Tebernüş Bey merhabalar. 23 yaşındayım borsada 620bin liraya ulaşmış 300 bin lira maliyetli (froto tüpraş ereğli şişe vs.) temettü hisselerim var. aile evinde kalıyorum aylık asgari ücretin yüzde 50 fazlası kadar elime para geçiyor. çok bir masrafım olmadığı için neredeyse tamamı yatırıma gidiyor. finansal açıdan özgür olabilmem için tahmini daha ne kadar bu süre devam etme gerekiyor

Tebernüş Bey selamlar, umarım iyisinizdir. Önümüzdeki zamanda dolardan dönüp, yaşamak için istanbul'da bir ev almak istiyorum. Bütçem 15-25 Milyon TL arası ve yeni 3+1 veya villa tarzı bi konut almak istiyorum. Bölge olarak Vadistanbul'da yeni bir bina veya Zekeriyaköy'den konut veya villa tercihi yapmak istiyorum. Sizce hangi bölge daha mantıklı? Yaşam olarak ikisi de benzer yaşamlar olarak geliyor. Bir de ev fiyatları çoook yüksek geliyor dolar bazında bana, daha da ileriye gidecegini hayal edemiyorum. Ne olursa sert bir şekilde düşmesini bekleyebiliriz ev fiyatlarının kısa vadede?

Merhaba Tebernus bey, yaşamak ve yatırım için gelecek yılları düşününce sizce İstanbul mu? İzmir mi? İkisi arasında tercih yapmanız gerekse hangi şehri tercih ederdiniz.

Tebernüş bey merhabalar, Başakşehir avrasya 2 projesi için fiyat aldım . Proje hemen mavera comfort projesinin arkasında iski ikitelli sus arıtma tesisinin önünde yer alıyor ve comfort projesinin arkasında sırayla fuzul, ünsal grup ve maveranın projeleri mevcut (ünsal ve mavera boutique projelerinde 2+1 yok) aldıgım fiyat ara kat kuzey cephe site dışına bakıyor 2+1 brüt 105 net ort 70 olan bir daire için peşin 3M, vadeli 3,9M %30 peşinat 36 ay vade. Comfort projesinde benzer metrekareli daire ortalama 4,5-5M olması lazımdı(peyzaj cepheli) o bölgenin daha ilerisinde bahçetepe ve bulvar istanbul mevcut, bahçetepede benzer metrekareli daireler 12-13 bin bandında kiralık ilanları mevcut. Proje teslimi için sözleşmeyi göstererek 36 ay teslim, erken olur mu zaman gösterir diyorlar haklı olarak. Sizce su arıtma tesisin buraya olumsuz bir etkisi olur mu? Comfort projesinin yanına adliye geleceğini, zaten olimpiyat metrosuna en yakın bölge olduklarını, şehir hastanesini ve yapılmakta olan yeni havalimanı metrosunun da yolun diger tarafında olduğunu belirttiler. Adliye ve metro ne kadarda gelir bilmem ama o noktada da küçük dairelerin oldugu projeler olmadıgı için kiralaması çok kolay ve ödeme planıda bi nebze olsun makul oldugu için alınabilir geldi sizin görüşünüz nedir? Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, Bende agaoglu sky towers 1+1 satış fiyatlarıyla ilgili aşağıdaki gibi tarihsel bir istatistik var Temmuz-2009, 173 bin USD (lansman ilk fiyatı) Temmuz-2011 , 195 bin USD Ocak-2012 , 169 bin USD Ağustos-2013 , 178 bin USD Eylül-2016 , 183 bin USD Şuan Ekim-2021 de burda daireler 140 bin USD fiyatla satılmakta. Gelecek 3 yılda burda fiyatların yeniden geçmişte gördüğü 180-195 bin USD fiyat aralığını görebileceğini düşünüyormusunuz? Tşk,

Merhaba Hocam,MarmaraEreğlisi Dereağzı mah.İçinde Arsa Fiyatları 110-120 Metre Kareler 150.000 tl ye Kadar Satılıyor Kimisi Deniz Manzaralı,İnşaata Hazır Arsalar 2,5 kat İmarlı İçi Küçük Oluyor,Arsa+İnşaat Maliyeti 275.000 tl Satışıda 330-350.000 arası Gidiyor Deniliyor :) İnşaatı Yapıp Satışa Hazırlamak 2 ay Yani 2 ayda 275.000 verip 330.350.000 arası dönüşü olucak Kazanılacak Tutar Ortada.Size Mantıklı Geldimi Hocam Siz Ne diyorsunuz Bu Konu Hakkında TEŞEKKÜRLER

Merhaba, Konut kredilerinde faizlerin düşmesi ile birlikte çok kısa süre içinde yaklaşık 13 bin kişinin kredi başvurusunda bulunduğu ile ilgili emlakkulisinde haber okudum. Buradan yola çıkarak konutta canlanma olduğu yorumları da yapılıyor. Ancak bu başvuruların önemli bir kısmını müteahhitlerin oluşturduğu söyleniyor. Yani satılmamış dairelerine daha düşük faizle bankadan kredi çekip/çektirip ellerine 15 yıl vadeli nakit para geçiriyorlarmış. Bu konu hakkında sizin bir bilginiz duyumunuz var mı? Devlet, kurnaz müteahhitlere karşı bir önlem alıyor mudur? Zira bu krediler konut satılması için veriliyor, müteahhitlere uzun vadeli borç olsun diye değil, bunun ekonomiye olumsuz etkileri olacaktır diye düşünüyorum. Konut sektöründeki canlanma, sanıldığının aksine gerçekleri yansıtmıyor mu? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Fatih'te 1+1, net 55 m2'lik evimi satamıyorum. 2 senedir ev internette ilanda fakat hiç bir şekilde sonuçlandıramadık. eve çokta fazla para istemiyoruz. 175.000'TL satış fiyatı var. Sorun nerede bir türlü çözemedim. Yardımcı olabilir misiniz ? Şimdiden teşekkür ederim.

merhaba, kendime ait bir daire var bu dairede oturuyorum. bunun haricinde 200000 kredi çekerek bir ev alıp kiraya versem 3-4 sene kiracı koysam mantıklı olur mu kira getirirsi 1800 tl. fatihte almayı düşünüyorum. Sizin sorduğunuz sorular; 400000 evin fiyatı, ödemek şu anda zorlamaz ve 1800 kira getirisi var. Sizce 4 yıl en azından kiracıdan gelir alsam sonra bu daireye geçsem mantıklı olur mu?

Bakırköy zuruhat babada bahcenizamli bir ev almak istiyorum. ev birinci katta ama tapusunsa zemin kat olarakk geçiyor. kentseldönüşüme girerse bana mutayit hangi kattan verir? daire kat mülki yetli bir daire olup 1989 yapimidir. böyle bir daire alinirmi? kentsel dönüşüm de ne gibi bana 1. kattan mi , yoksa zemin kattan mı daire verilir? bana bilgi yazarsaniz cok sevinirim. selamlar