Tebernüş Bey merhaba, Nurol Life Seyrantepe projesi ile ilgileniyoruz. Yatırım amaçlı 1+1 kuzeydoğu cepheli, Maslak tarafına bakan, 3.kat, 101,76 m2 brüt daire için 310.000 Usd fiyat aldık. Firma projenin A + segmentinde diğerlerinden farklı olacağını iddia ediyor. Şubat 2017'de teslim. Seyrantepe bölgesi ve bu proje ile ilgili değerli bilgilerinizi paylaşabilirseniz sevinirim. Teşekkürler.

.köyumuzun osmanlı dönemine ait tapusu var.Ancak bazı noktalarımızı bilmiyoruz.bunları nasıl tespit edebiliriz.Teşekkur ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, 01.11.2014 tarihinde Avrupa konutları kale projesinden 848.000 TL değerindeki 99 m2 lik 2+1 daire için kapora verdik.. Ancak yoğunluk sebebiyle fazla soru sorma ve seçme şansımız olamadı. Bize satış bedelinin dışında 19.000 TL sözleşme ve noter masrafı ödeyeceğimiz söylendi. Sitenizde yaptığımız araştırmada m2 si 4 Tl den brüt üzerinden aidat alınacağını öğrendik ki bu da 560 TL aidat ediyor.. O lokasyonda dairenin bu kadar edip etmeyeceği ve ilerde değerinin ne olacağı hususunda ciddi tereddütlerim oluştu.. Karar vermek için çok kısa bir süre tanındı firma tarafından zira o kadar çok talep var ki firma adeta sen olmazsan başkasına zaten satarım mantığında doğal olarak.. Bu hususta değerli görüşlerinizi merak ediyorum. Ayrıca 2+1 yerine 1+1 mi tercih edilebilir mi?İyi günler dilerim...

Merhaba Tebernüs Bey, Istanbuldan uzun vadeli 5-10 yil sonrasi satmak amacli yani yatirim amacli arazi bakiyorum. 3. Havaalani ve Köprü nedeniyle Arnavutköy, Catalca havzasi diye düsünüyorum ne dersiniz? Bütcem maximum 100.000 TL. Nereleri öneririsiniz, bu süre zarfinda ne gibi bir beklenti abartili olmaz? Tavsiyeleriniz nelerdir? Sazan olmamak icin Kimlerden almayi tavsiye edersiniz, piyasada fahis fiyat isteyene bayagi firsatci var ve malesef buna aldanan bircok yatirimci var, is ahlakina önem veren güvenilir emlakcilari nasil bulabiliriz? Mesela siz kimlerden alirdiniz veya aldiginiz kimlerdi? Saygilarimla

Tebernüş Bey Merhaba ilginize teşekkür ederiz. Ortadoğu Grup'un Resim İstanbul Sancaktepe projesinden ev alma niyetindeyiz. 2+1 güney cephe 2.kat yada 3.kat 107,21 - 137,70 m2 brüt alanlı konuştuk. Fiyatı 280-290 arası. Yarısı peşin, yarısı 48 ay vade farksız düşünüyoruz. İlk etaptan yetişebilirsek 2015 Aralık bitiş tarihi. Tüm proje 2016 sonu bitiyor. Sizce proje sonlanıp, yaşam başladığında %40-%50 arası prim yapar mı? 28 bloklu proje benzetme belki yersiz ama ne bileyim Tem Avrupa konutları seviyesinde fark eder mi? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar Size bir kaç sorum olacak. Yatırım yapmayı düşünüyorum ve şu an için 4 tane projeyle ilgileniyorum yardım ederseniz sevinirim. 1- Kentplus Kadıköy fikirtepede bır proje 1+1 daire 80 m2 450.000 tl 2- metropol istanbul 45m2 370.000 tl den başlıyor vede 372.000 tlden başlayan ofıs bulunmakta 1+0 3-sarphanda 67m2 1+1. 435.000 tl 4- kartalda e-5 uzerınde fer yapı MAİ Residance 56m2 1+1 262.000tl 39 m2 1+0 home ofis 212.000 tl Sarphan harıcınde dıger projelerde ödeme kolaylıkları ve fıyatlarda cok olmamak kaydıyla bıraz ındırımlı alma olasılığım var sızce bunlardan hangısını tercıh etmem ilerisi için daha avantajlı olur... Saygılarımı sunar ıyı çalısmalar dılerım...

