Hilal hn merhaba , ben fikirtepe de 5 hisseli arsa tapusu olan bir yerden 1 hisse almayı planlıyorum fakat 5 hisseye ortak olan kişilerin bir kısmı bana hisseyi satacak kişi ile konuşmadıklarından muvafakatname alamıyoruz , bütün hisse sahipleri kentsel dönüşüm için bir inşaat firması ile antlaşmışlar . bu arsayı satın alma değerim üzerinden tapu da gösterirsek , mesela 400.000 TL ye satın aldım varsayalım tapuda 400.000 TL gösterirsek , ilerde izale-i suyu davası ile karşışalır mıyım ? karşılarısam da arsayı almak isterlerse benim tapu da gösterdiğim 400.000 TL üzerinden mi almak zorunda kalırlar . değeri yorumunuzu bekler saygılarımı sunarım.

Tebernüş bey,iyi çalışmalar, evet bu 3.havalimanı yeri ile ilgili belli ,belirsiz açıklamaların biz gibi sizide sıktığının farkındayım.ancak yanlış olduğunu düşündüğüm ve bu yanlış açıklama ve politikalar yüzünden binlerce insanın mağdur olduğunu gördüğüm silivri ,gazitepeye istanbulun 1/100.000 lik planlarına işlenmiş ve zamanında tüm yetkili kurumların buraya yapılacağını açıkladığı havalimanı ve yeni şehrin ,şimdi zamanında 1/100.000 lik planlara köy yerleşim alanı ve kırsal yerleşim alanı diye işlenmiş ve onaylanmış,su havzaları ve orman koruma alanlarında bulunan ve bu alanda yıllardır maden ocakları tarafından köstebek yuvasına dönüşmüş 70 metre derinliğe varan göletlerin doldurulup havalimanının buraya kaydırıldığını ,yapılacağını açıklıyorlar. o zamanlar silivride metresi 10 tl ye alınan arazinin 1/100.000 lik planlar onaylanana kadar ve onaylandıktan sonra 100 tl ye kadar alıcı bulduğunu bizzat gördüm.şimdi ise 3 sene evvel tayakadın,yassıören,durusu ve yeniköy civarında hiç bir alt yapısı olmayan ,dağ başında metresi 3-4 sene evvel 5 tl olan hisseli tarlaların 85-120 tl ye kadar alıcı bulduğunu görüyorum. slivri bölgesinde o zamanlar bu planlara ve açıklamalara inanıp metresi 100 tl ye alınan arazilerin şimdi 65-70 tl ye satılamadığını görüyorum.slilivri konumu ve geçmişi itibarı ile yıllardır yerleşim alanı,e-5,e-6,şimdide kuzey marmara otoyolu ile her türlü ulaşımı olan,ufakta olsa gelişmiş sanayiye sahip,iyi bir sahil bölgesi ve dediğiniz gibi istanbulun gelşme aksında . sizi çok yakıntan takip ediyor ve takdir ediyoruz.siz yazılarınızda 3.havalimanı arnavutköy,yeniköy ve akpınar tarafına yapılmayacağını biliyorum ve yeni havalimanının çatalcaya yapılma ihtimali yüksek diye yazıyordunuz. ancak sayın bakanımız bu hafta üstüne basa basa 3.havalimanının yeniköy-akpınar arasına yapılacağını ilan etti. bizde artık silivride aynı muhabbetleri gördüğümüz için 3.havaalanı nın ihaleye verilmeden,kazma vurulmadan bu açıklamalara inanamıyoruz. sizce, silivride oynanan oyunun aynısı şu an arnavutköydemi oynanıyor? bunca dolgu alanı ve yüksek maliyet yanında su havzaları ile ormanların tahrip edileceği bölgeye yapılabilirmi? arnavutköy e kaydırılmasının nedeni kendimin de oy verdiği ak parti nin silivriyi chp ye kaptırması olabilirmi? bu havalimanı ve yenişehir bakanımızın dediği gibi yeniköy -akpınar tarafına yapılırsa ,artık sayın belediye başkanımız kadir topbaş ve bakanlarımızın açıklamalarında istanbulun 2023 e kadar master planı budur ve kimse değiştiremez dediği plan hikayemidir? bu planlar hikaye ise, gördüğüm kadarıyla vatandaşın medyada sizden başka inanıp güveneceği pek kişinin kalmadığıdır. ve son sorum, sizce bu havalimanı dediğiniz gibi çatalcaya mı yapılacak? cevapları biraz daha uzun verirseniz sevinirim. doğru ve dürüst yayıncılığınız için size teşekkür ediyor başarılarınızın devamını diliyorum. saygılar.

İyi günler yazınızı okudum gerçekten çok güzel yazmışsınız. Ben tek bir şeyi merak ediyorum. Şuanda herhangi bir birikimim yok nasıl bir iş yapmam lazım ki düşük sermaye ile yükseliyim. Sermaye ise sadece 10 bin bulabilirim. Gerçekten çok hırslıyım, yükselmek istiyorum. Ezilmek gerçekten her insana kötü gelir banada öyle oldu. hep baktım zenginlere neden ben böyle değilim, onda olan her şey bende de var iki göz iki kulak bende o insanların arasında yerimi almak istiyorum hırsımı yanlış şeylerde kullanmak istemiyorum işimi kurup çok para kazanmak istiyorum lütfen bana yardım edin. Sizden haberi dört gözle bekliyorum. İlginiz için teşekkür ederim.

merhaba.kavacık da tapulu yerlerimiz var.sizce satış için doğru zamanmıdır?yoksa imar artışını beklemek mi gerekir.imar artışları kentsel dönüşüm yasasıyla berabeer artacak deniyor,bu yasa mecliste midir şimdi?teşekkürler....

