Hocam merhabalr. Biz bir ev sahibiyle görüştük. Ev sahibi 3 yil once 10 yillik konut kredisi cekerek ev almis ve 3 yil odemis. Ancak artik odeme gucu olmadigindan evi satmak istiyor. Pesinati verip tapuyu alablirsin dedi. Ev bankaya ipotekli iken ve hala devam eden kredisi var iken tapu devir islemi gerceklesir mi? Ayrica kredi yenileme islemi yapmadan ev sahibinin cektigi krediyi odemeye devam ederek pürüzsüz bi sekilde bu evi uzerimize alabilir miyiz?

Halkalı eski Marmara Üniversitesi arazisi, divan residence yanı yaklaşık 2-3 aydır büyük bir inşaat çalışması başladı. Acaba bu projenin içeriği hakkında detaylı bilgi verebilir misiniz? Emlak kulisinde yeterli bilgiye sahip olamadım ve bu bölgede ev sahibi olan biri olarak satmak için doğru zaman mıdır? teşekkürler

Kandıra'ya yapılması planlanan Sungurlu barajının yapıldıktan sonra barajın dibindeki arsaların durumu sizce ne olur?

merhaba tebernüş bey benim nissa residance 2+1 dairem var daireyi 250 000usd 2 sene önce aldık e bloktan kule tarafından değil kısa katlı şimdi satıyoruz experler geliyor daireye her biri farklı m2 fiyatı cıkıyor nissa o2 residance en az 50 çeşit daire tipi var ve experler cok zorlanıyor emsal olarak kiptaşa bakıyorlar kiptaşta 4+1 daire 700bin civarında gidiyor 202m2 ama nissa yada benzer expertis değeri giriliyor bölgede sadece nissa projesi nin m2 fiyatı pahalı ama eksperlerin gördügü cevre bu seferde kredilerde sıkıntı cıkıyor ne yapılması gerek eksperlerin tutumu doğru mu ? peki şuç bizde mi ?:))))

Sevgili tebernüş bey hemen hemen türkiyenin tüm sahil kıyı şeridini gezdim bir yazlık arsası alıp kendi evimi yapmak istiyorum bu kapsamda İstanbula yakın olan henüz fiyatları uygun Çanakkale Karabiga bölgesini düşünüyorum çünkü çanakkalenin diğer bölgeleri fiyatı şişmiş şu an için en uygun Karabiga sahilindeki arsalar deniz ve ulaşım açısından tavsiye eder misiniz?

merhaba tebernüş bey büyükçekmece türkoba mahallesinde fırat pilastik,tepeken ve kiptaş konutları arasında kalan tarım arazisi diye geçen alana tarım arazisi diye imar vermiyorlar fırat pilastik sürekli yapı inşaa ediyor(fabrika) acaba emsal gösterip dava açılabilirmi?

Merhaba Tebernüş Bey; Ufak bir yatırım yapmak istiyorum.Beyoğlu'ndaki Halıcıoğlu bölgesinin kentsel dönüşüm ile birlikte cehresinin değiştiğini, sahile yakınlık,ulaşım kolaylığı gibi faktörleri de düşünününce son 3-4 yılda bu bölgenin fiyatlarının yaklaşık %100arttığını biliyorum.Uzun arayışlar sonunda burada sıfır binada,iskanli krediye uygun arakat 1+1 bir daire buldum.200bine el sıkıştık.Brütte 65metrekare dairenin net ayak basma alanı 43 metrekare.Projesinden bugün baktım.Daireyi aldıgımda 1200liraya kiracisi hazir.Ama net metrekaresinin düşük olmasi beni düşündürüyor. Lokasyon olarak Halıcıoğlu'nu nasıl değerlendirirsiniz?Bölgenin değerlenmesi açısından daha gidecek yolu var mıdır sizce yoksa doyma noktasına ulaştı diyebilir miyiz? Bu evi almak mantıklı bir yatırım olur mu? Teşekkür ederim.

merhaba , bes sigortadaki birikimimle istanbul güzelce kiptaş evleri yakınında 30.000 m2 li bir parselde 300m2 almayı düşünüyorum. fiyat olarak 65.000TL isteniyor Tarla vasfında bulunan bu parsel hisselidir. Biliyorum siz hisseliye karşınız fakat yerleşim yerlerinde ve E-5 e yakın olması gibi pozitif etkenlerde gözönüne alırsak sizce alıp bekletmek nasıl fikirdir.

Tebernüş Bey, merhaba.Olimpiyat stadına 600 metre mesafede yeni yapılan bir binada 3+1 daire almayı düşünüyoruz. Orası güvercintepe olarak geçiyormuş galiba. Oralar değerlenir mi veya başakşehir seviyesine ulaşması ne kadar süre alır. Daha doğrusu o seviyede bir yer olur mu? Cevaplarsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar.. Kendimiz Tekirdağ'da yaşamaktayız ancak Adapazarı'nda hissemiz bulunan bir toplam 133 metrekare arsamız var. Babam ve amcamın ortak arsası. Yani bizim olan kısım 67 metrekare. Ama amcam 25 senedir orada yaptığı prefabrik evde yaşamaktadır. Bu evi yapmak için bizden herhangi bir izin alınmadı. Üstelik arsamız yola baktığı için ortadan ikiye ayrılması gerekirken yola bakan kısmın tamamına kendisi ev yapıp arka tarafı bize bırakmıştır. Biz öncelikle kendisine alması için teklifte bulunduk ama çok düşük bir fiyatla alabileceğini söyledi. O nedenle kendisiyle anlaşamadık. Sadece kendi tarafımızı satmak istedik, alıcı da bulduk ancak ona da izin vermedi. İkimiz tapularımızı birleştirip satalım dedik, bize tehditvari bir üslupla "Orası benim babamın yeri, kimseye sattırmam satmam gerekirse kan dökerim" dedi. Kendisinin yaşadığı evin ruhsatlı olmama ihtimali var. Bu durumda kanuni haklarımız nelerdir ? Bizim arsamız şehrin merkezinde metrekare değeri yüksek bir yerdir. Arsamızın değeriyle satmanın bir yolu var mıdır ? Nasıl bir yol izlememiz gerekmektedir ? Yardımcı olursanız sevinirim.. Ada no: 188 Parsel no: 12 taks: %0,35 Kaks : &1,05