Merhaba Tebernus Bey, Dedeman ve Point Otel karsisindaki Emekli Subay Evlerinde bir ev almayi dusunuyorum, fiyati 800 bin TL. Kendim oturacagim ve yatirim degerinin cok yuksek olacagini soyluyorlar ancak bu evi almam icin baska bir evimi satacagim. Sizce deger mi? Belki de bu araziye soylenen rakamlar sisirlmis olabilir mi? Cok tesekkur eder saygilar sunarim..

Tebernüş bey merhaba.. Ben kısa vade de getiri sağlayacak bir daire satın almak istiyorum. Yeni sahra optimum'un hemen arka sokağı(paralel) bir daire begendim 120 m2 3+1 sıfır daire 2.kat 170bin tl. kentsel dönüşüm gündemde olduğu için yatırımlık olabileceğini düşünüyorum. Ancak bir de içerenköy merkezde tabiki şu an için daha nezih bir bölgede site içerisi 120m2 3+1 den 2+1 e çevrilmiş 7.kat 20 yıllık bir binada 160bin tl. güzel bir daire var. İçerenköyde bu fiyatlara pek daire olmaması(yanılıyor muyum) ve yeni sahranın da gelişebilir olması karar vermemi zorlaştırıyor. Sizce hangisini almalıyım? yada tavsiye edebileceğiniz başka bir bölge var mı? Mesela Taşdelen? 200' e kadar çıkabilirim. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, -İstanbulda 1+1 bir ev alıp kiraya vermek mi yoksa dükkan alıp kiraya vermek mi daha mantıklı. ( ev için Ağaoğlu my city ya da my town düşünüyorum. 2003 yapımı ama depreme dayanıklı raporu var İTÜ den) -İstanbulda yaşıyorum Ankara da deprem riski düşük olduğu için cazip geliyor ama hiç bilmediğim bir şehir.semt olarak Çayyolu olabilir - ege bölgesinde eski ama müstakil biryazlık ev almak( tabi daha fazla para tutuyor 1+1 den) Bu 3 seçenek arasında siz olsaydınız hangisini tavsiye ederdiniz? Teşekkürler

Tebernüs bey merhabalar İstanbulda arz sıkıntısı oldugundan son 2 yılda sizin ısrarla belirttiginiz gibi daire fiyatlari uctu. Bizim gibi gec kalmis olanlar su an ne yapmali ? Elimde dolar var ve dolarin secimlere kadar baskilanacagini dusunuyorum siz dolarin TL karsisinda değerini nasil goruyorsunuz 2023 yili sonuna kadar.. Ayrica dolar bazında fiyatlar hic olmadigi kadar yuksek bunda anormallik yok mu ? Su asamada daire almayip dolar veya altinda beklemek ilerde bizi pisman eder mi ? Su an devlet bankalari maksimum 250 300 bin kredi verdigi halde durum boyleyse kredi miktari artinca fiyatlar artar mi kararsiz kalmks durumdayim

Kirada oturup birikim yapıp nakit parayla daire almak mı yoksa kredi çekip bir o kadar da faiz ödeyip daire almak mı mantıklı ?

merhaba, emlakçı olmak için staj şartımı getirildi. ayrıca emlakçılık mesleğinin geleceği varmı ? teşekkür ederim

İyi günler. Gültepe Saygı Mah. de 135 M2 arsamızda 120 M2 iki katlı kargir evimiz bulunmakta kentsel dönüşüm planlarında arsamız ve evimiz yol olarak görünüyor. Bu durumda bizim haklarımız nelerdir. Yapılacak olan bloklardan en yakın olanından bize ev vereceklerini söylüyorlar ama itiraz süresi öncesi herhangi bir teminat ya da garanti göstermiyorlar. İtiraz süresi dolduğunda bizlere verdikleri sözleri tutmazlarsa ya da borçlandırma yoluyla tutarlarda itiraz süresi öncesi ya da sonrası ne önerirsiniz ne yapmamız gerekir. Bu konuda bilgilendirirseniz çok memnun oluruz

Hocam merhabalr. Biz bir ev sahibiyle görüştük. Ev sahibi 3 yil once 10 yillik konut kredisi cekerek ev almis ve 3 yil odemis. Ancak artik odeme gucu olmadigindan evi satmak istiyor. Pesinati verip tapuyu alablirsin dedi. Ev bankaya ipotekli iken ve hala devam eden kredisi var iken tapu devir islemi gerceklesir mi? Ayrica kredi yenileme islemi yapmadan ev sahibinin cektigi krediyi odemeye devam ederek pürüzsüz bi sekilde bu evi uzerimize alabilir miyiz?

Merhabalar Tebernüş Bey, nasılsınız? İstanbul? da doğup büyüyen biri olarak artık en azından hafta sonlarımızı sakince yaşamak istiyoruz, 1,5 yaşında bir kızımız var hem onun toprak ile haşır neşir olması, yaz tatilimizin bir kısmını burada yaşamak, hem de uzun vadeli bir yatırım olması için merkeze yakın ama dönüşte trafik çilesi de çekmemek adına müstakil bahçeli bir ev almak istiyoruz bütçemiz doğrultusunda Silivri en cazip yerlerin başında geliyor. Ortalama müstakil 200 m2 parsel üzerinde evler 250-300 bin tl arası birkaç alternatif bulduk. (İstanbul gibi bir şehirde 200 m2 toprağımız olsun istiyoruz ? ) Malumunuz gayrimenkul sektöründeki daralma merkeze uzak yerlerden fiyatlara daha fazla yansımış durumda bu durumda yararlanmak adına Sizce uzun vadeli hem oturum hemde yatırım için uygun mudur? Silivri? nin geleceği için ne düşünüyorsunuz?

Merhaba hisseli olarak tapum var. hisseli tapumda bir çok işyeri açıldı müstakil olarak. kendi işyerimin yapı kullanım iznini çıkartabilir miyim? kendi işyerime şahsi tapı çıkartabilir miyim?