Tebernüş Beyciğim tekrar merhabalar. parselli 7350 metrekare arsamızda imar izni emsal 1.40 gabari. 21.50 görünüyor. acaba bu plana göre minumum brüt 220 net 200 metrekarelik daireler düşündüğümüzde 1.40 a göre kaç kat yapabiliriz ve 7350 metrekareye göre tahmini total de kaç daire miz olur? cevabınız için şimdididen çok teşekkürler

merhaba. istanbul/ gaziosmanpaşa/küçükköy de bulunan arsamız hakkında. e5 yolu yapılırken okmeydanında bulunan evimizin bir bölümünün kamulaştırılmasına karşılık küçükköy beldesinden 200 m2 civarında arsa tahsis edildi. arsa üzerine tek katlı betonarme ev yapıldı yıllarca kirada kaldı. 4 yıl önce bu yeri kat karşılığı müteahhite verdik. ancak müteahhitin belediyede ki inşaat ruhsatı alma aşamasında arsanın milli emlak'a devir olduğunu öğrendik. gerek belediye gerekse milli emlak müdürlüklerine ve yetkili makamlarına yaptığımız müracaatımız sonuçsuz kaldı. hiç bir kurum arsanın ne olduğu veya ne olacağıyla ilgili bilgi vermemektedirler. ne yapacağımızı bilmiyoruz. yardımlarınız talep etmekteyiz. bir yol önerirseniz müteşekkir kalırız. saygılarımızla..

Hayırlı çalışmalar. Seyrantepenin merkezine yakın bir yerinde 170 daireli bir ada bazlı inşaat projesi yapılacak. 2+1 daire düşünüyoruz. 75-80m2 arasında olacak. fiyatıları proje dahilinde 380 bin tl olarak telaffuz ediliyor. nef ve diğer fırmaların aynı daire ve m2 lerde fiyatlar oldukta yüksek. sizce bu fiyata 2018 de teslim edilecek daireye bu parayı vermek karlımıdır.

Tebernüş Bey merhaba. Çanakkale'de nereden yatırım amaçlı arsa ya da tarla alınabilir? Fikir verirseniz sevinirim. İyi akşamlar

İyi günler Tebernüş Bey, Sitenizi ve yazılarınızı dikkat ile takip eden bir takipçinizim. Bir konuda fikrinizi öğrenmek istiyorum Ümraniye çakmak bölgesinde 1+1 brüt 70 m2 yüksek giriş 190.000 TL bir daire ile ilgileniyorum yatırım amaçlı 800-900 TL kiraya verilebiliyor finans merkezi açılınca primde yapabilecek tarzda bir daire metroya yürüme mesafesinde, 2.alternatifim ise alemdağ bölgesinde 2+1 ters dublex 115 m2 dilersem 3+1 çevrilebilecek şekilde bir daire ve son blok bitice site olacak. Ters dublexin pencere altları gömülü fakat çok aydınlık bir daire 800-900 TL gibi kiraya verilebilecek durumda lokasyon olarakda 3.köprünün alemdağ çıkışına 700-800 m2 mesafede finansbank villalarının olduğu bölgede oda 190 bin tl bu 2 alternatif arasından hangisi sizce daha iyi prim yapar tavsiyenizi rica ederim.

Merhabalar.Kocaeli'de ikamet ediyorum kısmetse ev alma planım var fakat 9 ay daha ödemelerim olduğu için şimdilik beklemedeyim. Düşündüğüm konutlar merkezin biraz dışında kaldığı için fiyatları uygun.(60-70 bin tl) Ocak ayında asgari ucrete duzenleme gelirse bu ev ve kredilerde aşırı yükselmeye neden olur mu ? Eğer öyle bir ihtimal varsa yılbaşından önce bir şekilde ev'i almayı düşünüyorum bu noktada sizin fikirlerinize ihtiyacım var. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, yazılarınızı takip ediyorum ve tecrübelerinizden faydalanmak istiyorum ayrıca bizleri bilinçlendirdiğiniz için çok teşekkür ediyorum, emlak kulisi sitenizde reklamını gördüm gözüme takıldı,proje hoşuma gitti. Huzzak Tower Plus projesi ve o bölge hakkında bilgi almak istiyorum,satış yetkilisi bana bölgenin komple değişeceğini söyledi kentsel dönüşüme girmiş emlak konutta yeni projeye başlamış o çukurda kalıyor ve çevrede bir çok projelerin yükseldiğini gözlemliyorum. Dedikleri gibi çevre o kadar güzel olacakmı vadi geçecekmiş yeni yollar açılacakmış,hastanede oraya kadar hemen hemen çok yakın olmasada yakın sayılırmış,kanal istanbul havaalanı yolları geçecekmiş vs vs metroya sıfır tam dibinde. Ayrıca m2 fiyatları 3.500 3750 4.250 civarı farklı farklı daireler mevcutmuş. Yatırım için önerirmisiniz,yoksa sizinde her zaman söylediğiniz gibi uzun vadedemi alınabilir,eğer öyleyse bu uzun vade ne kadar uzun :) şimdiden çok teşekkür ederim efendim saygılarımla.

Merhaba Sancaktepe Resim İstanbul yatırım için uygun bir proje midir size göre ve o güzergaha metro gelme ihtimali var mıdır teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey, 2 yıldır sosyal medya Facebook da kurmuş olduğum ''ıspartakule Bahçeşehir Yol İstiyoruz'' grubu çalışmalarına Emlak Kulisi olarak destek verdiniz ve Ispartakule adına yaptığımız çalışmaları Türkiyenin en büyük emlak sitesi olan sitenizde her zaman haber yaptınız. Şu ana kadar kadar bireysel yaptığımız çalışmalara bölgenin en büyük STK sı olma yolunda ISDER-ISPARTAKULE DERNEĞİ olarak devam etme kararı aldık komşularımızla ve derneğimizi kurduk, bu süreç de her aşamayı arkadaşlarınız takip ettiler. Şahsınızda ekibinize çok teşekkürler, Ispartakuleliler olarak size minnettarız.Sizlerin aynı şekilde desteği ile İstanbulun tamamı yeni sitelerden oluşan semti ISPARTAKULE' yi daha da yükseltmek için tüm komşularımızla beraber birlik ve dirlik içinde derneğimizle İnşallah çalışmaya devam edeceğiz. Saygılarımla. Özcan Özdemir ISDER-ISPARTAKULE DERNEĞİ BAŞKANI

Fikirtepe ve yenisahra gibi komşu mahallelerde başlayan kentsel dönüşüm mevki olarak çok iyi konumda olan ünalan mahallesine uğrayacak mı ?