Tebernüş bey bir sorum daha olacak,kendim 3. Projesini yapan mütahitim,1 dönüm arsam vardı 0.40 emsal,ben buraya 6 adet 2+1 daire sığdırabildim,dairele 90 metrekare,en alt kat otopark,benim niyetim şu daireleri satmıycam kiraya vericem,yapı denetim izni alındıktan sonra otopark olan bölüme 2 adet 3+1 daire kapatıcam,bunun elektirik su ve doğalgazı üst katındaki 2 adet 2+1 daireden alıcam,bu 3+1 dairelerde kendim ve biladerim oturmayı planlıyoruz.İlerde imar barışı çıkarsa bu daireleri ruhsatlandıracam niyetim bu.Sizce sıkıntı yaşarmıyım nerde yaşarım engin bilgilerinizden ve tecrübelerinizden faydalanabilirmiyim teşekkürler...

Sayın Tebernüş bey, 2000 yılında ailemin Şahintepeden aldığı 200 m2 arsamızı belediye 116 m2 düşürdü.Yeşil alan vesaire diye.Ve yerini de bilmediğimiz bir ada parsele aldı.Şimdi bakanın son konuşmasına istinaden ne yapmamız gerekli.Neredeyse % 50 kaybımız var ve hiçbir ödeme karşılık almadık.Ne yapmalıyız?Birde Şahintepe son durum detaylı anlatırmısınız?

Madem öyle güç sizde platform oluşturarak siz mağdur olmuş insanların sesini duyurun,İnsanlarla tek tek irtibata geçmek mümkün değil.Madur edilmiş üç beş kişi değil.Sizlerin burdan yapmış olduğu reklam ve duyurulara insanlar güvenerek eve giriyor.Ne kadar güven teşkil ermiş olduğunuzun farkında değilsiniz.Areon bag evlerinin yöneticileri telefonlara dahi cevap vermiyor.Buyrun güç elinizde yapın insanlara bir iyilik.İyilik yaptıkça çoğalır.

Temmuz 2013 yılında teslim edilmiş binanın bağımsız bölüm yerinden birine sahip kat maliki yok.Binamız kot farkından dolayı ana yol üzerinin alt kısmında bulunmakla birlikte binamızın ortak alanı olan bir adet kapıcı dairemiz bulunmaktadır.Müteahhit bu alanı tam olarak bitirip eksiksiz ve içerisinde oturulabilecek şekilde teslimini gerçekleştirmiştir (mutfak dolabı,parke laminant,banyo dolap ve lavabo ,tuvalet klozet eksik)Ayrıca bina önüne ve arkasına yani tüm çevresine aşırı yağışlardan dolayı su birikmeye bina asansör boşluğuna bina içerisine ve duvarlarının boya alçı larına zarar vermektedir.derenaj sistemimiz sağlıksız işlemekte ve asansör boşluğuna su basmasından dolayı asansör kullanılamaz hale gelmektedir.bina sakinlerinden bir kişi kendi binasını konu Edip dava açmıştır.Bizde diğer ev malikleri olarak müteahhit de dava açmak istesek 5 yıllık dava açma süresinin geçirmiş olur muyuz.(müteahhit binayı teslim ettikten sonra 2017 yılında binanın tüm çevresini kırıp yaptırmış fakat durum yine aynıdır bilgilerinize şimdiden teşekkürler

Merhaba 120 bin'ye Çanakkale'den tarla almak istiyorum. Hangi bölgelerini önerirsiniz?

Hocam 250.000-300.000 arası arsa veya tarla yatırımı yapmak istiyorum.Bugün alacağım Toprağı 10 yıl sonra satıp Dükkan alıp Kira Getirisine sahip olmak istiyorum.10 yıl için sizce Arsayamı yatırım yapılır tarlayamı. birde seöimlerden sonra alayım diyorumm yani önümüzde ki bahar için diyorum sizin düşüncenizi alabilirmiyim Teşekkürler

merhaba, çatalca kabakça köyünde 9500 metrekare arsam var.arsa köy içerisinde yerleşim alanı içinde.fakat şuan imarı yok. metrekare değeri 350 TL civarında.imar planı çıktığında bu değer ne oranda artar? satmak için imar planı beklemek kazançlı olacakmıdır?

Tebernüş Bey merhaba, Ataşehir Aşık Veysel Mahallesinde site içerisinde 4 yaşında 2. kat 33 metrekare (brüt) stüdyo bir daire almayı planlıyorum. Dairenin halihazırdaki kirası 850 TL. Kira çarpanı açısından gayet mantıklı duruyor. Sorularım şunlar olacak: 1- Finans merkezinin açılmasıyla bu dairenin fiyatı artar mı? 2 - Kira çarpanından bağımsız olarak sadece dairelerin satış fiyatları nezdinde soruyorum; finans merkezinin açılması bu bölgeyi mi (Açık Veysel mah) yoksa site - armağan evler mahallesini mi daha olumlu yönde etkiler (Bildiğiniz üzere yeni metro hattı da devreye girdi) Görüşleriniz için teşekkür ediyorum. Saygılarımla,

Selamlar Tebernüş Bey, kredili bir evim var kirada kredi ödedikten sonra 250 TL gibi bir rakam kalıyor. Bundan iki yıl önce 440.000TL teklif ettiler o dönem pek ihtiyacımız yoktu kendi kendine ödüyor nasıl olsa dedim vermedim lokasyonu güzel bir yerde ulaşım olanakları iyi metro falanda gelecek kredisi olmasa satmayacağım ama daha 6 yıl var. Bir bebeğimiz oldu ve tabi birde artık dünyanın şartları dahada ağırlaştı iki aydır satışta 460 dan çıkartım ciddi iki-üç alıcı oldu ama max 400 BİN TL veriyorlar kİrası 1.800TL sizce ederini bulması için dişimizi biraz (1-2 yıl) daha sıkmalı mıyız yoksa bu fiyatlara vermeli miyiz 2018 yılı için yazdığınız yazıyı okuyunca açıkçası karamsarlaştım biraz. Kendinize çok iyi bakın şimdiden yeni yıl ülkemiz için güzel geçer inşallah.

Merhaba Tebernüş bey, İzmirde 70 m2 Buca Evka 1 de 25 yıllık bir dairemiz var. Satmadan yeni bir ev almak istiyoruz ama yeni evler çok pahalı.bulunduğumuz yerde 90 m2 evler de 200.000 tl civarı (25 yıllık dediğim gibi) 100.000 tl kredi çekip 10 yıllık ev almak mantıklımı Sizce? Yoksa evi satıp yeni bir ev mi almak mantıklı (yeni evler 320.000 civarı)yoksa biraz beklemek mi daha mantıklı, bu ara 6 aya kadar yüksek fiyat olduğundan evlerin satılamayıp fiyatların düşeceğini savunan haberler okuyorum. Aslında sırf fiyatlar yükseldi diye 25 -30 yıllık binaların neredeyse yüzde 50 fiyat yükselmesi mantıklı gelmiyor bana ve aylar öncesinden verilen ev ilanları hala duruyor. Fikir verirseniz sevinirim, çok uzun oldu kusura bakmayın