Merhaba Tebernüş Bey size yazmayalı uzun zaman oldu inşallah iyisinizdir.Tekirdağ tarafında yazlığımız vardı geçtiğimiz ay sattık hem gidip gelmesi zor (benzin-otoyol ücretleri vb) hemde ev bakım istiyordu uzun vadedeki problem çıkartıyor biliyorsunuz. Elimize 300 binlira gibi bir tutar geçti Allah a şükür İstanbul da kendi oturduğumuz evimiz var bu parayla İstabul' da yatırım amaçlı ev sahibi olmak zor olduğu ve önümüzdeki dönem düzenli kira ödemelerinin belirsizliği sebebiyle bende uzum vadeli borsa ve altın yatırımı yapmayı düşünüyorum. Hem kızın eğitim masrafları hemde bizim emeklilikte bir miktar rahat etmek adına paranın 100 bin tl si ile fiziki altın alıp 200 bin tl si ilk bir hem düzenli temettü ödeyen ve büyüme potansiyeli olan firmalara dağıtarak yatırım yapmayı planlıyorum (Borsaya bakışım arsa almışız gibi alıp uzun vadeli tutmak gidipte hergün al-sat yapmamak) çok şükü borcumuzda olmadığı için elimizden geldiğince aylık hem hisseyi arttırmaya hemde altın almaya devam etmeyi düşünüyorum sizin bu konuda düşünceniz nedir? sağlıklı güzel bir 2022 olsun inşallah selamlar.

Ayazağa veya Maslak bölgesinde daha önce baktığım 2+1 daireler çok arttı (Vadistanbul/Mashattan/Ağaoğlu 1453 projeleri). 6 aydan kısa bir süre önce buralardan alabiliyorken, şimdi durum neredeyse imkansız hale geldi. Düzenli gelir sağlama amaçlı nerelerden önerirsiniz? Ya da bekleyeyim mi, belirttiğim projelerde fiyat düşme ihtimali varmıdır? Şimdiden teşekkür ederim.

tebernüş bey ben ve kardeşlerim bekanız ve kazancımız ortak ben doğma büyüme İstanbul ev mi arsa mı yoksa Yeniçiftlik taraflarından yazlık mı almalıyım. Yada parayı altın hesabı olarak mı tutmalıyım gerçi bugün öğrendiğime göre binde 2?den yüzde 1?e yükseltmiş vergiyi nasıl davranmalıyım çok kararsızım hayırlı bayramlar

Merhaba, Esim, ben ve 2 cocugum 1400 TL kirada oturmaktayiz. Evden ayrilmak durumundayiz. Birikmis 50bin TL nakitimiz var. Banka faizlerinin tavan yaptigi bu donemde 150bin kredi cekip Beylikduzu Kavakli mahallesinde 200bin TL degerinde 2+1 , 90m2 ev almak niyetindeyiz. Evin konumu West Marine'e yakin sayilir + Yasam vadisi 3 Etap projesi onunden gecicek deniyor. Denize uzakligi yaklasik 900metre. Evin 20 metre yanindan minubus hatti geciyor. Ev sahibi ayni zamanda mutehait iskan 2 ay icerisinde cikacak diye soyledi. Kira carpani 200 -210. 1500 TL ye tekrar kirayami ciksak, aylik 3000 liraya ev sahibimi olsak kararsiz kaldik. Aylik odemede sikinti yasiyacagimizi dusunmuyorum. Iskani henuz olmayan bir yere talip olmak cokmu buyuk risk? Yanindaki caddeden minubus hatti var. Ada da K4 yaziyor, 4 katli bina. 23 parselden olusan ada da 3 villa birde bu 4 katli bina var. Iskan konusunda sikinti cikarmi cikmazmi nasil anliyabilirim? Tesekkurler

Şuan bankanın istediği tutar iiçin birikimim yok.Banka ne kadar süre daha satamazsa borç varlık şirketine devredilir yada bu durumda evi satamazsa borç varlık şirketine devrolurmu,süreç nasıl işleyecek?Beni evden çıkarırmı?Avukat en son gecen bayramda gelmişti cıkın diye sonra aramadı bile.Evin durumu ya da banka satamadığı durumda ne olur?

Sn. Kireçci, Bergama Kestel Barajı yanıbaşında dededen kalma, yani 60-70 senelik 28,5 dönüm tarlamız var. Hamzalısüleymaniye Köyü'ne bağlıdır, 4 mirasçısı vardır, konumu ve manzarası güzeldir. Şimdi emlakçılar tarafından m2 sine 10 TL gibi bir fiyat teklif ediliyor. Bu bölge şu anda, sizin görüşünüze göre, yol yapımı / rüzgar enerjisi gibi, daha da gelişecek bir bölge midir, biraz daha beklemekte yarar mı var, yoksa bu fiyattan satmamız mı daha iyi olur? Yorumunuz benim için önemli. Saygılarımı gönderiyorum.