Fikirtepe ve yenisahra gibi komşu mahallelerde başlayan kentsel dönüşüm mevki olarak çok iyi konumda olan ünalan mahallesine uğrayacak mı ?

Merhaba, Beykoz Anadolu kavağında müstakil bir ev bulduk. Evi çok beğendim fakat öğrendiğime göre evin tapusu yokmuş ve o sıradaki bütün evlerin tapusu yokmuş.Sizce böyle bir evi almak mantıklı mı? Evi oturmak için almayı düşünüyoruz.

Merhaba , benim tapu senedimde niteligi arsa , kat mulkiyeti ve da 6/16 ipka yaziyor ve kapi numarasi olarak alt kattaki dairenin numarasi yaziyor . ben dairemi satmak istiyorum . sorum su dairem krediye uygunmu degilmi ? Birde sahibi olarak benim ve alt kattimdaki daire sahibinin ismi yaziyor arsa payi 16/240 simdiden tesekkur ederim

Tebernüş bey merhaba Ön talep toplanan ve şubat ve mart ayı gibi satışa çıkacağı söylenen ve m2 si 4000 tl olacağı satış temsilcisi tarfından söylenen (satışa muhtemelen m2 4500-5000 den çıkar) torunkent için şerefiye ve m2 fiyatları aynı olursa yatırım için değer kazanması ve kira çarpanı açısından 4-5 yıllık vadede hangisi mantıklı olur? Komşu site olan finanskentte ortalama 1+1 (80-86 m2) kira 1750 tl satış:400-410 bin TL 2+1 (120 m2) kira 2000-2200 tl satış :500 bin TL eğer finanskentte lansman satış m2 fiyatları 1+1 ve 2+1 için aynı çıktığını varsaydığımızda şu anda 1+1 alanlar daha karlı gözüküyor. Yanılıyormuyum? Cevabınız için şİmdeden teşekkür ederim.

iyi günler.ben ipotekli bir ev satın aldım, tapu işlemlerini bitirdikten sonra evi aldıgım şahısla birlikte vakıfbanka kredi borcunu kapatmaya gittik. evi aldıgım şahıs bankaya baska borcunun oldugunu bu yüzden kredi borcunu elden yatıralım dedi. kredi borcunu hesaplattık, kredi borcunu ödedik, banka dekontunu aldım.ertesi gün bankaya fek yazısı almaya gittigimde banka ipotegi kaldıramayacaklarını söylediler. evi aldıgım sahsın kredi kullandıgı hesabındaki avans hesabından 2200tl para cektigini borc ödenmeyince ipotegi kaldıramayacaklarını söylediler. evi aldıgım sahıs bugun yarın öderim diye beni oyalıyor. evin kredi borcu yok, ama şahsın esnek hesap borcu bulundugundan ipotegi kaldırmıyorlar. bu durumda ben ne yapabilirim. mahkemeye vereceksem kimi mahkemeye verecegim.

iyi günler ben varyap meridian yada canan residence arasında kaldım siz hangisini önerirsiniz kalite ve yaşam olarak?

Tebernüş Bey,selam ve iyi günler.Bana zaman ayırarak yanıt verdiğiniz için çok teşekkür ederim. Apartman yöneticisi olmak istemiyorum ve yerime de birini bulamadım.Yöneticiliği kabul etmesem bana karşı bir yaptırım uygulanabilir mi? Teşekkürlerimle.

tebernüş bey merhaba 2013de yapılan ekimde satışa çıkacak olan adana gürselpaşadaki tokilerin fiyatlarını öğrenmek istiyorum

Selamlar Tamamen ihtiyaçtan aldığım; aldığım tarihte harabe halde olan, bankadan biraz yüksek göstermek suretiyle çektiğim banka kredisi ile evi aldım kredinin bir-kısmını evin tadilatına harcadım. Bir süre oturdum . Eşim sağlık sebebiyle sattım. Diğer bilgiler aşağıdadır. Bize bu konuda yol gösteriverirsiniz seviniriz. Yazı aynen aşağıdadır. 20.000-tl(kullanılan kredi 26.500 tl) satışb kredi delil gösterilmiştir Saygılarımla T.C GELİR DAİRESİ BAŞKANLIĞI Ankara Vergi Dairesi Başkanlığı (Etimesgut Vergi Dairesi Başkanlığı) Sayı:29xxxxx3 34/4 Konu: Gayrimenkul alım-satım kazancı hk. Sayın:Türkan xxxxx İstasyon mah. Alan sok.no :xxx/1x etimesgut/Ankara Dairemiz sicil kayıtlarının tetkikinde xxxxxxxxxxxxx(TC:xxxxxxxxxxx) vergi numarasında potansiyel mükellef olarak kayıtlı olduğunuz tespit edilmiştir. 193 sayılı Gelir Vergi Kanununun ?Değer Artışı Kazançları? başlıklı mükerrer 80?inci maddesinde gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak (01.01.1997 tarihinden sonra iktisap edilenler için) beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançların değer artışı kazancı olduğu,elde edilen değer artışı kazancının 2009 takvim yılı gelirleri için 7.600.-TL?lik kısmının müstesna olduğu hükme bağlanmıştır. Aşağıda ada parseli ve alış-satış tutarları belirtilen 1 adet gayrimenkulün satışı nedeniyle değer artışı kazancınız için beyanname vermeniz gerekmektedir. Beyanname vermediğiniz takdirde dönem matrahlarının re?sen takdir edileceği hususunu; Bilgilerinize tebliğ ve rica ederim MÜDÜR YARDIMCISI xxxxxxxxxxxxxxx MÜDÜR A. Satış tarihi Sat Iş bedeli Elde ediliş şekli cinsi Satın alanın adı soyadı Türkan xxxxx ALIŞ TARİHİ; 16.12.2005 TAPUDA GÖSTERİLEN VE RAYİİÇ BEDEL 12.000 o günkü SATIŞ TARİHİ 09.04.2009(benim sattığım tarih) DELİL OLARAK SUNULAN BANKADA ÇEKTİM 20.000-tl(kullanılan kredi 26.500 tl) satış Kat irtifakı SATIN ALAN KİŞİ;xxxxx tüzün

Pendik Velibaba da golden life projesini gerçekleştirmekte olan göral yapıdan daire almayı düşünüyüorum fakat güvenilirlikleri konusunda emin değilim daha önce şikayet var mıdır? güvenilir midirler?