Merhaba, 03.06.2013 tarihinde konut satın aldık. İçerisindeki kiracının eski mal sahibiyle 01.04.2012 tarih başlangıçlı (2 yıllık) kira kontratı bulunuyor. (Kontratın süresi 01.04.2014'te sona eriyor.) Noterden ihtarname çekmek yerine kiracıdan 01.04.2014 tarihine kadar Tahliye emesi yönünde noterden Taahhütnamesi aldık. Kiracının 01.04.2014 tarihinde kadar boşaltması için başka yapmam gereken bir şey var mıdır? Kontrat kendiliğinden sona erer mi? Yoksa onun içinde bir işlem yapmamız gerekiyor mu? Teşekkürler,

Tebernüş bey merhaba, -İstanbulda 1+1 bir ev alıp kiraya vermek mi yoksa dükkan alıp kiraya vermek mi daha mantıklı. ( ev için Ağaoğlu my city ya da my town düşünüyorum. 2003 yapımı ama depreme dayanıklı raporu var İTÜ den) -İstanbulda yaşıyorum Ankara da deprem riski düşük olduğu için cazip geliyor ama hiç bilmediğim bir şehir.semt olarak Çayyolu olabilir - ege bölgesinde eski ama müstakil biryazlık ev almak( tabi daha fazla para tutuyor 1+1 den) Bu 3 seçenek arasında siz olsaydınız hangisini tavsiye ederdiniz? Teşekkürler

Merhaba üstad, Ankara Eryaman'da içeride 3.000TL ile kiracı oturan 3+1 bir evim var ve ben istanbulda kirada yaşıyorum. Kira gelirimi arttırmak için evimi satıp İstanbul'da kira getirisi yüksek bir 1+1 almayı düşünüyorum. Sizce ne kadar mantıklı? Hangi bölgelere bakmalıyım?

Tebernüş bey merhabalar, Başakşehir avrasya 2 projesi için fiyat aldım . Proje hemen mavera comfort projesinin arkasında iski ikitelli sus arıtma tesisinin önünde yer alıyor ve comfort projesinin arkasında sırayla fuzul, ünsal grup ve maveranın projeleri mevcut (ünsal ve mavera boutique projelerinde 2+1 yok) aldıgım fiyat ara kat kuzey cephe site dışına bakıyor 2+1 brüt 105 net ort 70 olan bir daire için peşin 3M, vadeli 3,9M %30 peşinat 36 ay vade. Comfort projesinde benzer metrekareli daire ortalama 4,5-5M olması lazımdı(peyzaj cepheli) o bölgenin daha ilerisinde bahçetepe ve bulvar istanbul mevcut, bahçetepede benzer metrekareli daireler 12-13 bin bandında kiralık ilanları mevcut. Proje teslimi için sözleşmeyi göstererek 36 ay teslim, erken olur mu zaman gösterir diyorlar haklı olarak. Sizce su arıtma tesisin buraya olumsuz bir etkisi olur mu? Comfort projesinin yanına adliye geleceğini, zaten olimpiyat metrosuna en yakın bölge olduklarını, şehir hastanesini ve yapılmakta olan yeni havalimanı metrosunun da yolun diger tarafında olduğunu belirttiler. Adliye ve metro ne kadarda gelir bilmem ama o noktada da küçük dairelerin oldugu projeler olmadıgı için kiralaması çok kolay ve ödeme planıda bi nebze olsun makul oldugu için alınabilir geldi sizin görüşünüz nedir? Şimdiden teşekkür ederim