Iyi gunler Tebernus Bey 2012 yilinda 74 bin tl ye Istanbulda bir daire aldim o zaman dolar 1.80 tl idi. 2017 sonunda dairemi 185 bin tl ye sattim. O zaman dolar alip simdi bozdursaydim elime 165 bin tl gececekti. Ayrica 5 yil boyunca da duzenli kira gelirim oldu onu hic saymiyorum bile. Elime gecen parayida kisa bir sure mevduatta tutup yine Istanbulda 250 carpanli bir ev aldim. Bu duruma gore Naci Beyin teorisi yanlis olmaz mi tesekkurler.

Sayın kireçci....abd yazınızı okudum amerikadaki gibi mortgage krizi olmaz ama avrupadaki arazi türkiye gibi kıt bir ingilterede konut fiyatları çok yüksek türkiyede onlara kıyasla düşük buna rağmen bile avrupa halkı türkiyede emlak almıyor neden çok merak ediyorum...gelenler hep arap....

merhaba tebernüş bey benim nissa residance 2+1 dairem var daireyi 250 000usd 2 sene önce aldık e bloktan kule tarafından değil kısa katlı şimdi satıyoruz experler geliyor daireye her biri farklı m2 fiyatı cıkıyor nissa o2 residance en az 50 çeşit daire tipi var ve experler cok zorlanıyor emsal olarak kiptaşa bakıyorlar kiptaşta 4+1 daire 700bin civarında gidiyor 202m2 ama nissa yada benzer expertis değeri giriliyor bölgede sadece nissa projesi nin m2 fiyatı pahalı ama eksperlerin gördügü cevre bu seferde kredilerde sıkıntı cıkıyor ne yapılması gerek eksperlerin tutumu doğru mu ? peki şuç bizde mi ?:))))

toki arsamın yanına 541 konut yapıyor kentsel dönüşüm projesi benim arazim T.N.K.A olarak geçiyor mutlak tarım 3 kilometrelik alanda tek benimki mutlak tarım diğerleri normal tarım imara açılma durumu ne olur açaba bi kaç sene sonra imar gelirmi

Kayasehir Emlak konut Basaksehir evlerinden yatirim amaciyla fiyati (220)bin tl olan 1+1 daire almayi düsünüyorum.Size sorum hali hazirda bahsettigim yer daha tam olarak yerlesime geçmememis,daha çok bos daire var.Kiraci bulma durumuda bu nedenle zor.Kira getirisinin 700 tl oldugunuda ögrendim.Bu projeden bir daire almak gelecek açisindan sizce nasil olur.Uzun zaman bosuna mi beklerim yoksa bir hayalmi olur.TESEKKUR ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey. Maltepe Gülsuyu nda 266 m2 üzerinde 1/4 hissemiz var. Bu arsa üzerinde 2 bina ve 5 daire var. Emsal 1.75. %50 ile müteahhit ile anlaşılırsa 1 hissemize 1 daire düşer mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Malumunuz olduğu üzere, Dumankaya Projeleri halen duruyor ve bizlere hiçbir açıklama yapılmıyor. Hepimiz çok endişeliyiz. Ödediğimiz ve ödeyeceğimiz binlerce TL var. Haklarımızı güvence altına alabilmek için izlememiz gereken en doğru yol sizce nasıl olmalıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla Selim

Tebernüş bey merhaba. Tebernüş bey istanbulda yaşamıyorum, ohal durumundan dolayı istanbuldaki projelerin ödeme imkanları kolaylaştığından yatırımlık bir daire alıp aylık ödemeyi düşünüyorum. Yatırıma uygun zarar etmeyeceğim istanbulda bir proje önerirmisiniz . (3. Köprüye yakında olabilir. )

Merhaba Tebernüş Bey; Atatürk Havalimanının taşınmasının Yusufpaşa-Aksaray bölgesinde turistik nüfusta nasıl bir etkisi olabilir. Biliyorsunuz havalimanı metrosu doğrudan oraya bağlı. o bölgede dükkan işletmeyi planlıyorum.Havalimanı taşınınca kaç yıl içinde olumsuz etkilerini görürüz? havalimanının taşınması kaç yılı bulur ? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, İki mesken arasında kararsız kaldım sizin görüşlerinize önem verdiğim için danışmak istedim. Kağıthane de Gönül evleri sitesinde 3+1 120 Metre daire için 650.000 TL isteniyor. konumu iyi önü açık sitenin yanında çocuk parkı var. Kira getirisi de 2.350 TL. 2006 Yılında başlanıp 2008 Tarihinde teslim edilen bir site. Merter de Cevahir Koru sitesinde 3+1 140 metre daire için de 715.000 TL isteniyor. Buranında kira getirisi 2.500 TL. 1999 Yılında teslim edilmiş açık havuzlu bir site. İki site arasında çok kararsız kaldım. İki çocuğum var biri 4 diğeri 10 yaşında onlar içinde rahat olacak bir yer istiyorum her iki siteni de kendine göre avantajları var. Hem Oturmak için hem de ilerde prim yapması açısından sizce hangi siteyi tercih etmeliyim. Teşekkürler