yatırım değeri açısından önerebileceğiniz bir proje midir? Hem kar elde etmek hem de konfor açısından değerlendirebileceğim bir proje midir? Bölge açısından kıyaslama yapacak olur isek avantajlı mıdır? Kurtköy Kartal bölgesine nazaran bir bilgi almak istedim sizlerden yardımcı olursanız memnun olurum.

merhabalar. Beşiktaş yıldız'da bahçe katı 1+1 brüt 104 metrekare bir evimiz var. Bundan 2 sene öncesinde kiracı 1450 tlden çıkmıştı. O dönemden beri kiraya vermedik. Şimdi 2000 tlye kiraya vermek istiyoruz ama neredeyse 1500 tlye bile kiracı bulmak bile kolay değil. Sizce bu değişimin genel bir sebebi mi var yoksa geçici bir durum mu?

Merhaba İzmir/Çiğli Katipçelebi Üniversitesi civarlarda yeni konut projeleri mevcut. Yatırım amaçlı olarak bu bölgeyi tavsiye eder misiniz? Yoksa merkezden çok mu uzakta kalıyor? Bütçemiz maksimum 200.000 TL , krediyle alıp kiraya vermek istiyoruz. Teşekkürler.

Tebernus bey merhaba, Soru cevap kısmı çoğu zaman işaret fişeği görevi görüyor. Buna son örnek olarak, son zamanlarda Biga ile ilgili sorulardaki artışı gösterebiliriz. Bu gerçek beklentilerimi gösteriyor yoksa emlakçıların yeni pazarlama bölgesi burasımı? Bende arkadaşlarımdan bezer şeyler duydum. Hem Kimya Organize sanayi kurulucağı ve buna bağlı olarak liman yapılacağı (Chemport), hem de hızlı tren geleceği yönünde. Hatta yakın zamanda Balıkesir Belediye başkanının 2-3 kez Roterdam limanında incelemerde bulunduğu ve hatta protokol imzalandığı yönünde haberlerde gördüm. Öte yandan Kimya Organize Sanayi 2013'de gündeme gelmiş ve şu ana kadar bir ilerleme olmamış. Hatta bu oluşumu gerçekleştirecek olanlar yakın zamanlarda Çandarlı Limanında tetkiklerde bulunmuşlar. Sıfırdan böyle bir şey yapana kadar, devam eden Çandarlı Limanını kullanabilirmiyiz diye. Ne olursa olsun bölgede bir hareketlenme sözkonusu. Bu konuda detaylı bir araştırma ve güzel bir haber yapmanız elzem hale gelmiş durumda. Saygılar, teşekkürler

merhaba biz 5 arkadaş balıkesir gönen beyoluk köyünde 165/4 parsel yeri satın aldık. 35000 tl rayiç bedel üzerinden 1600 tl gibi tapu masrafı ödedik. ben şimdi hissemi satın alsam 5 e 1 oranında masraf yine 1600tl civarındamı çıkar yoksa 35000/5 üzerindenmi hesaplanır? teşekürler